Sold: Iman Van Den Boschstraat 43, 5348 TE Oss

Sold

Sold: Iman Van Den Boschstraat 43, 5348 TE Oss

€285,000

Type of residence	House, single-family house, terraced house
Plot size	187 m²
Liveable area	72 m²
Acceptance	By consultation
Status	Sold

General

Goed onderhouden woonhuis met vrijstaande stenen berging, keurig aangelegde tuin, doorzonwoonkamer met schuifpui, nette keuken en drie slaapkamers, rustig en mooi gelegen in groenrijke omgeving op loopafstand van het stadscentrum. De woning is geheel voorzien van isolatieglas.

Features

All characteristics
Type of residence	House, single-family house, terraced house
Construction period	1958
Status	Sold

Location

Features

Offer
Reference number	05543
Asking price	€285,000
Electricity	€55
Gas	€60
Water	€15
Upholstered	Not furnished
Furnishing	Unfurnished
Status	Sold
Acceptance	By consultation
Last updated	04 March 2025

Construction
Type of residence	House, single-family house, terraced house
Type of construction	Existing estate
Construction period	1958
Roof materials	Tiles
Rooftype	Front gable
Isolations	HR glazing, Roof, Wall

Surfaces and content
Plot size	187 m²
Floor Surface	72 m²
Living area	20.84 m²
Kitchen area	7.61 m²
Content	281 m³
Surface area other inner rooms	12 m²
External surface area storage rooms	4 m²

Layout
Number of floors	3
Number of rooms	5 (of which 4 bedrooms)
Number of bathrooms	1 (and 1 separate toilet)

Outdoors
Location	Near public transport, Residential area

Garden
Type	Back yard
Main garden	Yes
Orientation	South
Has a backyard entrance	Yes
Condition	Normal
Garden 2 - Type	Back yard
Garden 2 - Orientation	North
Garden 2 - Condition	Normal

Energy consumption
Energy certificate	C

Boiler
Type of boiler	HR Combi
Heating source	Gas
Year of manufacture	2013
Combiboiler	Yes
Boiler ownership	Owned

Features
Number of parking spaces	1
Water heating	Central heating system
Heating	Central heating
Kitchen facilities	Built-in equipment
Bathroom facilities	Shower, Sink
Has cable TV	Yes
Garden available	Yes
Has a phone line	Yes
Has an internet connection	Yes
Has a storage room	Yes
Has sliding doors	Yes

Cadastral informations
Cadastral designation	Oss G 1947
Area	187 m²
Range	Entire lot
Ownership	Full ownership

Description

Ground floor

Begane grond
De entree biedt toegang tot de hal van de woning. In de hal vindt u de meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), een kelderkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte. Via de hal komt u in de woonkamer en de keuken. In de doorzonwoonkamer is voldoende ruimte voor het plaatsen van zowel een zit- als een eethoek. Aan tuinzijde heeft de woonkamer een grote schuifpui die voor veel lichtinval zorgt. De keuken is ingericht met een modern keukenmeubel in een witte kleur met een licht werkblad (houtkleur). Alle plafonds en wanden op de begane grond zijn voorzien van stucwerk, op de vloeren ligt laminaat met een houtprint.

First floor

1e verdieping
Op de eerste verdieping vindt u de overloop met inbouwkast, drie slaapkamers (2 met inbouwkast) en de badkamer. De vloeren van de slaapkamers zijn afgewerkt met zeil, de plafonds zijn afgewerkt met gipsplaten en de wanden zijn v.v. stucwerk. De badkamer is ingericht met een douchegelegenheid en een vast wastafelmeubel, afgewerkt in lichte kleuren.

Second floor

2e verdieping
Met een vlizotrap bereikbare zolderruimte. Deze ruimte is verdeeld in 2 ruimten, een voorzolder en een kamer. Een vaste trap is te realiseren waardoor een extra slaapkamer mogelijk is.

Garden

Tuin
De op het zuiden gelegen achtertuin is keurig aangelegd met sierbestrating, gras en perken en is te bereiken via een eigen achterom en een stenen berging, een fijne plek om van de zon te genieten.

Details

Bouwjaar woonhuis: ca. 1958.
Inhoud woonhuis, exclusief berging: ca. 281m3.
Woonoppervlakte: ca. 72m2, zolder 12m2 en berging 4m2.
Perceeloppervlakte: 187m2.
Aantal kamers: 4.
Aantal slaapkamers: 3.
Energielabel: C.
Ligging: in woonwijk, nabij stadscentrum en buitengebied.
Info starterslening Oss, zie Starterslening Oss

Algemeen
Deze praktisch ingedeelde woning verkeert zowel van binnen als van buiten in een goede staat van onderhoud, de woning is geheel voorzien van isolatieglas, dakisolatie en (waarschijnlijk) spouwmuurisolatie. De voegen aan voor- en achtergevel zijn vernieuwd.
Ligging
De Iman van den Boschstraat is gelegen in een rustige woonwijk, op loopafstand van het stadscentrum en het buitengebied. Daarnaast vindt u in de directe omgeving o.a. scholen en speel- en sportvoorzieningen.