slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: It Hôf 5, 8754 KD Makkum

€545,000
Type of residence House, single-family house, detached house
Plot size 436 m²
Liveable area 116 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Deze ruime, charmante, vrijstaande woning ligt in een zeer rustig, vriendelijk en kleinschalig wijkje in Makkum. De wijk heeft slechts één in- en uitrit, waardoor er alleen bestemmingsverkeer komt. Zodra je het wijkje verlaat, ben je snel op de A7 en binnen een uur in Amsterdam, Groningen of Zwolle.

Aan de voorzijde zie je de mooie geglazuurde dakpannen en de opbouw op de garage. Ook valt m... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, detached house
    Construction period 2000
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 00211
Asking price €545,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 17 July 2025
Construction
Type of residence House, single-family house, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 2000
Roof materials Bitumen, Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Floor, Full, Insulated glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 436 m²
Floor Surface 116 m²
Living area 57.71 m²
Kitchen area 9.02 m²
Content 572 m³
Surface area other inner rooms 38 m²
External surface area storage rooms 7 m²
External surface area 1 m²
Layout
Number of floors 3
Number of rooms 4 (of which 3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 2 separate toilets)
Outdoors
Location Near public transport, Near school, Residential area, Sheltered location
Garden
Type Front yard
Orientation South
Condition Beautifully landscaped
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Main garden Yes
Garden 2 - Orientation North
Garden 2 - Has a backyard entrance Yes
Garden 2 - Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler Nefit
Heating source Gas
Year of manufacture 2023
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 2
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Floor heating, Wood stove
Kitchen facilities Built-in equipment
Bathroom facilities Bath, Shower, Sink
Parking Attached stone
Has cable TV Yes
Has a flue tube Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a storage room Yes
Cadastral informations
Cadastral designation Makkum F 623
Area 436 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Deze ruime, charmante, vrijstaande woning ligt in een zeer rustig, vriendelijk en kleinschalig wijkje in Makkum. De wijk heeft slechts één in- en uitrit, waardoor er alleen bestemmingsverkeer komt. Zodra je het wijkje verlaat, ben je snel op de A7 en binnen een uur in Amsterdam, Groningen of Zwolle.

Aan de voorzijde zie je de mooie geglazuurde dakpannen en de opbouw op de garage. Ook valt meteen de enorme breedte van het perceel op: maar liefst 17 meter. Via de 8 meter lange oprit bereik je de entree van de woning, die een ruime hal en een toilet heeft.

Vanuit de hal betreed je de verwarmde en geïsoleerde garage, die is voorzien van een wateraansluiting, elektrische deur en een toegang tot de achtertuin. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder boven de garage, waar zich ook een kamer bevindt. Dus deze garage met opbouw is ook ideaal voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis.

De L-vormige woonkamer heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming, openslaande deuren naar de tuin en een houtkachel.

De halfopen keuken is voorzien van diverse vernieuwde inbouwapparatuur, en er is een bijkeuken met een wasmachineaansluiting en wederom een deur naar de tuin. De tuin is fraai aangelegd met een vrijstaande houten schuur en een achterom. Dankzij de diepte van 10 meter en de breedte van 17 meter kun je altijd een plekje in de zon vinden.

Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met een dakraam, die toegang biedt tot een toilet en een bergkast. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een schuifkast. Uiteraard is er ook een badkamer, die is voorzien van een dakkapel, ligbad, douche en wastafel.

Via een vlizotrap bereik je de tweede bergzolder waar je veel spullen kunt opbergen.

Krijg je al zin om in deze leuke en goed verzorgde vrijstaande woning te wonen? En dat in een unieke wijk? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Tot dan!

Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.

Brochure(s) and other documents

ZonZone

Close

Recently viewed