slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
New for sale

For sale: Moerweg 6, 2531 BT The Hague

€160,000 f.o.t.c.
Type of residence House, houseboat, terraced house, house on the water
Plot size 100 m²
Liveable area 54.82 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WOONARK!
De woonark is verkocht onder voorbehoud van het tekenen van de koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woonark alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort soortgelijke klus woonarken. Mocht u deze woonarken op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

KLUSSER OPG... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, houseboat, terraced house, house on the water
    Construction period 1966
    Status New for sale
  • Location

Features

Offer
Reference number DIVA08428
Asking price €160,000 f.o.t.c.
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status New for sale
Acceptance By consultation
Last updated 15 May 2021
Construction
Type of residence House, houseboat, terraced house, house on the water
Type of construction Existing estate
Construction period 1966
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Surfaces and content
Plot size 100 m²
Effective area 54.82 m²
Content 121 m³
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location Near public transport, On waterway
Garden
Type Front yard
Main garden Yes
Orientation North east
Condition Normal
Features
Water heating Instantaneous water heater
Heating Air conditioning, Gas stove
Bathroom facilities Shower, Toilet
Has AC Yes
Has cable TV Yes
Garden available Yes

Description

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WOONARK!
De woonark is verkocht onder voorbehoud van het tekenen van de koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woonark alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort soortgelijke klus woonarken. Mocht u deze woonarken op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

KLUSSER OPGELET! WOONARK INCLUSIEF LIGPLAATS GELEGEN AAN HET SMALLE EN RUSTIGE VAARWATER VAN DE MOERWEG

Een centrale plek ten opzicht van onder andere het openbaar vervoer en het groene Zuiderpark. Vanaf hier bent u met 10 fietsminuten in het centrum van Den Haag en op 20 minuten fietsafstand van strand en duinen. Het water waaraan deze woonark is gelegen biedt de gelegenheid om vanaf het Laakkanaal richting onder andere het Westland te varen.

Indeling:
Entree tot de kadetuin via de afgesloten toegangsdeur van de omheining. De voordeur van de woonark, gelegen op kadeniveau, brengt u middels een afstap in de gang die u vervolgens leidt naar de woonkamer, keuken, slaapkamers en badkamer met toilet.

Aan het einde van de gang komt u in de woonkamer. Deze ruimte is qua formaat en lichtinval van beide zijden een prettige leefruimte met uitzicht op zowel het vaarwater als op de kadetuin. Kenmerkend detail is het mooie glas-in-lood raam aan de zijde van de kade. Deze ruimte wordt verwarmd middels een gaskachel en kan zomers gekoeld worden met behulp van de aanwezige airco.

Naast de woonkamer gelegen is de keuken; voorzien van 4-pits gaskookplaat, keukenblad met spoelbak, daarboven een geiser en keukenkastjes onder. Tevens is er een ruime, ingebouwde buffetkast. Loopt u wat verder door in de gang dan treft u een wat kleinere en een iets ruimere slaapkamer.

Als laatste vertrek komt u uit bij de betegelde badkamer, voorzien van een lavet en toilet. De woonark is verder voorzien van een houten vloer.

Het dak van de woonark is enige tijd geleden vernieuwd. Verder bestaat de woonark uit een betonnen casco en houten opbouw. Met name dit laatste onderdeel van de woonark verdiend aandacht. Gaat u aan de slag met het onderhoud, dan kunt u dit maken tot een fijn thuis en zult u zeker prettig vrijstaand wonen in de stad.

Over de gehele lengte van de woonark maakt u gebruik van de omheinde kadetuin, een ruime buitenruimte waar het goed vertoeven is in de zomer, en welke verder ideaal is voor het veilig stallen van uw fiets.

Uiteraard is deze woonark voorzien van een geldige ligplaatsvergunning en walaansluitingen zoals gas, water, elektra en riolering.

Wenst u rust en privacy zonder overlast van buren? Kies dan voor wonen op het water! U koopt de ark vrij op naam (v.o.n.) d.w.z. geen overdrachtsbelasting, notariskosten of verdere bijkomende kosten. Wel is er sprake van liggeld c.a. € 355,20 per jaar. Laat u verrassen door deze goede ligplaats met woonark en maak een afspraak voor een bezichtiging en de makelaar leidt u met veel plezier rond.

Bijzonderheden:
- Beton casco, houten opbouw, bouwjaar 1966;
- Geen overdrachtsbelasting of andere bijkomende kosten;
- Twee slaapkamers;
- Voorzien van een geldige ligplaatsvergunning, liggeld c.a. € 355,20 per jaar;
- Rioolpomp aanwezig:
- Gaskachel;
- Houten kozijnen:
- Betegelde kade(tuin) met hek omheind;
- De woonark is voorzien van walaansluitingen en aangesloten op de riolering.
- Optioneel is op de kade een berging mogelijk van 2 x 3 meter

Verkoopcondities:
• Oplevering in overleg, korte termijn mogelijk;
• Project notaris Heemskerk & Feijen;
• Niet-bewonersclausule;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Floor plans

Extra

Virtual tour

ZonZone

Close

Recently viewed