slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
New for sale

For sale: Dr A J Kraaystraat 32, 4051 AD Ochten

€370,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 125 m²
Liveable area 80 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning waar je zó in kunt? Dan is deze ruime middenwoning aan de Dr. A.J. Kraaystraat 32 in Ochten zeker een bezichtiging waard. De woning komt op korte termijn beschikbaar en de overdracht kan – indien gewenst – al begin augustus plaatsvinden.

Deze woning is met recht instapklaar te noemen. Je beschikt hier over:

Drie volwaardige slaapkamers

Ee... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1963
    Status New for sale
  • Location

Features

Offer
Asking price €370,000
Electricity €69.30
Gas €59.49
Water €13.24
Status New for sale
Acceptance By consultation
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1963
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations HR glazing, Insulated glazing, Roof
Surfaces and content
Plot size 125 m²
Floor Surface 80 m²
Living area 25.2 m²
Kitchen area 5 m²
Content 265 m³
External surface area storage rooms 9.4 m²
Layout
Number of floors 2
Number of rooms 4 (of which 3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near public transport, Near school, On a quiet street, Residential area
Garden
Type Front yard
Orientation East
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Orientation West
Garden 2 - Has a backyard entrance Yes
Garden 2 - Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler HR Combi ketel
Heating source Gas
Year of manufacture 2022
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Kitchen facilities Built-in equipment
Bathroom facilities Shower, Sink
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has an internet connection Yes
Has roller blinds Yes
Has a storage room Yes
Cadastral informations
Cadastral designation Neder-Betuwe E 584
Area 119 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership
Cadastral designation Neder-Betuwe E 1039
Area 6 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning waar je zó in kunt? Dan is deze ruime middenwoning aan de Dr. A.J. Kraaystraat 32 in Ochten zeker een bezichtiging waard. De woning komt op korte termijn beschikbaar en de overdracht kan – indien gewenst – al begin augustus plaatsvinden.

Deze woning is met recht instapklaar te noemen. Je beschikt hier over:

Drie volwaardige slaapkamers

Een moderne, recent vernieuwde badkamer

Een nette en functionele keuken

Twee bergingen, waarvan één momenteel is ingericht als salonruimte – ideaal voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis of extra hobbyruimte.

De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en is uitgerust met (elektrische) rolluiken, wat zorgt voor comfort en energiebesparing.

Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand én een goede bereikbaarheid richting de A15, is dit een ideale woning voor jonge gezinnen, starters of mensen die comfortabel willen wonen zonder verbouwstress.

Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Bouwjaar ca. 1960
Woonoppervlak ca. 80m²
Inhoud ca. 265m³
Perceelgrootte 125m²
Energielabel C

Layout

Entreehal, moderne meterkast met 8 groepen en twee aardlekschakelaars, toiletruimte

First floor

Overloop, moderne badkamer (2024), drie slaapkamers.

Garden

Zonnige achtertuin gesitueerd op het westen. De tuin is voorzien van een overkapping en twee grote stenen bergingen en een kleine berg(kast) met de cv ketel (2022).

Details

- Aanvaarding op zeer korte termijn beschikbaar
- Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel en HR glas
- Moderne badkamer (2024)
- Veel bergruimte
- Moderne CV ketel (2022) eigendom
- Drie slaapkamers

Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend

Floor plans

ZonZone

Close

Recently viewed