slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Smedingplein 7, 8302 BA Emmeloord

€225,000
Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
Liveable area 55 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

Spiksplinternieuw appartement op de begane grond met tuin en berging in het centrum van Emmeloordmet Energielabel A++

Let op: Vraagprijs is een richtprijs

Ben je op zoek naar een nieuwbouwappartement, maar zie je op tegen lange bouwtijden, gedoe rondom de VvE en het contact met aannemers of projectontwikkelaars? Dan is dit je kans.
Dit gloednieuwe appartement is direct beschikbaar! Geleg... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
    Construction period 1965
    Status Sold subject to conditions
  • Location

Features

Offer
Reference number 00226
Asking price €225,000
Service costs €134.05
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Last updated 12 June 2025
Construction
Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Accessibility Seniors
Construction period 1965
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations Floor, Roof, Wall
Surfaces and content
Floor Surface 55 m²
Content 261 m³
External surface area storage rooms 5 m²
Layout
Number of floors 1
Number of rooms 2 (of which 1 bedroom)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location City centre, Near highway, Near public transport, Near school, Near shopping center
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation West
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate A++
Boiler
Type of boiler Remeha
Heating source Gas
Year of manufacture 2021
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Floor heating, Heat recovery system
Ventilation method Mechanical ventilation
Bathroom facilities Shower, Sink
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has solar panels Yes
Has ventilation Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Cadastral designation Noordoostpolder AZ 13169
Range Condominium
Ownership Full ownership

Description

Spiksplinternieuw appartement op de begane grond met tuin en berging in het centrum van Emmeloordmet Energielabel A++

Let op: Vraagprijs is een richtprijs

Ben je op zoek naar een nieuwbouwappartement, maar zie je op tegen lange bouwtijden, gedoe rondom de VvE en het contact met aannemers of projectontwikkelaars? Dan is dit je kans.
Dit gloednieuwe appartement is direct beschikbaar! Gelegen op de begane grond dus met tuin en berging. Energielabel A++. En dat allemaal midden in het centrum van Emmeloord!

Emmeloord
Emmeloord is de bruisende ‘hoofdstad van de polder’ met een compleet aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Denk aan een bioscoop, theater, sportfaciliteiten, diverse medische praktijken, alle soorten middelbare scholen en een rijk kerkenaanbod.
Voor ontspanning wandel je zo het Emmelerbos in of bezoek je het nabijgelegen Werelderfgoed Schokland, natuurpark Netl, recreatiegebied Wellerwaard of de golfclub van Emmeloord.
De ligging is centraal: via de A6 en N50 rij je binnen een uur naar Amsterdam, Utrecht, Groningen of Leeuwarden. Zwolle, Kampen en Lelystad zijn zelfs binnen een half uur bereikbaar. Ook is er een centraal busstation met verbindingen in alle richtingen.

Woning
Dit appartement bevindt zich op de begane grond van het in 2021 tot appartementencomplex getransformeerde gebouw aan het Smedingplein en ligt letterlijk om de hoek van supermarkten, winkels en alle dagelijkse voorzieningen.
De actieve VvE regelt het onderhoud en beheer – jij hoeft je nergens druk om te maken.
De woonkamer ligt aan de voorzijde met een grote glaspartij die zorgt voor veel lichtinval.
Er is een open keuken met de diverse inbouwapparatuur.
Aan de gang naar achteren bevinden zich de stookruimte, het toilet en de slaapkamer met de badkamer en-suite.
Aan de achterzijde loop je zo je eigen tuin in met terras en een eigen berging. De tuin ligt op het westen, dus zon verzekerd!
De verwarming verloopt via een CV-ketel en vloerverwarming. Daarnaast is er een WTW-installatie. Het appartement is geheel voorzien van houten kozijnen met HR++ glas, heeft 6 zonnepanelen en Energielabel A++.
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 55 m² en een inhoud van 261 m3, wat zorgt voor een comfortabel en ruimtelijk gevoel.

Buitenruimte
Aan de voorzijde bevindt zich een kleine voortuin, aan de achterzijde een tuin op het westen met een terras met zonnescherm en een eigen berging.
Parkeren kan op de nabijgelegen openbare parkeerplaatsen.

Indeling
• Woonkamer
• Keuken
• Hal
• Stookruimte
• Toilet
• Slaapkamer
• Badkamer
• Eigen berging

Kenmerken / pluspunten:
• Nieuw gebouwd appartement (bouwjaar 2021)
• Ligging op de begane grond
• Met eigen tuin op het westen
• Alles gelijkvloers
• Woonoppervlakte 55 m², inhoud 261 m³
• Centrumligging met alle voorzieningen op loopafstand
• Vloerverwarming en Energielabel A++
• Slaapkamer met badkamer en-suite
• Afzonderlijk toilet
• Eigen berging
• Actieve VVE

Floor plans

Brochure(s) and other documents

ZonZone

Close

Recently viewed