Description
HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De eerste bezichtigingen voor deze woning hebben al plaatsgevonden en we hebben diverse biedingen mogen ontvangen. Daar gaat nu eerst naar gekeken worden met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.
NET 3-KAMER APPARTEMENT GELEGEN OP DE 3E ETAGE MET 2 SLAAPKAMERS, KEUKEN, BADKAMER, ZONNIG BALKON GELEGEN OP HET ZUIDWESTEN EN RIANTE BERGING.
Gunstig gelegen t.o.v. het centrum van Maassluis, openbaar vervoer zoals de bus naar het Westland en metro naar Rotterdam en Hoek van Holland en de oprit naar de A20. Voor het appartementengebouw ligt een groenstrook met speeltuintje, aan de achterzijde een eigen grasveld en ook het recreatiegebied de Boonerlucht is op korte afstand.
Indeling:
Entree via afgesloten portiek op de begane grond met brievenbussen, bellentableau, toegang tot de lager gelegen berging van ca 16 m2 en trap naar de 3e woonlaag. Het appartement heeft een ruime hal met daarin de meterkast, het separate toilet en toegang tot alle ruimtes.
Direct naast de entree bevindt zich de slaapkamer met een vaste kast en aan de overzijde bevindt zich de keuken met diverse inbouwapparatuur, de Remeha cv-ketel en de wasmachine aansluiting. Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten met open uitzicht over Maassluis en het grasveld aan de achterzijde. Hier is het heerlijk om na het werk bij te komen met een wijntje en te genieten van de middag- en avond zon. Tevens biedt de keuken toegang tot de nette badkamer met douche en wastafel.
De ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde met prachtig uitzicht op de groenstrook en het naastgelegen speeltuintje. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de 2e slaapkamer die nu in gebruik is als werk- en eetkamer. Deze wordt van de woonkamer gescheiden door een grote glazen schuifpui.
Kortom een heerlijk appartement en zeker de moeite waard om te komen kijken. Reageer dus snel via de mail en maak een afspraak voor een bezichtiging.
Berging aanwezig in de onderbouw.
Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1958;
• Eigen grond;
• Gebruiksoppervlakte woonruimte ca. 65 m2;
• Energielabel C, geldig tot 14-05-2035;
• Twee slaapkamers;
• Badkamer met douche en wastafel;
• Keuken met inbouwapparatuur en wasmachine aansluiting;
• Balkon van ca. 4 m2 op het zuidwesten met uitzicht op groen;
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas;
• Elektra: 5 groepen;
• Cv-ketel Remeha, bj 2011;
• Actieve VvE 8/504e aandeel, bijdrage € 215,59 per maand, aandeel reserve per 21-05-2025 € 1.945,72;
• Royale berging in de onderbouw van ca. 16 m2;
• Rustige centrale ligging nabij het centrum van Maassluis, snelweg A20, bushalte en metrostation Maassluis Centrum;
• Voldoende parkeergelegenheid voor de deur en omgeving.
Verkoopcondities:
• Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden;
• Deze woning is beschikbaar voor verkoop met een aantrekkelijke minimum biedprijs;
• Oplevering in overleg , voorkeur half september 2025;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in regio Maassluis;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze samenwerkende onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.
Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
