slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
New for sale

For sale: De Kruigang 23, 6581 CT Malden

€375,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 136 m²
Liveable area 129.6 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

Welkom bij de Kruigang 23 in Malden! Deze lichte, moderne tussenwoning is echt een parel. De eigenaresse heeft dit huis van top tot teen aangepakt en vernieuwd. Hier kunt u genieten van een moderne keuken en ontspannen in een trendy badkamer.
Deze heerlijke gezinswoning heeft maar liefst 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5), en is goed onderhouden.

Zo is zeer recent ( 2023) de zolder verdi... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1972
    Status New for sale
  • Location

Features

Offer
Reference number 05587
Asking price €375,000
Heating €175
Water €15
Status New for sale
Acceptance By consultation
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1972
Roof materials Bitumen
Rooftype Front gable
Isolations Largely insulated glazing, Roof
Surfaces and content
Plot size 136 m²
Floor Surface 129.6 m²
Content 463 m³
Surface area other inner rooms 1.1 m²
External surface area storage rooms 9.5 m²
External surface area 6.3 m²
Layout
Number of floors 3
Number of rooms 5 (of which 4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 2 separate toilets)
Outdoors
Location Near highway, Near public transport, Near school, On a quiet street, Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South west
Has a backyard entrance Yes
Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler Nefit Proline
Heating source Gas
Year of manufacture 2019
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Kitchen facilities Built-in equipment
Bathroom facilities Bath, Shower, Sink, Washbasin furniture
Has a balcony Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has solar blinds Yes
Cadastral informations
Cadastral designation Heumen G 4867
Area 136 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Welkom bij de Kruigang 23 in Malden! Deze lichte, moderne tussenwoning is echt een parel. De eigenaresse heeft dit huis van top tot teen aangepakt en vernieuwd. Hier kunt u genieten van een moderne keuken en ontspannen in een trendy badkamer.
Deze heerlijke gezinswoning heeft maar liefst 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5), en is goed onderhouden.

Zo is zeer recent ( 2023) de zolder verdieping geheel verbouwd en een absolute eye catcher geworden. Ook de voor- en achter tuin zijn aangepakt en in een modern jasje gestoken. Het hele huis ademt een warme, gezellige sfeer, dankzij de persoonlijke touch die overal voelbaar is.

Malden kent onder andere een groot overdekt winkelcentrum, een bioscoop en vele gezellige restaurantjes, kortom alle voorzieningen zijn in de buurt! In de wijk zijn speeltuintjes en de lagere school ligt op fietsafstand. Nijmegen is binnen enkele autominuten bereikbaar en zo ook de afslag naar de A73.

Laat de prachtige foto’s voor zich spreken en maak snel een afspraak om deze unieke woning te komen bekijken!

Inhoud 463 M3, Perceel 136 M2. Woonoppervlak: 129,6 M2 Externe bergruimte: 9,5 M2. Bouwjaar 1970.

Ground floor

Entree met toegang tot de woonkamer, meterkast, modern zwevend toilet met fonteintje. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een grote raampartij waardoor er enorm veel lichtinval is in de woonkamer. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is van alle moderne gemakken voorzien.

First floor

Overloop. Drie lichte en nette slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is een echte royale master bedroom, gelegen over de hele breedte van de woning. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon. De badkamer is vernieuwd in 2018 en voorzien van prachtig tegelwerk, een douche, ligbad en een wastafel met spiegel, beide voorzien van bergruimte. Er is een aparte toiletruimte op de eerste verdieping, gemaakt in dezelfde stijl als de badkamer.

Second floor

Bereikbaar middels vaste trap. De zolder verdieping is recent volledig gerenoveerd en dat is te zien! Het is een lichte, moderne werk-leef-slaapruimte geworden met dakkapel en vide met hoogslaper. Dit is absoluut een unieke ruimte geworden, met een geweldige sfeer die een bezichtiging meer dan waard is!

Balcony

Gelegen aan de voorzijde op het Oosten

Garden

De achtertuin is modern en onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een vrijstaande stenen berging met een overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen en tuinspullen. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten waar u dus altijd de laatste zonnestralen van de dag mee kunt pakken. In de voortuin of op het balkon kunt u in de ochtend genieten van de zon.

Details

* Zeer Bijzonder Zolderkamer (2023) met entresol en dakkapel
* Moderne keuken (2018)
* Moderne badkamer
* Schilderwerk buiten 2022
* Dichtbij vele voorzieningen zoals winkels, scholen, recreatie en groen, openbaar vervoer
* 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5)
* Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin
* Electrisch bedienbaar screen achterzijde (2023)

Floor plans

ZonZone

Close

Recently viewed