slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Amazonestraat 11, 8315 AW Luttelgeest

€299,500
Type of residence House, single-family house, corner house
Plot size 230 m²
Liveable area 129.7 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

Ruime en goed onderhouden hoekwoning met serre en vrij uitzicht, gelegen in groendorp Luttelgeest!

Introductie
Dit is dé ideale woning voor starters en doorstromers op de woningmarkt!
Deze hoekwoning heeft een inhoud van maar liefst 465 m3 en een aangebouwde serre/tuinkamer. Ruimte genoeg dus! Aan de voorzijde is dit huis vrij gelegen en achter het huis is een gezellige achtertuin met nog... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, corner house
    Construction period 1975
    Status Sold subject to conditions
  • Location

Features

Offer
Reference number 00203
Asking price €299,500
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Last updated 01 April 2025
Construction
Type of residence House, single-family house, corner house
Type of construction Existing estate
Construction period 1975
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Insulated glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 230 m²
Floor Surface 129.7 m²
Content 465 m³
External surface area storage rooms 10.1 m²
External surface area 22.8 m²
Layout
Number of floors 3
Number of rooms 4 (of which 3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 2 separate toilets)
Outdoors
Location Near highway, Near public transport, Near school, Residential area, Unobstructed view
Garden
Type Front yard
Orientation South east
Condition Well maintained
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Main garden Yes
Garden 2 - Orientation North east
Garden 2 - Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler Bosch
Heating source Gas
Year of manufacture 2009
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Air conditioning, Central heating, Pellet stove
Ventilation method Mechanical ventilation
Kitchen facilities Built-in equipment, Cooking island
Bathroom facilities Bath, Double sink, Shower, Washbasin furniture
Has AC Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has solar panels Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Cadastral designation Noordoostpolder GZ 292
Area 230 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Ruime en goed onderhouden hoekwoning met serre en vrij uitzicht, gelegen in groendorp Luttelgeest!

Introductie
Dit is dé ideale woning voor starters en doorstromers op de woningmarkt!
Deze hoekwoning heeft een inhoud van maar liefst 465 m3 en een aangebouwde serre/tuinkamer. Ruimte genoeg dus! Aan de voorzijde is dit huis vrij gelegen en achter het huis is een gezellige achtertuin met nog een nette extra berging.

Luttelgeest
Luttelgeest is één van de tien groendorpen in de Noordoostpolder; ruim opgezet met veel groen en kindvriendelijk. Je woont hier dus in alle rust! Luttelgeest heeft diverse basisvoorzieningen.
Gezellige speeltuinen en de dierenweide op loopafstand. De basisschool de Floreant, de dorpskerk ‘de Schakel’ en het dorpshuis ‘de Bosfluiter’ maken van Luttelgeest een levendige gemeenschap waar het fijn wonen is. Verschillende landwinkels met uitgebreide sortering groenten en fruit vind je om de hoek.
Een uitgebreider voorzieningenaanbod vind je in het nabijgelegen Marknesse of binnen 10 minuten rijden in ‘Polderhoofdstad’ Emmeloord met een uitgebreid winkelaanbod, middelbare scholen, medische voorzieningen, horecagelegenheden, etc. Voor de ontspanning maak je een wandeling in het Kuinderbos of ga je naar Werelderfgoed Schokland, natuurpark Netl, het Lemsterstrand of recreatiegebied Wellerwaard. En wat dacht je van het om de hoek gelegen “Pantropica”!?
Luttelgeest heeft een busverbinding en de A6 is dichtbij. Amsterdam, Utrecht en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar en Zwolle en Lelystad binnen een half uur.

Woning
Deze in 1975 gebouwde hoekwoning heeft een woonoppervlak van 129 m2 (de serre niet meegerekend) en ligt in het gezellige en gemoedelijke Luttelgeest.
Het geheel is gelegen op een perceel van 230 m2 eigen grond.
De woonkamer is een doorzonwoonkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte en daarachter het eetgedeelte.
Aan de achterzijde vind je de keuken.
Aan de achterkant is een afsluitbare overkapping aangebouwd. Deze serre betekent een enorme vergroting van je woongenot.
Op de verdieping vind je 2 ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een separaat toilet.
De zolder is met een vaste trap bereikbaar en heeft nog een extra slaapkamer.
Dit betreft een solide gebouwde woning, met betonpalen onderheid en betonvloeren op alle verdiepingen. Boven zijn kunststof kozijnen en ramen geplaatst met HR++-glas. De dakpannen zijn vernieuwd (2018) en de dakkapel is voorzien van nieuwe EPDM dakbedekking. De gevel aan de voorzijde is gereinigd en opnieuw gevoegd en de vensterbankstenen vernieuwd. Het huis is geheel voorzien van dubbel glas, heeft dak- en muurisolatie, 16 zonnepanelen (8 op het tuinhuis en 8 aan de voorkant van de woning) en Energielabel B.

Buiten
Aan de voorzijde heeft deze woning vrij uitzicht en een voortuin aan de straat met langs de straat voldoende parkeergelegenheid.
Achter het huis is een gezellige afsluitbare overkapping annex serre aan de woning gebouwd en heb je een besloten tuin waar je ook nog een extra houten berging vind.

Indeling woning
Begane grond:
- Hal met vernieuwde meterkast, nieuwe voordeur, handige trapkast en trapopgang
- Modern toilet
- Doorzonwoonkamer met zit- en eetgedeelte en schuifpui naar de serre, geheel voorzien van een jatoba hardhouten vloer
- Keuken met kookschiereiland en diverse inbouwapparatuur
- Aangebouwde overkapping/serre, met rolfolie afsluitbaar en voorzien van pelletkachel (eventueel ter overname)

1e verdieping:
- Overloop met vaste trap naar zolderverdieping
- Badkamer met 2 wastafelmeubels, inloopdouche en ligbad, toegankelijk vanaf zowel de overloop als vanuit slaapkamer 1 (“en-suite”)
- Separaat toilet
- Slaapkamer 1 met airco, doorloopkast naar badkamer en-suite
- Slaapkamer 2 met extra ruimte door de dakkapel

Zolderverdieping:
- Slaapkamer 3 met 2 kunststof dakramen
- Bergruimte achter de knieschotten
- Kast met wasmachine- en -drogeropstelling, CV-ketel (Bosch 2009) en Mechanische Ventilatie-unit

Kenmerken/pluspunten van deze woning
- Ruime hoekwoning
- Goed onderhouden
- Afsluitbare overkapping/serre voor extra woonplezier
- Vrije ligging aan de voorzijde
- Achtertuin met veel privacy
- Kindvriendelijk en rustig dorp
- Energielabel B

Floor plans

Brochure(s) and other documents

Virtual tour

ZonZone

Close

Recently viewed