slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
New for sale

For sale: Mariniersweg 96A, 3011 NV Rotterdam

€319,000
Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Liveable area 59.2 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

TOPLOCATIE MIDDEN IN HET CENTRUM

Wilt u een bezichtiging afspreken bij Funda.

Keurig onderhouden twee (voorheen drie) kamer appartement op een gewilde en levendige locatie in de stadsdriehoek.

Het stadsleven is om de hoek nabij winkels, markt, restaurants, horecagelegenheden, de Oude Haven, bibliotheek en volop openbaar vervoer voorzieningen.

U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:
• D... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
    Construction period 1954
    Status New for sale
  • Location

Features

Offer
Reference number 00410
Asking price €319,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status New for sale
Acceptance By consultation
Last updated 08 August 2025
Construction
Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1954
Rooftype Flat
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Floor Surface 59.2 m²
Content 196 m³
External surface area storage rooms 11.4 m²
External surface area 1.3 m²
Layout
Number of floors 2
Number of rooms 2 (of which 1 bedroom)
Number of toilettes 1
Outdoors
Location City centre, Near public transport
Energy consumption
Energy certificate D
Boiler
Type of boiler Intergas HRE28/24A CW4
Heating source Gas
Year of manufacture 2019
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Ventilation method Natural ventilation
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Has a storage room Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Cadastral designation Rotterdam AF 1009
Range Condominium
Ownership Full ownership

Description

TOPLOCATIE MIDDEN IN HET CENTRUM

Wilt u een bezichtiging afspreken bij Funda.

Keurig onderhouden twee (voorheen drie) kamer appartement op een gewilde en levendige locatie in de stadsdriehoek.

Het stadsleven is om de hoek nabij winkels, markt, restaurants, horecagelegenheden, de Oude Haven, bibliotheek en volop openbaar vervoer voorzieningen.

U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:
• De woning ligt in het Centrum
• Gelegen op eigen grond
• Woonoppervlakte 59,20m2
• Individuele berging in de onder- en bovenbouw van ca. 11.40 m2
• Bovenbouw een balkon op het zuiden en 1e verdieping balkon op het oosten.
• Geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas
• Warm water en verwarming middels CV-ketel Intergas 2019
• Actieve VVE bijdrage ca. €187,36 per maand
• Bouwjaar 1954
• Dicht bij de Erasmus universiteit, Metro en NS station Blaak
• Het is een 3 (thans 2) kamerwoning
• Twee balkons
• Nette keuken
• Een toilet
• Ruime berging in de onderbouw en op de 5e verdieping berging met balkon
• Glasvezelkabel
• 5 minuten fietsen naar de Erasmus Universiteit
• 5 minuten rijden naar de A16
• 0 minuten lopen naar de winkels
• Op ca. 5 minuten loopafstand bevinden zich de Markthal en het Metro en NS station Blaak.
• Oplevering kan op korte termijn plaatsvinden.

Layout

Begane grond
Verzorgde afgesloten entree, bellentableau met intercom, brievenbussen, trappenhuis met toegang tot de appartementen en de privé́ bergingen in de kelder.

1e verdieping
Woningentree, hal, meterkast, toilet en een ruime overloop met de toegang tot de verschillende vertrekken.
Door de gezellige hoekligging is er een lichte woonkamer met doorkijk op de markt van Rotterdam en de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer.
De nette dichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur, de wasmachine aansluiting en de toegang tot het balkon.

De ruime slaapkamer en de badkamer is voorzien van wastafelmeubel en inloop douche.

• In de koopovereenkomst zal een niet- bewonersclausule worden opgenomen.

• Notaris keuze is niet aan de koper, maar de verkoper. T.w. Bussink Notaris, Prins Pieter Christiaanstraat 71 te Rotterdam.

Balcony

Op de eerste is een balkon.
Op de vijfde een beging met balkon.

Details

Gebruiksoppervlak Wonen
De getoonde gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie.
Deze is gebaseerd op de NEN 2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen het geven van een indicatie van de gebruiks - oppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper kan geen rechten ontlenen aan de opgegeven maatvoering/meetrapport. Koper wordt voor het tot stand komen van een overeenkomst in de gelegenheid gesteld de woning op te (laten) meten.

Internet-/Brochure-informatie
De brochure alsmede de middels internet verstrekte informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld en geeft een zo duidelijk mogelijk beeld van de woning die wordt aangeboden.
Verkoper en/of verkopend makelaar geven geen garantie op volledige juistheid van deze informatie. Koper wordt nadrukkelijk in de gelegenheid gesteld de woning en apparatuur voor het tot stand komen van een overeenkomst te inspecteren op merk type en werking.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’

Floor plans

Brochure(s) and other documents

ZonZone

Close

Recently viewed