slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Nieuweweg 13, 3292 AE Strijensas

€295,000
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 204 m²
Liveable area 68 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

Starters opgelet!

Leuke halfvrijstaande (de voorste helft van twee woningen onder één kap) woning met heerlijk vrije en zonnige tuin van 11 x 10 meter grenzend aan een paardenweide. In de achter ‘de andere woning‘ gelegen tuin vindt u een ‘reguliere houten berging’ en een leuke 8-hoekige tuinkamer, samen zijn ze 12 m² groot. In de voortuin is er ruimte om 1 auto te parkeren op eigen grond.... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Construction period 1930
    Status Sold subject to conditions
  • Location

Features

Offer
Reference number 07043
Asking price €295,000
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Last updated 13 August 2025
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1930
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Largely insulated glazing, Roof
Surfaces and content
Plot size 204 m²
Floor Surface 68 m²
Content 243 m³
External surface area storage rooms 12 m²
Layout
Number of floors 2
Number of rooms 4 (of which 2 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Garden
Type Back yard
Orientation North east
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate E
Boiler
Type of boiler Intergas HR
Heating source Gas
Year of manufacture 2012
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Shower, Toilet
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Cadastral informations
Cadastral designation Strijen M 700
Area 111 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership
Cadastral designation Strijen M 702
Area 93 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Starters opgelet!

Leuke halfvrijstaande (de voorste helft van twee woningen onder één kap) woning met heerlijk vrije en zonnige tuin van 11 x 10 meter grenzend aan een paardenweide. In de achter ‘de andere woning‘ gelegen tuin vindt u een ‘reguliere houten berging’ en een leuke 8-hoekige tuinkamer, samen zijn ze 12 m² groot. In de voortuin is er ruimte om 1 auto te parkeren op eigen grond.

Uiteraard is deze woning niet alleen geschikt voor starters… er zijn ook karrenvrachten zoekers die op zoek zijn naar een leuk plekje voor zichzelf, na een ‘minder prettige fase in het leven.

Overigens is deze woning voor mij extra bijzonder, het was in 1967 namelijk de eerste koopwoning van mijn (helaas niet meer onder ons zijnde) ouders en het geboortehuis van mijn oudere broer. Niet dat dat voor jullie nou zo interessant is, maar ik wilde het toch graag even kwijt

Wanneer je hier midden op straat staat, met je gezicht naar de dijk en het Hollands Diep en met je rug naar de zijde waarvandaan je deze eenrichtingsweg niet in mag rijden, dan heb je het idee dat de tijd hier 70 jaar stil gestaan heeft. Leuke oudere woningen, alleen maar vrijstaand en halfvrijstaande woningen. Alleen zijn de auto's (op een enkele uitzondering na) uit de tijd van nu.

Wat er verder van vroeger is Strijensas is overgebleven, dat is de goede onderlinge verstandhouding, de cohesie en het woongenot dat de mensen in dit pittoreske en idyllische dorpje ervaren.

Nee, er zijn geen winkels, daarvoor moet je 5 minuten rijden naar Strijen, of 7 minuten naar 's-Gravendeel, maar dat wil niet zeggen dat er geen voorzieningen zijn. Strijensas heeft veel te bieden qua natuur (Natuurgebied Oeverlanden Holland Diep/De APL polder, de fraaie Mariapolder, de gedeeltelijk smalle maar o zo mooie Buitendijk), water(sport), in de jachthaven in het Hollands Diep, bijzondere monumenten (Die prachtige Sasserbrug uit het magische jaar 1908, de gerestaureerde 'kazenmat', de enige overgebleven luchttoren uit de Koude Oorlog in Zuid-Holland, zoek maar eens op, op google of duckduckgo en de in oude glorie herstelde vuurtoren, genaamd 'De Lichtopstand'.

En mocht u denken dat het ver van de snelweg is, dan zit u mis.. Wie de juiste route kent, die rijdt in 8-9 minuten op de A16, in 15 minuten naar Dordrecht Centrum en binnen het half uur naar Breda en Rotterdam.

Genoeg redenen om Strijensas niet links te laten liggen... en we hebben er nog 1, namelijk deze woning!

De gebruiksoppervlakte wonen is 68 m², de bruto inhoud is 243 m³, de totale perceelgrootte is 204 m² eigen grond. De tuin is gelegen op het noordoosten, maar omdat er geen woningen omheen staan die voor schaduw zorgen, heeft u hier altijd een plekje in de zon!

De woning is voorzien van een Energielabel E, van dakisolatie en grotendeels van dubbele beglazing.

De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast en doucheruimte met douche en toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de gezellige woonkamer (498 x 465) met inbouwhaard, trapopgang en 2 vaste kasten. Vanuit de woonkamer bereikt u de aan de straatzijde gelegen woonkeuken (390 x 308) met nette inbouwkeuken v.v. apparatuur en ook de Intergas HR combiketel (bouwjaar 2012).

Op de verdieping is de indeling als volgt: overloop, twee prima slaapkamers (circa 400 x 300/220 met aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en 452 x 222 met dakkapel) en een royale studeer-/hobbykamer (ca. 310 x 290 met dakkapel), die bij de verkopers in gebruik is als derde slaapkamer.

Woningen beneden de 3 ton worden zelden meer aangeboden. Ik hoop dan ook dat we iemand heel blij gaan maken met deze aanbieding!

ZonZone

Close

Recently viewed