For sale: Bij DIVA Makelaar Armin Streekstra www.thuisinlaakkwartier.nl

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van tekenen koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

STARTERS OPGELET! ZEER LICHT EN LEUK 3 KAMER TOP APPARTEMENT MET TWEE BALKONS EN MODERNE KEUKEN GELEGEN IN DE WIJK LAAKKWARTIER!

Middels een open portiek te bereiken entree op de eerste etage. Via de trap komt u bij het woongedeelte met rechts de prachtige en moderne keuken welke voorzien is van een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Tevens biedt de keuken toegang tot het balkon gelegen op het noordoosten. Hier kunt u zomers in alle rust wakker worden met een kopje koffie of na het werk is het hier heerlijk vertoeven en genieten van het uitzicht.

Verder biedt de gang u toegang tot alle ruimtes waaronder ook het toilet en de betegelde badkamer welke voorzien is van een douchecabine en wastafel. De wasmachine aansluiting zit in de kast tegenover de badkamer, zo heeft u in de badkamer voldoende ruimte om eventueel een ligbad te plaatsen.
De slaapkamer bij binnenkomst aan uw linkerzijde geeft u toegang tot het tweede balkon, gelegen aan de achterzijde van de woning.

Aan het einde van de gang vindt u zowel de ruime woonkamer als de zeer lichte slaapkamer welke beide gelegen zijn aan de voorzijde van de woning.

Het is daarom een heerlijk en betaalbaar appartement voor starters en dat in Den Haag! Op korte afstand van diverse winkelcentra, openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten, en op fietsafstand van het zuiderpark en op enkele fiets minuten van het centrum van Den Haag.

Ziet u zich al hier al wonen en genieten van dit keurig onderhouden appartement? Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van dit knusse appartement met twee balkons gelegen in de wijk Laakkwartier.

Bijzonderheden:
- Gebouwd in 1934
- Circa 63 m2 woonoppervlakte
- Instapklaar
- 2 slaapkamers
- Woning voorzien van een laminaatvloer
- Ruime betegelde badkamer met douchecabine en wastafel
- Dakraam in de gang
- Actieve VVE bijdrage € 40.- p.m., 1/3e aandeel
- Twee balkons
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
- Elektra: 6 groepen met 2 aardlekschakelaar
- Cv-ketel AWB Thermo Elegance 4 bouwjaar 2009
- Gelegen op loopafstand van het openbaar vervoer
- Op fietsafstand van het centrum van Den Haag

Verkoopcondities:
• Bieden vanaf prijs
• Oplevering op korte termijn mogelijk
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.