slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Charmante en stijlvolle maisonnette aan de rand van het centrum!

€399,000
Address: Watertorenlaan 11, 4141 HT Leerdam
Type of residence Apartment, maisonette, apartment
Liveable area 89 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Charmante en stijlvolle maisonnette aan de rand van het centrum!

In één van de oudste en rustigste straatjes van Leerdam, onder de markante watertoren, ligt deze verrassend ruime maisonnette met eigen entree op de begane grond. De woning maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex uit 2000 en combineert een rustige ligging met het gemak van het stadscentrum op loopafstand.
De w... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, maisonette, apartment
    Construction period 2000
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Asking price €399,000
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 16 August 2025
Construction
Type of residence Apartment, maisonette, apartment
Floor 2nd floor
Type of construction Existing estate
Construction period 2000
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Isolations Cavity wall, Floor, Insulated glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Floor Surface 89 m²
Living area 30 m²
Kitchen area 4 m²
Content 305 m³
Surface area other inner rooms 4 m²
External surface area 17 m²
Layout
Number of floors 3
Number of rooms 4 (of which 2 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near public transport, Near school, On a quiet street
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Type of boiler Nefit
Heating source Gas
Year of manufacture 2017
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Ventilation method Mechanical ventilation
Bathroom facilities Double sink, Walkin shower
Parking Carport
Has fibre optical cable Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has solar blinds Yes
Has ventilation Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Cadastral designation Leerdam B 10616
Area 675 m²
Range Condominium

Description

Charmante en stijlvolle maisonnette aan de rand van het centrum!

In één van de oudste en rustigste straatjes van Leerdam, onder de markante watertoren, ligt deze verrassend ruime maisonnette met eigen entree op de begane grond. De woning maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex uit 2000 en combineert een rustige ligging met het gemak van het stadscentrum op loopafstand.
De woning is met zorg ingericht, mede dankzij de creatieve hand van de dochter van de eigenaars, bekend van het Instagram-account @interieur_huisjekant, met een groot publiek van volgers dat zich laat inspireren door haar stijlgevoel. Dat oog voor sfeer en detail zie je ook hier terug.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar licht, ruimte, rust én een centrale ligging in Leerdam.

Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website.
Hierin tref je uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens.

Layout

Je stapt binnen in de hal met toegang tot een kamer op de begane grond. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als werk- en waskamer, maar kan eenvoudig worden ingericht als slaapkamer. Op deze verdieping bevindt zich ook een ruime berging (buitenom bereikbaar), perfect voor fietsen, opslag of klusmateriaal. Direct voor de woning ligt een eigen carport met vaste parkeerplaats, zodat je altijd verzekerd bent van een plek voor de deur.

Second floor

Via de trap kom je op de bovenste woonlaag. Hier vormt de woonkamer het hart van de woning. De lichtinval is opvallend mooi, dankzij een grote lichtstraat en hoge raampartijen aan de zijde van het dakterras. De woonkamer sluit aan op een open keuken met een frisse uitstraling en nieuwe inbouwapparatuur (2025). Het aangrenzende dakterras is royaal en voelt echt als een extra woonruimte: hier zit je heerlijk privé en geniet je van de zon.
Aan de rustige achterzijde ligt een ruime slaapkamer. Aansluitend is er nog een berg-/hobbyruimte, die desgewenst is samen te voegen met de grote slaapkamer.
Ook is het mogelijk om twee (kleinere) maar separate slaapkamers te maken.
De badkamer is uitgevoerd in zwart-wit tegelwerk en beschikt over een ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. De ruimte is erg netjes afgewerkt.
Daarnaast is er een separaat toilet en een aparte technische ruimte met opstelling van de cv-ketel.

Balcony

Het dakterras is royaal en voelt echt als een extra woonruimte: hier zit je heerlijk privé en geniet je van de zon.

Details

Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij je naar de brochure.

Leerdam is een levendige stad met een rijke historie en staat bekend als dé glasstad van Nederland. Het centrum biedt een divers winkelaanbod, gezellige terrassen, supermarkten en een NS-station met directe verbinding naar Geldermalsen en Dordrecht. Scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen zijn in de buurt aanwezig. En dankzij de ligging aan de Linge, de historische stadswal en diverse wandelroutes woon je hier midden in de natuur, met het comfort van de stad om de hoek.

Interesse gewekt? Schakel meteen je eigen aankoopmakelaar in.
Jouw aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Floor plans

Brochure(s) and other documents

ZonZone

Close

Recently viewed