slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

For sale: Katendrechtsestraat 290, 3072 NX Rotterdam

€350,000
Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Liveable area 50 m²
Acceptance Immediately

Note

General

Aanvragen voor bezichtiging graag via mail of funda, bedankt!
Uniek stadsappartement met gigantisch terras in booming Katendrecht! Wonen in één van de meest dynamische en gewilde wijken van Rotterdam? Dit is je kans! Katendrechtsestraat 290 biedt een licht en modern 2-kamerappartement op de eerste verdieping, met als absolute eyecatcher een ongekend groot terras van maar liefst 48 m²! Geniet h... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
    Construction period 2002
  • Location

Features

Offer
Reference number 00631
Asking price €350,000
Service costs €174.44
Acceptance Immediately
Construction
Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Construction period 2002
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations Floor, Insulated glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Floor Surface 50 m²
Content 140 m³
External surface area storage rooms 5 m²
External surface area 48 m²
Balcony 48.75 m²
Layout
Number of floors 1
Number of rooms 2 (of which 1 bedroom)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location Near park, Near public transport, Near school
Garden
Type Back yard
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Type of boiler Remeha
Heating source Gas
Year of manufacture 2019
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Ventilation method Mechanical ventilation
Bathroom facilities Double sink, Shower, Toilet
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has ventilation Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Cadastral designation Rotterdam P 2307
Range Condominium
Ownership Ground lease
Charges Temporary, with redemption option, bought off until 30/12/2049

Description

Aanvragen voor bezichtiging graag via mail of funda, bedankt!
Uniek stadsappartement met gigantisch terras in booming Katendrecht! Wonen in één van de meest dynamische en gewilde wijken van Rotterdam? Dit is je kans! Katendrechtsestraat 290 biedt een licht en modern 2-kamerappartement op de eerste verdieping, met als absolute eyecatcher een ongekend groot terras van maar liefst 48 m²! Geniet hier van jouw eigen stadsoase midden in Katendrecht, dé wijk die de afgelopen jaren is getransformeerd tot een van de hipste plekken van de stad.

Met 50 m² woonoppervlakte, een moderne keuken, vloerverwarming, een strakke badkamer en een royale slaapkamer, is dit appartement de ideale spot voor starters, young professionals of iedereen die op zoek is naar een sfeervol en instapklaar appartement met buitenruimte waar je u tegen zegt.

Dankzij het bouwjaar 2002 en energielabel A woon je hier in een goed geïsoleerd en energiezuinig appartement, iets wat je niet vaak tegenkomt in een wijk met zoveel karakter. Bovendien is parkeren hier geen probleem! In tegenstelling tot veel andere plekken in de stad kun je hier makkelijk en dichtbij huis parkeren.

Wonen in Katendrecht: dé hotspot van Rotterdam

Katendrecht is in sneltreinvaart uitgegroeid tot een van de meest trendy en bruisende wijken van de stad. Ooit bekend als de oude zeemansbuurt, nu hét stadsdeel waar je gezellige cafés, uitstekende restaurants, kunst en cultuur op elke hoek vindt. Van de Fenix Food Factory tot De Kaap en het iconische ss Rotterdam, hier is altijd iets te beleven. Bovendien sta je binnen enkele minuten op de Wilhelminapier en loop je zo naar Hotel New York, LantarenVenster en het Nieuwe Luxor Theater.

De ligging is perfect: met goede OV-verbindingen en snelle toegang tot het centrum van Rotterdam hoef je nooit ver te reizen. Fiets, metro of zelfs een watertaxi – je bent altijd zo op je bestemming. En wil je met de auto weg? Parkeren is hier goed geregeld, dus geen gedoe met lange zoektochten naar een plekje. Het centrum van Rotterdam is nog geen 10 minuten op de fiets!

Waarom is dit appartement zo bijzonder?

-Bouwjaar: 2002 – modern, goed geïsoleerd en energiezuinig
-Energielabel A – comfortabel en lage energielasten
-Woonoppervlakte: 50 m² – slim ingedeeld en licht
-Gigantisch terras van 48 m² – een unieke buitenruimte in de stad
-1 ruime slaapkamer – ideaal voor een starter of stel
-Vloerverwarming – comfortabel en strak afgewerkt
-Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet
-Luxe keuken met combi-stoomoven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser
-Visgraat pvc-vloer in de gehele woning – stijlvol en onderhoudsvriendelijk
-Goede locatie in up-and-coming Katendrecht
-Makkelijk parkeren in de buurt, geen parkeerstress!
-Snel in het centrum, OV en voorzieningen binnen handbereik
-Indeling van de woning

Bij binnenkomst tref je een lichte en sfeervolle woonkamer, die dankzij de grote ramen veel natuurlijk licht ontvangt. Hier is ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. De vloer is afgewerkt met een moderne visgraat pvc-vloer, wat zorgt voor een luxe uitstraling.

De open keuken is strak en modern ingericht en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combioven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Hier kook je met gemak jouw favoriete gerechten, terwijl je in contact blijft met je gasten of geniet van het uitzicht.

De ruime slaapkamer biedt voldoende plek voor een groot bed en opbergruimte. De badkamer is modern en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

En dan de absolute troef: het gigantische terras van 48 m²! Dit is jouw privé buitenruimte waar je de hele dag kunt genieten van de zon, een barbecue met vrienden organiseert of gewoon even helemaal tot rust komt met een boek en een drankje.

Je fiets, tuinkussens en alles wat je dierbaar is maar niet in huis wilt hebben sla je eenvoudig op in je eigen berging o de begane grond.

Waarom kiezen voor Katendrechtsestraat 290?

Dit appartement biedt de perfecte combinatie van stadse dynamiek en rust. Je woont in een van de meest gewilde wijken van Rotterdam, maar hebt een unieke buitenruimte waar je heerlijk kunt ontspannen én je auto zonder stress kunt parkeren.

Ben jij klaar om de stap te zetten? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf dit bijzondere appartement!

Floor plans

Virtual tour

ZonZone

Close

Recently viewed