slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Marsmanstraat 114, 3076 EE Rotterdam

€215,000
Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Liveable area 56.9 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

STARTERS OPGELET!! CENTRAAL GELEGEN EN RUIM 3-KAMER APPARTEMENT MET BALKON IN DE ROTTERDAMSE WIJK LOMBARDIJEN!

YESS! WAT EEN PLUSPUNTEN HEEFT DEZE WONING:
1. Centraal gelegen in de bruisende wijk Lombardijen;
2. Gratis openbaar parkeren;
3. Eigen grond;
4. Actieve VvE;
5. Ruime berging op de begane grond;
6. Intercom;
7. Extra ruime woonkamer;
8. Voorzien van een balkon;
9. De wonin... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
    Construction period 1961
    Status Sold subject to conditions
  • Location

Features

Offer
Reference number 00210
Asking price €215,000
Service costs €128.56
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Last updated 16 July 2024
Construction
Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Floor 3rd floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1961
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Floor Surface 56.9 m²
Content 181 m³
External surface area storage rooms 4 m²
External surface area 1.8 m²
Balcony 1.82 m²
Layout
Number of floors 1
Number of rooms 3 (of which 2 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near highway, Near public transport, Near school, Residential area
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler Intergas
Heating source Gas
Year of manufacture 2016
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Ventilation method Natural ventilation
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Cadastral designation IJsselmonde C 3988
Range Condominium
Ownership Full ownership

Description

STARTERS OPGELET!! CENTRAAL GELEGEN EN RUIM 3-KAMER APPARTEMENT MET BALKON IN DE ROTTERDAMSE WIJK LOMBARDIJEN!

YESS! WAT EEN PLUSPUNTEN HEEFT DEZE WONING:
1. Centraal gelegen in de bruisende wijk Lombardijen;
2. Gratis openbaar parkeren;
3. Eigen grond;
4. Actieve VvE;
5. Ruime berging op de begane grond;
6. Intercom;
7. Extra ruime woonkamer;
8. Voorzien van een balkon;
9. De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.

Krijg je hier ook het YESS-gevoel van? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning!

DE OMGEVING:
De woning is gelegen in de wijk Lombardijen op loopafstand van de winkels aan de Spinozaweg. Hier vind je alles wat je nodig hebt. Supermarkten, bakkers, slagerij, kappers, cafetaria en gezondheidscentra? Het is er allemaal. Voor nog meer winkelplezier kun je terecht bij winkelcentra “Zuidplein” of “Keizerswaard” (beide goed met het ov te bereiken, maar ook zeker goed te doen per fiets) en binnen 20 minuten sta je in het centrum van Rotterdam. De uitvalswegen richting de A15 en A16 en het treinstation Lombardijen zijn slechts op vijf minuten afstand. In de buurt zijn veel speelpleintjes en op loopafstand vind je kinderboerderij De Kooi en het Kooiwalbos. Nog een pré: is het gratis parkeren voor de deur, zowel voor bewoners als bezoekers!

DE INDELING:
Begane grond:
Afgesloten entree met een intercomsysteem, de brievenbussen en het bellentableau. Vanuit de centrale hal is er toegang tot de bergingen in de onderbouw, de lift en de trapopgangen.

3e verdieping:
Entree/hal met toegang tot de toiletruimte, keuken, woonkamer en de slaapkamers.
De volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een hangend toilet.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Middels de woonkamer is er toegang tot de slaapkamer, welke is gelegen aan de achterzijde van de woning.

De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in twee wandopstellingen en voorzien van een wasbak, voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pit gasstel, afzuigkap, koelkast, magnetron en vriezer. Ook vind je hier de aansluiting van het witgoed.
Vanuit de keuken is er toegang tot de volledig betegelde badkamer. De badkamer voorzien van een douchehoek en wastafelmeubel met spiegel.
Middels de keuken is er tevens ook toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. Op het balkon heb je heerlijk rustig en groen uitzicht!

DE AFMETINGEN:
Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond.

DE BIJZONDERHEDEN:
• 2 slaapkamers
• C.V. ketel uit 2016 (intergas);
• Maandelijkse VvE bijdrage € 128.56,- p.m.;
• Energielabel B;
• Portiekflat;
• Bouwjaar 1961;
• Woonoppervlakte ca 57 m²;
• Externe bergruimte ca 4 m²;
• Balkon ca 2 m²;
• Oplevering in overleg.

Vraagprijs: € 215.000,- k.k.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

WIL JE EEN AFSPRAAK MAKEN OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN? JE MAG ONS BELLEN, MAILEN , APPEN OF LAAT EEN REACTIE ACHTER VIA DEZE SITE!

Floor plans

ZonZone

Close

Recently viewed