slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
New for sale

For sale: Kerkplein 32B, 8307 AP Ens

€239,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 83 m²
Liveable area 77 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

Wonen met karakter in hartje Ens – compleet, compact en comfortabel!

*** Let op: Vraagprijs is een richtprijs! ***

Is dit nu een starterswoning of juist een seniorenwoning? Of misschien wel allebei? Oordeel zelf!

Introductie
Ben jij op zoek naar een sfeervolle, instapklare, levensloopbestendige woning, met een unieke uitstraling én praktische indeling? Dan is Kerkplein 32-B in Ens pre... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1952
    Status New for sale
  • Location

Features

Offer
Reference number 00222
Asking price €239,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status New for sale
Acceptance By consultation
Last updated 07 May 2025
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1952
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Floor, Insulated glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 83 m²
Floor Surface 77 m²
Content 276 m³
Layout
Number of floors 2
Number of rooms 3 (of which 2 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location City centre, Near highway, Near public transport, Near school, Residential area
Garden
Type Front yard
Main garden Yes
Orientation South west
Condition Normal
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Orientation North east
Garden 2 - Has a backyard entrance Yes
Garden 2 - Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate D
Boiler
Type of boiler CombiKompact HRE24/18
Heating source Gas
Year of manufacture 2008
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Sink, Walkin shower, Washbasin furniture, Washingmachine connection
Has cable TV Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a skylight Yes
Cadastral informations
Cadastral designation Noordoostpolder CZ 1196
Area 83 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Wonen met karakter in hartje Ens – compleet, compact en comfortabel!

*** Let op: Vraagprijs is een richtprijs! ***

Is dit nu een starterswoning of juist een seniorenwoning? Of misschien wel allebei? Oordeel zelf!

Introductie
Ben jij op zoek naar een sfeervolle, instapklare, levensloopbestendige woning, met een unieke uitstraling én praktische indeling? Dan is Kerkplein 32-B in Ens precies wat je zoekt.
Deze woning is perfect voor wie zelfstandig wil wonen in een betaalbare, instapklare woning met karakter. Bovendien is het huis levensloopbestendig, wat betekent dat je er niet alleen nu fijn woont, maar ook in de toekomst comfortabel kunt blijven wonen en deze woning heeft een vide, dus extra lichtinval!

Ens
Ens is een charmant dorp in de Noordoostpolder, provincie Flevoland. Het is een fijne woonplaats voor mensen die houden van een landelijke sfeer, een hechte gemeenschap, en goede voorzieningen.
Ens ligt centraal, het ligt aan de N50 en nabij de A6, via welke je binnen 10 minuten in Emmeloord bent en waardoor steden als Zwolle en Lelystad goed bereikbaar zijn. Dit gezellige dorp heeft alle voorzieningen die je nodig hebt, Ens heeft een supermarkt, bloemist en andere winkels. Er is een basisschool aanwezig en ook zijn er diverse sportverenigingen, zoals voetbal, volleybal, een tennisclub en een sportschool. Ens biedt diverse horecagelegenheden voor een hapje en een drankje. Kortom, Ens is een aantrekkelijke woonplaats voor wie houdt van rust, ruimte, en een gemeenschapsgevoel, met goede verbindingen naar grotere steden en prachtige natuur om de hoek. Het biedt een ideale balans tussen landelijk wonen en praktische voorzieningen.

Woning
Deze tussenwoning heeft een woonoppervlak van 77 m2, een inhoud van 276 m3 en ligt in het gezellige en gemoedelijke Ens op een perceel eigen grond van 83 m2.
Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot diverse ruimtes. De woonkamer is een doorzonwoonkamer met aan de voorzijde het woongedeelte en aan de achterzijde de open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook bevindt zich op de begane grond een slaapkamer en een badkamer met wastafel, inloopdouche en wasmachineaansluiting. De eerste verdieping bestaat uit een vide en nog een extra slaapkamer. Dit gemeentelijk monument is gebouwd in 1952 en is een voormalige bijgebouw van de kerk. Deze is in 2008 omgebouwd tot karakteristieke woningen met behoud van de authentieke sfeer.

Buiten
De eigenaren van de drie woningen in dit blok zijn eigenaar van de ondergrond van hun woning en van een strook grond van ca. 40 cm rondom de woning. Het perceel omliggende grond is eigendom van de gemeente Noordoostpolder. Om toegang tot hun woning te kunnen krijgen, gaan de eigenaren dus over de grond van de gemeente. Tevens is zowel aan de voor- als achterzijde een (klein) deel van de gemeentegrond in gebruik als tuin bij de woningen.

Indeling
Begane grond:
- Hal met meterkast en toegang tot alle ruimtes op de begane grond
- Woonkamer met vaste trap naar de verdieping en vide
- Open keuken (2008) met diverse inbouwapparatuur
- Net toilet met hangend wandcloset en fonteintje
- Slaapkamer
- Nette badkamer (2008) met wastafel, inloopdouche en wasmachineaansluiting
- Berging/stookruimte met CV-ketel (Intergas 2008) en mechanische ventilatie-unit

Eerste verdieping (met vide):
- Overloop met dakraam
- Slaapkamer met dakraam
- Extra bergruimte achter de knieschotten

Kenmerken/pluspunten van deze woning:
- Unieke woning in een gemeentelijk monumentaal pand
- Ideaal voor starters
- Maar ook: Levensloopbestendig
- Ligging in het centrum van Ens
- 2 Slaapkamers
- Energielabel D

Floor plans

Brochure(s) and other documents

ZonZone

Close

Recently viewed