slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

For sale: Houtmolen 15, 8754 GJ Makkum

€650,000
Type of residence House, single-family house, detached house
Plot size 417 m²
Liveable area 165 m²
Acceptance By consultation

Note

General

Je vaart zo vanaf het IJsselmeer door de sluizen de Grote Zijlroede op, of vanaf de prachtige Friese wateren. Heb je een grote boot of een staande mast? Dan ga je via de Verzetsbrug naar de mooie en ruime vrijstaande woning aan de Houtmolen 15 in Makkum. Met een sloep vaar je zo via de Krommesloot onder de twee bruggen door en leg je aan bij een kade van 13 meter, op een gouden plek met veel gr... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, detached house
    Construction period 1987
  • Location

Features

Offer
Reference number 00228
Asking price €650,000
Acceptance By consultation
Last updated 10 July 2025
Construction
Type of residence House, single-family house, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1987
Roof materials Bitumen, Tiles
Rooftype Composite
Certifications Energy performance advice
Isolations Floor, Full, Insulated glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 417 m²
Floor Surface 165 m²
Living area 39.48 m²
Kitchen area 23.14 m²
Content 819 m³
Surface area other inner rooms 56 m²
External surface area storage rooms 14 m²
External surface area 19 m²
Layout
Number of floors 3
Number of rooms 8 (of which 6 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location Near public transport, Near school, On waterway, Residential area, Sheltered location, Unobstructed view
Garden
Type Front yard
Orientation North
Condition Well maintained
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Main garden Yes
Garden 2 - Orientation South
Garden 2 - Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Type of boiler Nefit Topline
Heating source Gas
Year of manufacture 2009
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 3
Number of covered parking spaces 2
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Partial Floor heating
Kitchen facilities Built-in equipment
Bathroom facilities Bath, Double sink, Toilet, Walkin shower, Washbasin furniture
Parking Attached stone, Attached wood
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has sliding doors Yes
Has solar blinds Yes
Has solar panels Yes
Cadastral informations
Cadastral designation Makkum A 6339
Area 417 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Je vaart zo vanaf het IJsselmeer door de sluizen de Grote Zijlroede op, of vanaf de prachtige Friese wateren. Heb je een grote boot of een staande mast? Dan ga je via de Verzetsbrug naar de mooie en ruime vrijstaande woning aan de Houtmolen 15 in Makkum. Met een sloep vaar je zo via de Krommesloot onder de twee bruggen door en leg je aan bij een kade van 13 meter, op een gouden plek met veel groenvoorziening.

De fraai aangelegde tuin is 13 meter diep en 13 meter breed en ligt op het zuiden. Hier vind je een prachtige kantoorruimte met infrarood verwarming. Verder is er een garage met aangebouwde stenen schuur, een overkapping en een extra garage voor de camper of caravan. Dankzij de 22 zonnepanelen profiteer je van een lage energierekening.

Aan de voorzijde valt het direct op dat de woning met de opbouw en de aanbouw ontzettend veel ruimte biedt. Zowel binnen als buiten. Via de ruime hal met toilet kom je in de eveneens ruime bijkeuken met wasmachineaansluiting en keukenblok. Vanuit hier heb je ook toegang tot de garage en berging.

De lichte, uitgebouwde woonkamer heeft vloerverwarming en een schuifpui naar de tuin. De gereviseerde woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Via de ruime overloop met cv-ruimte kom je bij maar liefst vijf slaapkamers, waarvan er twee boven de garage zijn gebouwd. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een wandcloset.

Met de vaste trap bereik je de tweede verdieping met een zolderkamer. Via de vlizotrap kom je op de bergzolder waar je lekker veel spullen kwijt kunt.

Verrassend ruime woning hè? En dan ook nog eens op een gouden plek aan open vaarwater! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Tot dan!

Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.

Floor plans

Brochure(s) and other documents

ZonZone

Close

Recently viewed