slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Under offer

Under offer: Vincent van Goghstraat 11, 2941 GW Lekkerkerk

€374,500
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 105 m²
Liveable area 107 m²
Acceptance By consultation
Status Under offer

Note

General

We hebben weer een pareltje gevonden! Bent u op zoek naar een keurige instapklare woning met drie slaapkamers in het rustige, vriendelijke en groene Lekkerkerk maar wilt u ook rust en ruimte, dan is deze kant en klare tussenwoning het bezoeken zeker waard. De lichte en ruime woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over het plein, voldoende parkeergelegenheid en achter een onderhoudsvrije be... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1970
    Status Under offer
  • Location

Features

Offer
Reference number 00181
Asking price €374,500
Electricity €266
Gas €262
Water €31
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Under offer
Acceptance By consultation
Last updated 07 February 2025
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1970
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 105 m²
Floor Surface 107 m²
Living area 16.83 m²
Kitchen area 11.28 m²
Content 262 m³
External surface area storage rooms 8 m²
Layout
Number of floors 3
Number of rooms 5 (of which 4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 2 separate toilets)
Outdoors
Location City centre, Near public transport, Near school, On a quiet street, Residential area
Garden
Type Front yard
Orientation South east
Condition Normal
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Orientation South west
Garden 2 - Has a backyard entrance Yes
Garden 2 - Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler Intergas Kompakt HRE
Heating source Gas
Year of manufacture 2017
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Ventilation method Mechanical ventilation, Natural ventilation
Kitchen facilities Built-in equipment
Bathroom facilities Walkin shower, Washbasin furniture
Has a flue tube Yes
Garden available Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Cadastral designation Lekkerkerk C 6834
Area 105 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

We hebben weer een pareltje gevonden! Bent u op zoek naar een keurige instapklare woning met drie slaapkamers in het rustige, vriendelijke en groene Lekkerkerk maar wilt u ook rust en ruimte, dan is deze kant en klare tussenwoning het bezoeken zeker waard. De lichte en ruime woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over het plein, voldoende parkeergelegenheid en achter een onderhoudsvrije betegelde tuin. Het staat in een kindvriendelijke buurt met bovendien alle voorzieningen in de buurt, zoals scholen, sportaccommodaties, horeca en het gezellige veelzijdige winkelcentrum. Dus, gewoon alles met je fiets. Lekkerkerk heeft een actief verenigingsleven, waardoor er het gehele jaar veel leuke evenementen worden georganiseerd. Naar uw werk? Er is een prima verbinding met het OV en naar de N210 of van daaruit naar de A15 of A20. Kortom, hoe enthousiast kun je worden?

Ground floor

De betegelde ruimte op het Zuidoosten leidt je naar de voordeur in de uitgebouwde en lichte hal. Links de meterkast en rechtdoor de ruime woonkamer met nette laminaatvloer. Een mooie afgewerkte ruimte met rechts aan de voorzijde de zithoek en een functionele open haard. Heerlijk om bij kille avonden omheen te zitten en met vrienden en een wijntje de wereldproblemen op te lossen. Aan de achterzijde is de eethoek en de mooie strakke U-vormige keuken in grijs/zwarte kleurstelling (betonlook) en diverse inbouwapparatuur. Er is voldoende opbergruimte en de inbouwspotjes zorgen voor het benodigde licht op het gehele werkblad. Halverwege de woning is de deur naar de eerste toiletruimte met wandtoilet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.

First floor

Vanaf de overloop kom je in de twee slaapkamers en de badkamer. Op de vloer hier wederom een nette drempelloos doorlopende laminaatvloer. Aan de voorzijde de master bedroom, en aan de achterzijde de tweede en kleinere slaapkamer. Halverwege nog een separaat tweede toiletruimte. Voor velen prettig dat het toilet een aparte ruimte heeft en niet in de badkamer is geplaatst. De geheel betegelde antracietgrijze badkamer aan de voorzijde is eveneens in prima staat, heeft een inloopdouche met thermostaatkraan, sproeikop en stortdouchekop. Het meubel met laden heeft een wastafel met twee kranen en spiegel. Verder een designradiator voor de warme handdoeken en inbouwspots.

Second floor

Via de open gestoffeerde trap kom je eerst aan de achterzijde op de ruime overloop/kamer van de tweede verdieping. Daar bevindt zich de cv-ketel (bj…) en de wasmachine- en drogeraansluiting. De dakkapel zorgt voor veel licht met onder nog extra bergruimte achter het kniebeschot. Dan de deur naar nog een kamer die momenteel dienstdoet als kantoor/thuiswerkplek. Hier ook veel licht door een tweede dakkapel. Indien gewenst kan deze ruimte worden vergroot door de tussenwand te verplaatsen en de overloop te verkleinen.

Garden

De achterdeur in de keuken brengt ons naar de afgeschermde tuin. Deze is geheel bestraat, dus onderhoudsarm. Bent u van de bloemen, planten en struikjes, dan kunt u met wat fantasie, eenvoudig d.m.v. ‘tegelwippen’ een geheel eigen groene oase creëren. Achterin is nog een houten berging en een poort naar het achterpad. Zo kunt u makkelijk met uw fiets en de boodschappen meteen naar de berging of naar de keuken.

Floor plans

ZonZone

Close

Recently viewed