For sale: Vierkamerappartement met groot zonnig balkon

EEN 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT EN DAARDOOR VEEL LICHTINVAL!

Gelegen op de hoek op de tweede etage mogen we jullie dit ruime 4-kamer appartement laten zien. Het appartement heeft maar liefst drie goede slaapkamers en heeft door de hoekligging een fijne lichtinval van drie kanten. Via de woonkamer met open keuken kom je op het zonnige en ruime balkon op het zuidwesten. Hier geniet je de hele dag van de zon en heeft door de vierkante vorm genoeg ruimte om met meerdere om een tafel te zitten om gezellig met z'n allen buiten te eten. De woning staat leeg en juist daarom hebben we Artist Impression foto's bijgevoegd ter inspiratie. Met een nieuwe vloer, een nieuwe tussendeur en eigen meubelen kan je er al snel je eigen woning van maken.

Deze leuke woning heeft een gunstige ligging, op loopafstand van het vernieuwde stadscentrum met een variëteit aan winkels, supermarkt, bibliotheek, gezellig grandcafé, weekmarkt en uitstekende openbaar-vervoer-verbindingen. Met enkele minuten zit je op de A9 naar Haarlem en Amsterdam of fiets met een paar minuten naar de bossen en duinen of fiets door naar het brede zandstrand. Nationaal Park Zuid-Kennemerland ligt slechts op 500 meter afstand. Wellicht ken je hier wel het moderne zwembad Heerenduinen met daarnaast de grote speeltuin De Veilige Haven maar er is ook een zeer groot nationaal park waar je heerlijk urenlang kunt wandelen / fietsen en de natuur kunt opsnuiven. Het park loopt van IJmuiden tot helemaal aan Bloemendaal aan Zee!

De VvE is actief en gezond en heeft net de blokverwarming vernieuwd. Een nieuwe blokverwarming is efficiënter en dus energiezuiniger en binnenkort wordt ook nog het glas vervangen naar HR++ glas! Het energielabel wordt hierdoor nog beter!

Wellicht is dit wel jouw nieuwe woning? Bezichtigingen kunnen bij Noort Makelaars doordeweeks maar ook op zaterdag. Je komt toch ook kijken?

Loop je alvast mee door de woning?
Het complex heeft een gesloten centrale hal waar je de toegang vindt naar de eigen afgesloten berging en de opgang naar de boven gelegen etages.

Op de tweede etage kom je via je je eigen voordeur in de hal waar je toegang hebt tot alle ruimtes. Er zijn drie slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet, een bergkast en de woonkamer met open keuken en aangrenzend zonnig balkon.

De belangrijkste punten nog even op een rij:
- Ruim appartement met maar liefst 3 goede slaapkamers
- 78m2 woonoppervlak
- Energielabel C
- Glas wordt binnenkort vervangen voor HR++ beglazing
- Artist impression foto's bijgevoegd ter inspiratie
- Berging op de begane grond van 6m2
- Gelegen in het centrum van IJmuiden
- Zonnige balkon op het zuidwesten
- 3 slaapkamers
- Vrij parkeren
- Servicekosten VvE 209,40 per maand
- Voorschot stookkosten 59,- per maand
- Oplevering kan snel
- Ook op zaterdag te bezichtigen