slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

For sale: Marijkestraat 27, 5121 XB Rijen

€450,000
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 228 m²
Liveable area 102 m²
Acceptance By consultation

Note

General

Deze karakteristieke twee onder één kapwoning staat in het centrum van Rijen. Op korte loopafstand vindt u winkelcentrum “de Laverije”, het station en twee basisscholen. Deze speelse woning heeft een woonkamer met open haard, een landelijke keuken, een bijkeuken en een volledige, moderne badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De tuin is keurig aangel... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Construction period 1931
  • Location

Features

Offer
Asking price €450,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance By consultation
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1931
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Isolations Largely insulated glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 228 m²
Floor Surface 102 m²
Living area 35.38 m²
Kitchen area 9.6 m²
Content 393 m³
External surface area storage rooms 24.6 m²
Layout
Number of floors 2
Number of rooms 4 (of which 3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location City centre, Near public transport, Near school
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation North west
Has a backyard entrance Yes
Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Energy certificate D
Boiler
Type of boiler Intergas
Heating source Gas
Year of manufacture 2012
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Fireplace
Ventilation method Mechanical ventilation
Has a fireplace Yes
Has a flue tube Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Cadastral designation Gilze en Rijen A 4947
Area 228 m²
Range Entire lot

Description

Deze karakteristieke twee onder één kapwoning staat in het centrum van Rijen. Op korte loopafstand vindt u winkelcentrum “de Laverije”, het station en twee basisscholen. Deze speelse woning heeft een woonkamer met open haard, een landelijke keuken, een bijkeuken en een volledige, moderne badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De tuin is keurig aangelegd en achterin de tuin staat een dubbele berging. Een heerlijke woning in een gezellige straat (momenteel wordt deze vernieuwd).

Layout

Entree/hal
In de hal bevindt zich de meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars) en garderobe. Er ligt een tegelvloer en de wanden zijn glad afgewerkt. Vanuit de entree kunt u naar de handige kelderkast, de woonkamer en via de trap naar de eerste verdieping.

De woonkamer
De woonkamer (6,70 m. x 5,28/3,40 m.) heeft een zit gedeelte aan de voorzijde met open haard. Aan de achterzijde vindt u een eetgedeelte met 2 vaste kasten en openslaande tuindeuren. Er ligt een eikenhouten vloer en de wanden zijn glad afgewerkt. Er is een open verbinding naar de keuken. De hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas.

De keuken
De keuken (3,18 m. x 3,02 m.) heeft een zwart, landelijke keukenblok in hoekopstelling met fornuis v.v. 6-pits gaskookplaat en een oven. In de schouw zit een afzuigkap verwerkt. Verder is de keuken v.v. een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Ook hier ligt de eiken houtenvloer doorgetrokken en zijn de wanden glad afgewerkt. Er is voldoende ruimte voor een extra kast of gezellige eethoek/-bar.

De tussenhal
Vanuit de keuken loopt u naar de tussenhal waar u het ,gedeeltelijk betegeld, hangend toilet met fonteitje vindt en een loopdeur naar de tuin.

De bijkeuken
In de bijkeuken (3,18 m. x 2,40 m.) vindt u de wasaansluitingen. U vindt hier ook de cv-ketel (Intergas 2012) en de ventilatie-unit. Via de kunststof lichtkoepel geniet u van het daglicht.

De badkamer
De badkamer (3,08 m. x 3 m.) is voorzien van een ligbad v.v. thermostaatkraan, een inloopdouche v.v. thermostaatkraan en dubbel wastafelmeubel met 3 lades. Deze badkamer is modern afgewerkt, deels betegeld en v.v. stucwerk. De 3 hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas.

First floor

De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers en ruimte voor het plaatsen van extra kasten op de overloop. De gehele verdieping is v.v. laminaatvloeren en de wanden en plafonds zijn v.v. glad stucwerk. Alle hardhouten kozijnen op deze verdieping zijn v.v. dubbel glas.

Slaapkamer 1
Deze slaapkamer (3,43 m. x 3,43/2,52 m.) ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een extra lichtkoepel.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer (3,43 m. x 3,14 m.) ligt aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer (2,69 m. x 2,03 m.) ligt aan de achterzijde van de woning.

Garden

Naast de woning bevindt zich een extra brede poort en groot terras. Verder is de tuin v.v. een gazon en sierbestrating (13,80 m. x 7,25 m. / 3,50 m.). Er zijn een schommel en duikelrek geplaatst met daaronder rubberen tegels. Achter in de tuin staat een dubbele berging. De tuin is verder v.v. buitenverlichting en buitenkraan en afvoerputje.

De berging
De fraaie buitenruimte is in twee delen opgesplitst. U kunt de linkerzijde v.v. dubbele openslaande deuren als extra zit-/speelruimte (3,63 m. x 3,36 m.) gebruiken en de rechter, met loopdeur, bijvoorbeeld als berging (3,59 m. x 3,36 m., met vliering). Er liggen tegels in de gehele, houten berging en deze is v.v. inbouwspots en elektra.

Details

- op loopafstand van winkelcentrum, treinstation en basisscholen
- de hele woning heeft paneeldeuren
- woonkamer met open haard
- landelijke keuken van alle gemakken voorzien
- bijkeuken met wasmachine-aansluitingen
- 3 slaapkamers
- de gehele woning is v.v. hardhouten kozijnen met dubbel glas m.u.v. entree en overloop
- ruime tuin met schuur in 2 delen
- extra brede poort
- gedeelde oprit
- goed onderhouden
- energielabel D

Brochure(s) and other documents

ZonZone

Close

Recently viewed