For sale: Troelstrakade 377, 2531 AJ The Hague

For sale: Troelstrakade 377, 2531 AJ The Hague

€225,000

Type of residence	Apartment, flat with shared staircase, apartment
Liveable area	76 m²
Acceptance	By consultation

General

Features

All characteristics
Type of residence	Apartment, flat with shared staircase, apartment
Construction period	1935

Location

Features

Offer
Reference number	00455
Asking price	€225,000
Service costs	€75
Acceptance	By consultation
Last updated	19 December 2022

Construction
Type of residence	Apartment, flat with shared staircase, apartment
Floor	4th floor
Type of construction	Existing estate
Construction period	1935
Roof materials	Bitumen
Rooftype	Flat

Surfaces and content
Floor Surface	76 m²
Content	258 m³
External surface area storage rooms	4 m²
External surface area	6 m²

Layout
Number of floors	1
Number of rooms	3 (of which 2 bedrooms)
Number of bathrooms	1 (and 1 separate toilet)

Boiler
Heating source	Gas
Year of manufacture	2021
Combiboiler	Yes
Boiler ownership	Rented

Features
Water heating	Central heating system
Heating	Central heating
Bathroom facilities	Bath, Sink
Has a balcony	Yes
Has fibre optical cable	Yes
Has a storage room	Yes
Has ventilation	Yes

Association of owners
Registered at Chamber of Commerce	Yes
Annual meeting	Yes
Periodic contribution	Yes
Reserve fund	Yes
Long term maintenance plan	Yes
Maintenance forecast	Yes
Home insurance	Yes

Cadastral informations
's-Gravenhage AC 1401
Range	Condominium

Description

Staat Makelaars biedt aan: Een keurig afgewerkt appartement gelegen aan de Troelstrakade 377 in de wijk Moerwijk-Noord. Bekijk de woningvideo om een goede indruk van de omgeving en het appartement te ontvangen. Het appartement wordt u aangeboden met een bieden-vanaf-prijs.

Licht en ruim 4 kamer appartement van ca. 76m² op de vierde verdieping met een heerlijk balkon op het zuiden. Het appartement is gunstig ingedeeld en voorzien van een royale woon- en eetkamer, badkamer, keuken en 2 slaapkamers.

Het appartementencomplex is ideaal gelegen ten opzichte van diverse winkels, basisscholen en recreatie waaronder Zuiderpark. Ook diverse scholen met o.a. De Haagse Hogeschool zijn kenmerkend van deze omgeving. Binnen 10 minuten bent u met de auto op diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13).

Openbaar vervoer is zeer dichtbij, op ca. 5 minuten loopafstand rijdt tram 9 en op tevens 5 minuten loopafstand ligt NS station Moerwijk. Zo zijn het gezellige centrum van Den Haag, maar ook Scheveningen en de stranden makkelijk te bereiken.

Kortom: een ruime woning op een fijne en centrale plek.

Ground floor

Indeling:
Via de gesloten portiek bereikt u de vierde verdieping waar zich bevinden: de royale lichte woonkamer aan de voorzijde, dichte keuken voorzien van diverse apparatuur (o.a. een koelkast en een 4-pits gaskookplaat) en toegang tot het balkon. Een ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang naar het zonnige balkon (ca. 7m2). De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een bad met doucheruimte en een wastafel. Het toilet is separaat van de badkamer.

Aan de achterzijde van het gebouw bevind zich de privé berging van ca. 5m2, handig voor fietsen etc. Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
- Zonnig balkon aan de achterzijde;
- Dubbel glas;
- Kunststof kozijnen;
- Verwarming en warm water middels Cv-ketel;
- Servicekosten bedragen circa € 75,- per maand;
- Mogelijkheid tot 3 slaapkamers.