slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

For sale: Lindsterlaan 54, 9363 XB Marum

€695,000
Type of residence House, single-family house, detached house
Plot size 11,205 m²
Liveable area 265.8 m²
Acceptance By consultation

Note

General

Op een prachtig plekje, nét buiten de bebouwde kom van Marum woon je heerlijk ruim en vrij aan de Lindsterlaan 54! De locatie en het perceel zijn perfect voor diegenen die hun landelijke woondromen waar willen maken, maar die tegelijkertijd gebruik willen maken van het hoge voorzieningenniveau in Marum en de nabijheid van de A7 naar Groningen en Drachten. Er is nog wel wat werk aan de winkel, m... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, detached house
    Construction period 1960
  • Location

Features

Offer
Reference number 00184
Asking price €695,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance By consultation
Last updated 29 May 2025
Construction
Type of residence House, single-family house, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1960
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations HR glazing, Largely insulated glazing, Roof
Surfaces and content
Plot size 11,205 m²
Floor Surface 265.8 m²
Content 1,130 m³
Surface area other inner rooms 51.8 m²
External surface area storage rooms 291.3 m²
External surface area 13.3 m²
Layout
Number of floors 1
Number of rooms 8 (of which 7 bedrooms)
Number of bathrooms 2 (and 1 separate toilet)
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South west
Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate D
Boiler
Heating source Gas
Year of manufacture 2024
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 9
Number of covered parking spaces 3
Heating Central heating
Parking Detached stone
Garden available Yes
Has a garage Yes
Cadastral informations
Cadastral designation Marum C 7974
Area 11,205 m²
Range Entire lot
Ownership Property encumbered with building

Description

Op een prachtig plekje, nét buiten de bebouwde kom van Marum woon je heerlijk ruim en vrij aan de Lindsterlaan 54! De locatie en het perceel zijn perfect voor diegenen die hun landelijke woondromen waar willen maken, maar die tegelijkertijd gebruik willen maken van het hoge voorzieningenniveau in Marum en de nabijheid van de A7 naar Groningen en Drachten. Er is nog wel wat werk aan de winkel, maar of je nu gaat verbouwen, aanbouwen of herbouwen: de potentie is enorm en het fundament ligt er al!

De woning is gebouwd in de jaren zestig en voorziet in ruime vertrekken, twee badkamers, een grote leefkeuken en diverse praktische ruimtes zoals een grote bijkeuken. Alles gelijkvloers, waardoor de basis levensloopbestendig is. De grote schuur biedt net zo veel mogelijkheden, hier kan je bijvoorbeeld diverse voer- en vaartuigen kwijt, bovendien is ereen grote stal ingebouwd. Op het praktisch ingedeelde terrein tussen de woning en de schuur kan je eenvoudig manoeuvreren met kleine en grote voertuigen.

Het maakt de plek ideaal voor paardenliefhebbers of hobbyboeren, zeker in combinatie met de rest van het fraaie perceel. Maar ook voor bewoners met ambachtelijke hobby’s, of thuiswerkers is dit natuurlijk een uitgelezen kans. Het niervormige bekken en de mooie bomenrijen geven een idyllische sfeer aan het erf en bieden wat privacy en verkoeling in de landelijke omgeving, zonder het fantastische uitzicht te blokkeren.

Op de fiets ben je snel in Marum, of het nabijgelegen De Wilp. Marum biedt alles wat je nodig hebt voor het dagelijkse leven, zoals scholen, winkels, supermarkten en sportfaciliteiten. Kinderen groeien op in een verenigingsrijke omgeving en kunnen als ze ouder worden uitwijken naar diverse middelbare scholen die goed bereikbaar zijn. Je woont op 12 kilometer afstand van Drachten en 25 kilometer van Groningen maar er zijn meer uitwijkmogelijkheden. Marum ligt namelijk ook dicht bij de Friese en de Drentsche provinciegrenzen. Hierdoor liggen de ongerepte natuur en aantrekkelijke recreatiegebieden van zowel Groningen, Friesland als Drenthe onder handbereik en geniet je van al het moois dat deze omgeving te bieden heeft!

De woning wordt "as is, where is' verkocht. Dit betekent dat de woning wordt verkocht in de staat zoals deze er bij staat met alle zichtbare en onzichtbare gebreken.

Bijzonderheden:
* Riante woning op ruim een hectare grond;
* Schuur met garages en paardenboxen;
* Zeer fraaie ligging, net buiten Marum, met vrij uitzicht over de landerijen;
* Snel te aanvaarden;
* Het geheel verdient aandacht, maar biedt hierdoor veel mogelijkheden;
* Op het perceel is een IBA aanwezig;
* De woning wordt "as is, where is" verkocht;

Floor plans

ZonZone

Close

Recently viewed