slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

For sale: It Hôf 13, 8754 KD Makkum

€550,000
Type of residence House, single-family house, detached house
Plot size 436 m²
Liveable area 139 m²
Acceptance By consultation

Note

General

Een leuke en ruime vrijstaande woning. Met een extra kamer op de begane grond en een ruime tuin op het zuiden. Gelegen in een rustig en vriendelijk hofje, waar je alleen bestemmingsverkeer tegenkomt. En rij je het hofje uit? Dan zit je zo op de A7 en ben je binnen een uur bij Amsterdam, Groningen of Zwolle. Op de 9 meter lange oprit naar de garage is plek voor twee auto's. Aan de zijkant van de... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, detached house
    Construction period 2000
  • Location

Features

Offer
Reference number 00315
Asking price €550,000
Acceptance By consultation
Last updated 18 December 2025
Construction
Type of residence House, single-family house, detached house
Type of construction Existing estate
Accessibility People with disabilities, Seniors
Construction period 2000
Roof materials Bitumen, Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Floor, Full, Insulated glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 436 m²
Floor Surface 139 m²
Living area 64.94 m²
Kitchen area 8.93 m²
Content 637 m³
Surface area other inner rooms 32 m²
Layout
Number of floors 3
Number of rooms 5 (of which 4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near public transport, Near school, Residential area, Sheltered location
Garden
Type Front yard
Orientation North
Condition Well maintained
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Main garden Yes
Garden 2 - Orientation South
Garden 2 - Condition Well maintained
Garden 3 - Type Side yard
Garden 3 - Orientation West
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler Intergas HRC
Heating source Gas
Year of manufacture 2020
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 3
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Ventilation method Mechanical ventilation, Natural ventilation
Kitchen facilities Built-in equipment
Bathroom facilities Shower, Sink, Toilet
Parking Attached stone
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has sliding doors Yes
Has solar blinds Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Cadastral designation Makkum F 510
Area 436 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Een leuke en ruime vrijstaande woning. Met een extra kamer op de begane grond en een ruime tuin op het zuiden. Gelegen in een rustig en vriendelijk hofje, waar je alleen bestemmingsverkeer tegenkomt. En rij je het hofje uit? Dan zit je zo op de A7 en ben je binnen een uur bij Amsterdam, Groningen of Zwolle. Op de 9 meter lange oprit naar de garage is plek voor twee auto's. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de entree.

Via de ruime hal met toilet kom je in de L-vormige woonkamer met laminaatvloer en een doorkijkje naar de landerijen. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de aanbouw vind je de bijkeuken met wasmachineaansluiting en een wastafel. Dankzij de extra kamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig. Ideaal als werkkamer of slaapkamer. Via de bijkeuken heb je ook toegang tot de verwarmde en geïsoleerde garage.

De ruime achtertuin ligt op het zuiden en is 9 meter diep en 18 meter breed. Daarnaast is er een zijtuin, een vrijstaande houten berging en een achterom.

Op de verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één over de volle breedte van de woning. De badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel.

Via een vaste trap kom je op de ruime bergzolder, waar eventueel nog een extra kamer gemaakt kan worden.

Nou, krijg je al zin in deze leuke en ruime vrijstaande woning? En dan ook nog eens op zo'n uniek plekje in een hofje? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Tot dan!

Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.

Floor plans

Brochure(s) and other documents

ZonZone

Close

Recently viewed