slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Makelaar Houtwijk www.thuisinhoutwijk.nl

€225,000
Address: Q.A. Nederpelstraat 240, 2552 HH The Hague
Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Liveable area 55 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook hopen wij binnenkort een soortgelijke woning in de verkoop te krijgen. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

STARTERS OPGELET! ENERGIEZ... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
    Construction period 1980
    Status Sold subject to conditions
  • Location

Features

Offer
Reference number DIVA09137
Asking price €225,000
Service costs €135.16
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Last updated 07 November 2024
Construction
Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Floor 2nd floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1980
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Floor Surface 55 m²
Content 182 m³
External surface area storage rooms 6.5 m²
External surface area 6 m²
Layout
Number of floors 1
Number of rooms 2 (of which 1 bedroom)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location Near highway, Near public transport, Near school, Near shopping center, On a quiet street, Residential area, Unobstructed view
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler Remeha Avanta 28c
Heating source Gas
Year of manufacture 2019
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Ventilation method Natural ventilation
Bathroom facilities Shower, Sink, Toilet, Washbasin furniture, Washingmachine connection
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Cadastral designation Loosduinen M 3168
Range Condominium
Ownership Ground lease
Charges Perpetually bought off

Description

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook hopen wij binnenkort een soortgelijke woning in de verkoop te krijgen. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

STARTERS OPGELET! ENERGIEZUINIG (ENERGIELABEL B) 2-KAMER APPARTEMENT GELEGEN IN DE POPULAIRE WIJK HOUTWIJK MET 1 SLAAPKAMER, RUIME BADKAMER, OPEN KEUKEN EN EEN ZONNIG BALKON OP HET ZUIDWESTEN!
Dit charmante appartement op de 1e etage biedt volop potentie voor wie graag een eigen stempel drukt op zijn nieuwe woning. Met een ruime badkamer, een praktische indeling zijn er voldoende mogelijkheden!

RUIMTE VOOR EIGEN INBRENG
Dit heerlijke 2-kamerappartement met een ruime badkamer, is een uitstekende keuze voor starters. De open keuken en de gunstige hoekligging zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat het appartement een ruimtelijk gevoel geeft. Bovendien biedt het appartement talloze mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten, waardoor u er echt een eigen plek van kunt maken.

ENERGIEZUINIG WONEN - LABEL B
Een woning met energielabel B biedt niet alleen het voordeel van een aanzienlijk lagere energierekening, maar draagt ook bij aan een duurzamere en milieuvriendelijkere leefomgeving. Dankzij het efficiënte energieverbruik kunt u genieten van een aangenaam en comfortabel binnenklimaat, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over onnodig hoge stookkosten.

ZONNIG BALKON EN BERGING
Ervaar het buitenleven op het fijne balkon met groen uitzicht! Het appartement heeft daarnaast een praktische berging die gemakkelijk te bereiken is vanaf straatniveau. Perfect voor het stallen van fietsen, het opbergen van seizoensgebonden spullen en andere items die u niet dagelijks gebruikt, zodat uw woonruimte overzichtelijk en opgeruimd blijft.

WONEN IN HOUTWIJK
De woning bevindt zich in de populaire wijk Houtwijk, op korte afstand van diverse winkels, scholen en uitvalswegen. Het openbaar vervoer is op loopafstand te bereiken, waardoor u binnen enkele minuten in het hart van de stad staat. Bovendien is er gratis parkeergelegenheid in de buurt, wat een grote plus is in deze omgeving. Houtwijk is een rustige en groene wijk in Den Haag. De buurt staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter en goede voorzieningen. Hier vind u het gemak van de stad gecombineerd met de rust van een woonwijk, met veel groen en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving.

MAAK EEN AFSPRAAK VOOR BEZICHTIGING
Deze fijne starterswoning biedt u de kans om een eigen plek te creëren. Bent u benieuwd en wilt u het zelf ervaren? Plan nu een bezichtiging en ontdek alle mogelijkheden van dit appartement!

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1980;
• Erfpacht eeuwigdurend, Canon en beheerkosten zijn eeuwigdurend afgekocht;
• Gebruiksoppervlakte woonruimte 55M2;
• Energielabel B, geldig tot 02-10-2034;
• Balkon gelegen op het zuidwesten;
• Berging van 6,50m2;
• Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbelglas;
• Elektra: 4 groepen + 1 aardlekschakelaar;
• Cv-ketel merk: Remeha Avanta 28c, bouwjaar: 2019;
• Actieve VvE 109/548ste aandeel, bijdrage € 135,16 per maand, opgebouwde reserve op 31-12-2023: € 20.582,67;
• Gratis parkeren in de gehele wijk;
• Op 15 minuten fietsen van het strand van Kijkduin;
• Gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen, het openbaar vervoer, winkelcentrum Loosduinen en Passage Kraayenstein;

Verkoopcondities:
• Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden
• Deze woning is beschikbaar voor verkoop met een aantrekkelijke minimum biedprijs;
• WOZ-waarde per 01-01-2023: € 243.000,-
• Oplevering korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze samenwerkende onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Floor plans

Brochure(s) and other documents

ZonZone

Close

Recently viewed