slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

For sale: E. Thomassen à Thuessinklaan 37a, 9713 JS Groningen

€350,000
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Plot size 9 m²
Liveable area 95 m²
Acceptance By consultation

Note

General

BELEGGEN IN HET STUDENTENRIJKE CENTRUM VAN GRONINGEN? EN DAN NOG EEN 3!!-KAMER APPARTEMENT MET ZONNEPANELEN? DAN IS DIT DE UNIEKE KANS!

Betreft een appartement, welke op dit moment is ingedeeld voor verhuur van 3 kamers. Geheel in de stijlvolle jaren '30 gebouwd en verdeeld over 2 woonlagen (1e en 2e verdieping) met aparte berging (ca. 7 m2). Op dit moment is alles ingericht voor 3-kamer v... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
    Construction period 1925
  • Location

Features

Offer
Reference number 05467
Asking price €350,000
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Acceptance By consultation
Construction
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Floor 2nd floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1925
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations Cavity wall, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 9 m²
Floor Surface 95 m²
Content 265 m³
External surface area storage rooms 7 m²
External surface area 2 m²
Layout
Number of floors 2
Number of rooms 4 (of which 4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location City centre, Near public transport, Near school, Residential area
Energy consumption
Energy certificate D
Boiler
Heating source Gas
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Solar collectors
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Has solar panels Yes
Has ventilation Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Cadastral informations
Groningen A 9292
Range Condominium
Ownership See document

Description

BELEGGEN IN HET STUDENTENRIJKE CENTRUM VAN GRONINGEN? EN DAN NOG EEN 3!!-KAMER APPARTEMENT MET ZONNEPANELEN? DAN IS DIT DE UNIEKE KANS!

Betreft een appartement, welke op dit moment is ingedeeld voor verhuur van 3 kamers. Geheel in de stijlvolle jaren '30 gebouwd en verdeeld over 2 woonlagen (1e en 2e verdieping) met aparte berging (ca. 7 m2). Op dit moment is alles ingericht voor 3-kamer verhuur (bij verkoop zal het geheel naar verwachting vrij van huur worden opgeleverd). Het geheel is op zeer korte loopafstand van het gezellige centrum van Groningen gelegen, uniek voor studenten, waardoor er voldoende animo is voor de kamerverhuur.

Het geheel is goed onderhouden (incl. 5 zonnepanelen, december 2022 geplaatst!), is gelegen in de Oosterparkwijk, een ruim opgezette wijk met veel groen en waterpartijen, achter het UMCG. Een gezellige woonomgeving, waar niet alleen studenten wonen, maar ook gezinnen met kinderen. De Lidl en Action zijn op een paar minuten afstand direct bereikbaar. De wijk heeft een rustige uitstraling.

Het appartement laat nog vele authentieke elementen zien, waarbij het ook op eenvoudige wijze mogelijk is om het geheel tot 1 woonruimte kan worden omgezet.
Indeling:

1e verdieping:
Toegang via de voordeur/hal en de trap geeft toegang tot de 1e woonlaag. Hier zijn 2 kamers gesitueerd, elk met een eigen keukenvoorziening, de overloop geeft toegang tot een separaat toilet en badkamer (douchecabine en wastafel). De kamer aan de achterzijde geeft ook directe toegang tot het balkon (ca. 2 m2).

2e Verdieping:
Via de trap vanaf de overloop van de 1e verdieping bereikt men de overloop van deze verdieping en de 3e kamer in het appartement. Deze kamer heeft ook een eigen keukenruimte met hoekkeuken.

Samenvattend:

1. 3-kamer appartement welke op eenvoudige wijze ook kan worden omgezet naar een volledige gezinswoning;
2. Prachtige 30-jaren stijl bouw met authentieke delen;
3. Alle kamers zijn voorzien van eigen keukenruimte;
4. Voldoende animo voor kamerverhuur in verband met de unieke ligging;
5. Groene en rustige woonomgeving.
6. Alle voorzieningen binnen loopafstand alsook het bruisende centrum van Groningen.

Nieuwsgierig geworden? Bel/mail of app ons voor het plannen van een vrijblijvende afspraak tot bezichtiging.

ZonZone

Close

Recently viewed