slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
New for sale

For sale: Helper Weststraat 11, 9721 BL Groningen

€559,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 147 m²
Liveable area 132 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

Op zoek naar een hele fijne stek in Groningen? De Helper Weststraat 11 biedt een sfeervolle en ruime tussenwoning (woonoppervlakte 132m²) met 4 slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en gemak. Met een energielabel B en voorzien van zonnepanelen is deze woning niet alleen uiterst duurzaam, maar ook nog eens goed voor de portemonnee.

Bij binnenkomst valt gelijk... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1915
    Status New for sale
  • Location

Features

Offer
Reference number 228
Asking price €559,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status New for sale
Acceptance By consultation
Last updated 30 January 2025
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1915
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Floor, HR glazing, Insulated glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 147 m²
Floor Surface 132 m²
Living area 28.91 m²
Kitchen area 13.52 m²
Content 513 m³
Surface area other inner rooms 8.6 m²
External surface area 10.7 m²
Layout
Number of floors 3
Number of rooms 5 (of which 4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Residential area
Garden
Type Back yard
Orientation South west
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler Nefit
Heating source Gas
Year of manufacture 2023
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Partial Floor heating
Kitchen facilities Built-in equipment
Bathroom facilities Bath, Sink, Toilet
Has cable TV Yes
Has a flue tube Yes
Garden available Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has solar panels Yes
Cadastral informations
Cadastral designation Helpman W 2167
Area 147 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Op zoek naar een hele fijne stek in Groningen? De Helper Weststraat 11 biedt een sfeervolle en ruime tussenwoning (woonoppervlakte 132m²) met 4 slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en gemak. Met een energielabel B en voorzien van zonnepanelen is deze woning niet alleen uiterst duurzaam, maar ook nog eens goed voor de portemonnee.

Bij binnenkomst valt gelijk de begane grond op met zijn schuimbeton vloer, voorzien van pvc vloer en vloerverwarming. De volledig dubbele beglazing zorgt voor een aangename sfeer in alle kamers. De besloten achtertuin, met een zonnig karakter en handige achterom, is de ideale plek om te ontspannen na een drukke dag.

Gelegen in de gewilde wijk Helpman, biedt deze woning een fijne woonomgeving met alles wat je nodig hebt op loopafstand. Van bushalte tot winkelcentra en zelfs een zwembad; hier hoef je nooit ver te reizen voor je dagelijkse behoeften. En met het stadscentrum van Groningen op 10 fietsminuten afstand, heb je alle gemakken van de stad binnen handbereik.

Ben jij op zoek naar de perfecte plek om jouw thuis te maken? Wacht niet te lang en maak snel een afspraak om deze fijne woning met eigen ogen te bewonderen.

Ground floor

- Entree, hal, meterkast en trapopgang
- Toilet met fonteintje
- Lichte woonkamer met doorlopende pvc-vloer voorzien van vloerverwarming
- Hoogglans witte keuken (2013) met inbouwapparatuur, inductie kookplaat (Bauknecht), RVS afzuigkap (Bauknecht), combimagnetron (Siemens), vaatwasser (Siemens, 2024), koelkast, vriezer, close-in boiler en een deur naar het terras.

First floor

- Overloop met vaste kast
- Slaapkamer 1 met vaste kast, lichte laminaat vloer, elektrische rolluiken (2021) en toegang tot het balkon met berging.
- Slaapkamer 2 eveneens met lichte laminaat vloer en schouw.
- Badkamer met ligbad, designradiator, wastafel en toilet.

Second floor

- vaste trap naar overloop met dakraam
- 2 slaapkamers, waarvan 1 met eigen wastafelmeubel.
- gehele verdieping voorzien van tapijt

Garden

- Besloten tuin met achterom, berging en werkkast

Details

- Energielabel B
- Vloerisolatie, schuimbeton vloer begane grond met pvc vloer en vloerverwarming
- HR++ beglazing (begane grond)
- 1e en 2e verdieping HR+ beglazing
- 9 Zonnepanelen, eigendom, bj 2020, 365 Wp
- Zonnige achtertuin met achterom
- Stenen berging ca. 6m²
- Bergkast

Floor plans

ZonZone

Close

Recently viewed