slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Under offer

Under offer: Kievitstraat 39, 3291 XH Strijen

€325,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 144 m²
Liveable area 126 m²
Acceptance Immediately
Status Under offer

Note

General

Ruime gezinswoning op een rustige locatie in Strijen
Ben je op zoek naar een nette woning met veel leefruimte, een fijne tuin en een prettige ligging aan de rand van het dorp? Dan is Kievitstraat 39 in Strijen absoluut de moeite waard. Deze tussenwoning uit 1969 biedt ca. 126m² woonoppervlak, verdeeld over drie verdiepingen, met een lichte doorzonwoonkamer, open keuken, vier slaapkamers, een v... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1969
    Status Under offer
  • Location

Features

Offer
Reference number 00645
Asking price €325,000
Status Under offer
Acceptance Immediately
Last updated 10 June 2025
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1969
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Cavity wall, Largely insulated glazing, Roof
Surfaces and content
Plot size 144 m²
Floor Surface 126 m²
Content 430 m³
External surface area storage rooms 9 m²
Layout
Number of floors 3
Number of rooms 5 (of which 4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location On a quiet street, Residential area, Unobstructed view
Garden
Type Front yard
Orientation West
Condition Normal
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Main garden Yes
Garden 2 - Orientation East
Garden 2 - Has a backyard entrance Yes
Garden 2 - Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler Remeha
Heating source Gas
Year of manufacture 2010
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Ventilation method Natural ventilation
Kitchen facilities Built-in equipment
Bathroom facilities Shower, Toilet, Washbasin furniture
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Cadastral informations
Cadastral designation Strijen N 69
Area 144 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Ruime gezinswoning op een rustige locatie in Strijen
Ben je op zoek naar een nette woning met veel leefruimte, een fijne tuin en een prettige ligging aan de rand van het dorp? Dan is Kievitstraat 39 in Strijen absoluut de moeite waard. Deze tussenwoning uit 1969 biedt ca. 126m² woonoppervlak, verdeeld over drie verdiepingen, met een lichte doorzonwoonkamer, open keuken, vier slaapkamers, een verzorgde badkamer en een zonnige achtertuin met berging.

Een woning met een goede basis en volop ruimte om er met relatief eenvoudige aanpassingen je eigen draai aan te geven.

De woning ligt in een rustige straat op loopafstand van het prachtige Oude Land van Strijen: een beschermd natuurgebied met wandel- en fietspaden waar je heerlijk tot rust komt. Strijen zelf is een sfeervol dorp met een historisch centrum en alle belangrijke voorzieningen: scholen, supermarkt, winkels, sportverenigingen en horeca. De A15 en A29 liggen op ca 10 en 15 autominuten, waardoor steden als Rotterdam, Dordrecht en Breda snel bereikbaar zijn.

Indeling
Begane grond
Je komt binnen via een verzorgde voortuin met zonnige ligging. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De doorzonwoonkamer is verrassend licht, met grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De vloer is voorzien van laminaat, de wanden zijn afgewerkt met behang. De muur tussen de woonkamer en de keuken is eerder opengebroken, waardoor het geheel ruimtelijk aanvoelt. De keuken is netjes en functioneel, en biedt direct toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers. Dankzij de rechte gevels zijn alle kamers goed in te delen — ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of logees. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een tweede (zwevend) toilet, een wastafelmeubel en een designradiator. Alles is keurig onderhouden en in nette staat; je kunt hier zo intrekken en desgewenst later moderniseren.

Tweede verdieping
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop potentie. De ruimte is momenteel casco afgewerkt en klaar voor een nieuwe invulling. Hier kun je bijvoorbeeld een vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte realiseren, eventueel met dakraam of dakkapel voor nog meer comfort.

Buitenruimte
De achtertuin is praktisch ingericht en onderhoudsvriendelijk. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet je hier van veel rust en privacy. Achterin staat een stenen berging voor fietsen, opslag of hobbygereedschap. De tuin is bereikbaar via een achterom.

Pluspunten op een rij:
- Woonoppervlak ca. 126 m²
- Perceel van 144 m² op eigen grond
- Lichte doorzonwoonkamer met open keuken
- Vier slaapkamers, waarvan één op zolder te realiseren
- Badkamer met douche, tweede toilet en wastafelmeubel
- Laminaatvloer op de begane grond
- Achtertuin met stenen berging en achterom
- Grotendeels dubbel glas, deels kunststof kozijnen
- Rustige, kindvriendelijke straat met vrije ligging aan achterzijde
- Nabij wandelgebied Oude Land van Strijen
- Dorp met alle basisvoorzieningen, horeca en sport

Ben jij op zoek naar ruimte, rust en de mogelijkheid om stap voor stap je eigen woonwensen te realiseren? Dan is deze woning in Strijen precies wat je zoekt. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging — we laten je graag de mogelijkheden zien.

Floor plans

Virtual tour

ZonZone

Close

Recently viewed