Description
Bestaat er een VvE waarin de sfeer goed is en ook de onderlinge verhoudingen uitstekend zijn?? Ja zeker, die vindt u hier!
Voor veel mensen is de stap naar een appartement een grote stap, Een van de meest gehoorde barrières is ‘het deelnemen aan een Vereniging van Eigenaren’, waardoor je niet meer helemaal baas bent over de buitenzijde van je woning, dat er vergaderd moet worden over besluiten en dat er vaak wrevel is. In dit fijne complex ontbreekt die wrevel gelukkig en is er harmonie, vrede en overeenstemming.
Het luxe en ruim opgezette appartementencomplex bestaat uit 22 driekamer koop appartementen met ruime bergingen, gesloten entree met camera-/videosysteem, royale patiotuin, grote gemeenschappelijke containerruimte en een liftinstallatie. Het gehele complex staat op 2216 m² eigen grond.
De appartementen werden in 1996/1997 zeer degelijk gebouwd door de lokale aannemer Gebrs. Hooghwerff BV, met gebruikmaking van eersteklas materialen. De ‘destijds toekomstige eigenaar’ was zelf uitvoerder in de bouw en naast kundig ook kritisch. De bouw en oplevering waren naar volle tevredenheid, met bijna 30 jaar lang intens woonplezier tot gevolg. Beide eigenaren zijn hier 90+ geworden en hebben tot het laatst toe zelfstandig kunnen wonen.
De ligging van het appartement is ideaal en heerlijk centraal in het centrum van Strijen, Op 100-150 meter afstand vindt u de AH, de LIDL, het Kruidvat, de slijter, het dorpshuis Streona (biljarten, kaartje leggen etc) , de bibliotheek, het zwembad, de korfbal, tennis, voetbal en jeu de boules buiten en tal van andere sporten binnen (in de recentelijk fraai verbouwde sporthal). Op maximaal 300 meter lopen vindt u de slager, bakker en groenteboer (wat een luxe voor een dorp!). En voor wanneer u geen zin heeft om te koken, of eens lekker wil genieten van een terrasje, dan hoeft u niet verder dan 250 meter te lopen/fietsen. Op donderdag is er een weekmarkt op het parkeerterrein naast het appartementencomplex. Ook de bushalte bevindt zich op loopafstand. En wie van vissen houdt, er is een visvijver dichtbij en op max 300 meter afstand kunt u snoeken in de Nieuwe Haven en karperen in de Oude Haven (mocht u de nieuwe eigenaar zijn, dan zal ik u wegwijs maken, indien u daar behoefte aan heeft).
Rondom het complex is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. De randweg om Strijen bereikt u met de auto in 1 minuut. De aan de overzijde gelegen seniorenwoningen en de straten en stoepen zijn recentelijk gerenoveerd. Het is een mooie en rustige hoek, met alleen bestemmingsverkeer.
De indeling: ruime hal/gang met toilet, meterkast en c.v.-kast, mooie royale leefruimte van 41m², bestaande uit de woonkamer met extra zijraam (dus extra lichtinval), airco (voor koelen en eventueel ook bijverwarmen), toegang naar het ruime balkon (303 x 267) en open keuken met de originele Siematic hoekkeuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Voorts 2 slaapkamers (440 x 303 en 320 x 245/192) en de badkamer (245 x 160) met douchecabine, w.a. aansluiting en badkamermeubel met wastafel.
De bijdrage aan de kerngezonde VvE bedraagt € 165,07 per maand.
De gebruiksoppervlakte wonen is 80 m². De woning is goed geïsoleerd (dak-, gevel- en vloerisolatie) en volledig voorzien van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen en tevens van een Vaillant HR combiketel uit 2009 en van 6 eigen zonnepanelen. Het energieverbruik is laag en het wooncomfort hoog. Het Energielabel is inmiddels klaar en vermeldt de letter A. Het zitgedeelte van de woonkamer is v.v. elektrisch bedienbare rolluiken.
Er zijn veel mensen die wachten met zoeken naar een appartement tot de noodzaak daar is. De praktijk leert dat er juist op het moment ‘dat de nood aan de man is’ niets passends te vinden is. Er is ook een groep mensen die het gezegde ‘regeren is vooruitzien’ omarmen en wel op tijd kopen, op het moment dat er iets (voor de toekomst) passends ‘op de markt komt; Tot welke groep behoort u?
