slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Markt 20, 6065 AW Montfort

€300,000
Type of residence House, residential farm, detached house
Plot size 1,058 m²
Liveable area 157 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Ben je op zoek naar een ruime woning met veel potentieel? Dit vrijstaand woonhuis met garage en schuren, gelegen op een royaal perceel van 1058 m², bied je de kans om je droomhuis te creëren in de gezellige kern van Montfort. De woning heeft modernisering nodig, waardoor je de unieke kans krijgt om het geheel naar eigen smaak en wensen in te richten. De schuren vragen om renovatie, wat de mogel... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, residential farm, detached house
    Construction period 1900
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Asking price €300,000
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 30 August 2025
Construction
Type of residence House, residential farm, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1900
Roof materials Asbestos, Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Largely insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 1,058 m²
Floor Surface 157 m²
Living area 28 m²
Kitchen area 9 m²
Content 1,090 m³
Surface area other inner rooms 136 m²
External surface area storage rooms 212 m²
External surface area 50 m²
Layout
Number of floors 3 (and one basement)
Number of rooms 7 (of which 5 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location City centre
Garden
Type Back yard
Orientation South
Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate G
Boiler
Type of boiler Intergas HRE
Heating source Gas
Year of manufacture 2022
Combiboiler Yes
Boiler ownership Rented
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Gas stove
Bathroom facilities Bath, Sink, Toilet, Walkin shower
Parking Attached stone
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has roller blinds Yes
Has a storage room Yes
Cadastral informations
Cadastral designation Montfort C 2845
Area 222 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership
Cadastral designation Montfort C 3459
Area 700 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership
Cadastral designation Montfort C 2846
Area 136 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Ben je op zoek naar een ruime woning met veel potentieel? Dit vrijstaand woonhuis met garage en schuren, gelegen op een royaal perceel van 1058 m², bied je de kans om je droomhuis te creëren in de gezellige kern van Montfort. De woning heeft modernisering nodig, waardoor je de unieke kans krijgt om het geheel naar eigen smaak en wensen in te richten. De schuren vragen om renovatie, wat de mogelijkheid biedt om ze om te toveren tot functionele ruimtes die perfect aansluiten bij je behoeften.

De woning heeft een woonoppervlak van 157 m², een overige inpandige ruimte van 136 m² en is op de begane grond o.a. voorzien van een woonkamer, eetkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, bijkeuken en een ruime garage. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een grote zolder. Op het perceel bevinden zich verder nog een grote overkapping en twee schuren van circa. 55 m² en 156 m².

Deze vrijstaande woning geeft aan de voorzijde zeker niet al haar geheimen prijs en biedt zowel binnen als buiten veel ruimte en tal van mogelijkheden voor mensen die op zoek zijn naar een woning met hobbyruimte, een combinatie van wonen en werken of het realiseren van mantelzorg. Het geheel is gelegen in de kern van Montfort dichtbij alle dagelijkse voorzieningen.

Layout

Begane grond:
De entree is gelegen aan de oprit. De hal met meterkast geeft toegang tot de zitkamer van ca. 16 m² welke voorzien is van een gaskachel. De aan de voorzijde van de woning gelegen eetkamer (ca. 12 m²) is ook voorzien van een gaskachel en geeft toegang tot de keuken (ca. 9 m²) welke voorzien is van een eenvoudige keukenopstelling. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een tussenkamer met trap naar de eerste verdieping.

Via de hal met buitendeur zijn het toilet, de slaapkamer en de bijkeuken bereikbaar. De ruime slaapkamer is ca. 16 m² groot en geeft toegang tot de badkamer van ca. 10 m². De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset, vaste wastafel en designradiator. De bijkeuken (ca. 11 m²) is voorzien van een keukenblok, witgoedaansluitingen, bergkast met c.v.-opstelling en een deur naar de garage.

De inpandig bereikbare garage-berging van ca. 58 m² is voorzien is van een poort aan de opritzijde, een deur naar de overkapping en een deur naar het terras. Deze ruimte is zeer geschikt voor het stallen van voertuigen e.d. maar kan ook prima gebruikt worden als hobby- of opslagruimte. Aansluitend aan de garage ligt een grote overkapping van ca. 50 m².

First floor

1e verdieping:
Op de verdieping bevinden zich de overloop met muurkast, 4 slaapkamers en de zolderberging. De slaapkamers zijn ca. 13, 10, 10 en 7 m² groot. De zolder is bereikbaar middels een ladder in de garage;

Second floor

2e verdieping:
Mangat naar vliering;

Other floors

Kelder:
Gewelfde provisiekelder (ca. 17 m²).

Garden

Perceel:
De oprit geeft toegang tot de voordeuren en de garage. Middels een poort naast de garage is het achtergelegen perceel bereikbaar. Hier bevinden zich twee schuren van respectievelijk ca. 55 m² en 156 m² en de tuin welke voorzien is van een diversiteit aan beplanting.

Details

Algemeen:
Het object is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1900. In de loop der jaren is er aan- en verbouwd en is de woning voorzien van een nieuw dak en kozijnen. De woning is altijd netjes onderhouden maar is nu toe aan modernisatie / renovatie en wacht op een nieuwe bewoner die hier zijn droom wil realiseren.
De woning is gelegen in de dorpskern nabij de dagelijkse voorzieningen en is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, een gehuurde HR combiketel (dient door koper te worden overgenomen) en heeft energielabel G . Het woonoppervlak bedraagt ca. 157 m², de overige inpandige ruimte ca. 136 m², de gebouw gebonden buitenruimte ca. 50 m², externe berging ca. 212 m², de inhoud ca. 1.090 m³ en het perceeloppervlak bedraagt circa 1058 m².

Omgeving:
Montfort maakt deel uit van de gemeente Roerdalen, heeft ruim 3100 inwoners en is gelegen in een landelijke en groene woonomgeving. Montfort beschikt over diverse voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, bakker, winkels, huisarts, tandarts, horecagelegenheden, een dorpshuis, een sporthal, een buitenzwembad en heeft een rijk verenigingsleven. Montfort ligt gunstig ten opzichte van de aansluitingen op de autosnelwegen A2 en A73. Hierdoor zijn omliggende steden als Roermond en Sittard maar ook het bourgondische Maastricht, het Zuid-Limburgse heuvelland en steden als Venlo, Eindhoven en grote Duitse steden als Düsseldorf, Keulen en Aken goed bereikbaar.

Floor plans

Brochure(s) and other documents

ZonZone

Close

Recently viewed