New for sale

For sale: Ring 130, 9665 EX Oude Pekela

€249,000

Type of residence	House, single-family house, terraced house
Plot size	124 m²
Liveable area	98.5 m²
Acceptance	By consultation
Status	New for sale

General

Features

All characteristics
Type of residence	House, single-family house, terraced house
Construction period	1975
Status	New for sale

Location

Features

Offer
Reference number	611
Asking price	€249,000
Upholstered	Not furnished
Furnishing	Unfurnished
Status	New for sale
Acceptance	By consultation

Construction
Type of residence	House, single-family house, terraced house
Type of construction	Existing estate
Construction period	1975
Roof materials	Tiles
Rooftype	Front gable
Isolations	Floor, Full, HR glazing, Insulated glazing, Roof

Surfaces and content
Plot size	124 m²
Floor Surface	98.5 m²
Living area	25 m²
Content	461 m³
Surface area other inner rooms	16.8 m²
External surface area storage rooms	15 m²
External surface area	19.9 m²

Layout
Number of floors	3
Number of rooms	5 (of which 4 bedrooms)
Number of bathrooms	1 (and 1 separate toilet)

Outdoors
Location	On a quiet street, Residential area

Garden
Type	Back yard
Main garden	Yes
Orientation	South east
Has a backyard entrance	Yes
Condition	Normal
Garden 2 - Type	Open area
Garden 2 - Orientation	North east
Garden 2 - Condition	Normal

Energy consumption
Energy certificate	A

Boiler
Type of boiler	Remha Calenta
Heating source	Gas
Year of manufacture	2013
Combiboiler	Yes
Boiler ownership	Owned

Features
Water heating	Central heating system
Heating	Central heating
Kitchen facilities	Built-in equipment
Bathroom facilities	Shower, Toilet, Washbasin furniture
Has AC	Yes
Has cable TV	Yes
Garden available	Yes
Has a phone line	Yes
Has an internet connection	Yes
Has a storage room	Yes
Has a skylight	Yes
Has solar panels	Yes

Cadastral informations
Cadastral designation	Oude Pekela A 4939
Area	124 m²
Range	Entire lot
Ownership	Full ownership

Description

*** Energielabel A, 4 slaapkamers én klaar om zó te betrekken!

Aan de Ring 130 in Oude Pekela staat deze gemoderniseerde tussenwoning die echt veel vinkjes zet voor starters én jonge gezinnen. Je woont hier onderhoudsarm, comfortabel en energiezuinig, met fijne extra’s die het dagelijks leven nét wat makkelijker (en leuker) maken.

Binnen merk je meteen dat de woning is bijgehouden en gemoderniseerd. Op de begane grond geniet je van vloerverwarming en airco, ideaal voor zowel de winter als de zomer. De kunststof kozijnen met horren en HR++ glas zorgen voor extra comfort én weinig onderhoud. En met 10 zonnepanelen woon je ook nog eens lekker duurzaam. Met vier slaapkamers heb je volop ruimte: voor de kinderen, een thuiskantoor, hobbykamer of logeerkamer. De moderne badkamer maakt het plaatje compleet.

Buiten zit je goed onder de aluminium terrasoverkapping: een fijne plek om lang buiten te zitten, ook als het weer even niet meewerkt.

Kortom: een comfortabele, instapklare gezinswoning met veel ruimte, moderne afwerking en een energiezuinig karakter.

Neem voor meer informatie of een bezichtiging snel contact op met team REGIO MAKELAAR in Stadskanaal. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je rond te leiden.

Layout

- Entree, hal, meterkast en trapkast
- Modern zwevend toilet
- Lichte woonkamer met deur naar de tuin / overkapping
- Keuken met Boretti 6-pits fornuisoven en afzuigkap
- Bijkeuken met achteringang en provisiekast

First floor

- Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping
- 3 Slaapkamers waarvan 2 met dakkapel en rolluiken
- Moderne badkamer met regendouche, wastafelmeubel en 2e toilet

Second floor

- Zolderslaapkamer
- Bergruimte met cv-opstelling en omvormer zonnepanelen

Details

- Energielabel A
- Onderhoudsarm
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen (2018)
- HR++ glas (2018)
- Spouwmuren
- Vloerisolatie
- Dakisolatie (2019)
- Vloerverwarming begane grond
- 10 Zonnepanelen, merk Solar Edge, eigendom (2020)
- CV verwarmd, Remeha Calenta 2013, eigendom
- Airconditioning
- Dakkapel
- 2 slaapkamers voorzien van rolluiken
- Zonnige achtertuin met aluminium terrasoverkapping aan het huis
- Vrijstaande houten garage/berging (op grond in bruikleen Gemeente)