slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Pastoor Gillisstraat 150, 5121 CH Rijen

€425,000
Type of residence House, single-family house, semi-detached linked House
Plot size 360 m²
Liveable area 88 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Deze twee onder één kapwoning met aangebouwde garage ligt op een ruim perceel en op korte afstand tot basisscholen, winkels, bossen en uitvalswegen. Op de begane grond vindt u de woonkamer met open keuken. Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers en de badkamer. Op de tweede verdieping kunt u nog extra slaapkamers realiseren. Er is een ruime tuin met alle mogelijkheden voor flinke uitbreid... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached linked House
    Construction period 1988
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 05531
Asking price €425,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 25 December 2024
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached linked House
Type of construction Existing estate
Construction period 1988
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Party insulated glazing, Roof
Surfaces and content
Plot size 360 m²
Floor Surface 88 m²
Living area 44.72 m²
Kitchen area 5.35 m²
Content 486 m³
Surface area other inner rooms 54 m²
External surface area storage rooms 6 m²
Layout
Number of floors 3
Number of rooms 4 (of which 3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation North
Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler Nefit Ecomline HR
Heating source Gas
Year of manufacture 2016
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Partial Floor heating
Kitchen facilities Built-in equipment
Bathroom facilities Shower, Toilet, Washbasin furniture
Parking Attached stone
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Cadastral informations
Cadastral designation Gilze En Rijen A 6915
Area 360 m²
Range Entire lot

Description

Deze twee onder één kapwoning met aangebouwde garage ligt op een ruim perceel en op korte afstand tot basisscholen, winkels, bossen en uitvalswegen. Op de begane grond vindt u de woonkamer met open keuken. Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers en de badkamer. Op de tweede verdieping kunt u nog extra slaapkamers realiseren. Er is een ruime tuin met alle mogelijkheden voor flinke uitbreiding, indien gewenst. U kunt uw auto op eigen oprit parkeren en in de garage heeft u ruimte voor 2 auto’s, motoren of andere hobbies.

Ground floor

Bij het betreden van de woning komt u in de hal, welke toegang geeft tot het toilet met fonteintje, de meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaars, 3 fasen en glasvezel) en de woonkamer. U kunt hier ook naar de eerste verdieping. De hardhouten kozijnen op de begane grond zijn v.v. dubbel glas.

De woonkamer:
De woonkamer (8,70 m. x 5,14/3,17 m.) heeft aan de voorzijde een zithoek en aan de achterzijde een eethoek. Er ligt een tegelvloer v.v. vloerverwarming.

De keuken
De keuken ligt aan de achterzijde van de woning (2,70 m. x 1,98 m.), grenzend aan de achtertuin. Het keukenblok in hoekopstelling is v.v. een koel-/vriescombinatie (2023), een vaatwasser (2022), een 4-pits inductiekookplaat, een combimagnetron, een afzuigkap en zowel onder- als bovenkasten. Er ligt een praktisch granieten werkblad. De loopdeur geeft toegang tot de groene, ruime achtertuin.

First floor

Vanuit de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De hele verdieping is v.v. een laminaatvloer m.u.v. de badkamer. Alle hardhouten kozijnen op deze verdieping zijn v.v. enkel glas.

Slaapkamer 1
Deze slaapkamer (4,92 m. x 3,02 m.) ligt aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer (3,61 m. x 2,23 m.) ligt aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer (3,45 m. x 2,04 m.) ligt aan de voorzijde van de woning.

De badkamer
De badkamer (2,78 m. x 2,66 m.) is v.v. een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafelmeubel en een zwevend toilet. De badkamer is geheel betegeld en heeft een schuine wand aan de achterzijde. Er is mechanische ventilatie en elektra aanwezig.

Second floor

Op de zolder (5,14 m. x 3,60 m.) vindt u de cv-opstelling (Nefit Ecomline HR, 2016) en de wasaansluitingen. Er is nu een klein kunststof dakraam. Deze ruimte wordt nu niet bij het woonoppervlakte gerekend, maar door het plaatsen van een dakraam of dakkapel kunt u deze extra vierkante meters officieel bijtellen.

Garden

De ruime tuin ligt op het noorden (ca. 27,30 m. x 8,40 m.) en is v.v. een gazon, sierbestrating en diverse vaste beplanting en bomen. De tuin is v.v. tuinverlichting en een buitenkraan. Er is een loopdeur naar de garage.

De garage
De aangebouwde en verlengde garage (10,20 m. x 2,80 / 3,80 m.) heeft een elektrische, stalen kanteldeur aan de straatzijde en een loopdeur aan de tuinzijde. De garage is v.v. een gootsteen en elektra. Een kunststof lichtkoepel zorgt voor extra daglicht.

Details

- 2/1 kapwoning
- met aangebouwde garage voor 2auto’s
- eigen oprit
- momenteel 3 slaapkamers maar door plaatsing dakraam of dakkapel meer slaapkamers te realiseren op tweede verdieping
- op ruim perceel
- ruimte voor flinke uitbreiding aan de achterzijde
- nabij basisscholen, winkels, bossen en uitvalswegen
- cv ketel Nefit 2016
- energielabel C
- schilderwerk buitenzijde 2021
- dak voorzijde woning op het zuiden en ideaal voor plaatsing zonnepanelen
- dak dakkapel slaapkamer 2 ca. 3 jaar oud
- dak garage ca. 8 jaar oud
- u dient rekening te houden met enige modernisering

Brochure(s) and other documents

ZonZone

Close

Recently viewed