slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
New for sale

For sale: F.J. Ebbensstraat 18, 4007 WE Tiel

€479,000
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 265 m²
Liveable area 133 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

Deze INSTAPKLARE luxe twéé-onder-één-kapwoning op een perfecte ligging in de gewilde woonwijk Passewaaij kan binnenkort van jou zijn!
Je kan zo de verhuisdozen uitpakken en comfortabel wonen, de hele woning is de laatste jaren volledig gerenoveerd oa : lekkere en comfortabele VLOERVERWARMING op de begane grond (m.u.v. de garage), krachtige en zuinige cv ketel geplaatst in 2021 Intergas Xtreme,... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Construction period 1994
    Status New for sale
  • Location

Features

Offer
Reference number 00239
Asking price €479,000
Electricity €59.20
Gas €49.39
Water €13.49
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status New for sale
Acceptance By consultation
Last updated 06 November 2024
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1994
Roof materials Bitumen, Tiles
Rooftype Composite
Certifications Energy performance advice
Isolations Cavity wall, Floor, Full, Insulated glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 265 m²
Floor Surface 133 m²
Living area 45 m²
Kitchen area 19.63 m²
Content 460 m³
Surface area other inner rooms 16 m²
Layout
Number of floors 3
Number of rooms 5 (of which 4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation West
Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler Intergas Xtreme
Heating source Gas
Year of manufacture 2021
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 3
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Wood stove
Ventilation method Mechanical ventilation, Natural ventilation
Kitchen facilities Built-in equipment
Parking Attached stone
Has cable TV Yes
Has a flue tube Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has a skylight Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Cadastral designation Tiel K 921
Area 265 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Deze INSTAPKLARE luxe twéé-onder-één-kapwoning op een perfecte ligging in de gewilde woonwijk Passewaaij kan binnenkort van jou zijn!
Je kan zo de verhuisdozen uitpakken en comfortabel wonen, de hele woning is de laatste jaren volledig gerenoveerd oa : lekkere en comfortabele VLOERVERWARMING op de begane grond (m.u.v. de garage), krachtige en zuinige cv ketel geplaatst in 2021 Intergas Xtreme, mooie luxe KEUKEN voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur 6-pits gasfornuis en meerdere ovens.
Gelegen op loopafstand van treinstation Tiel-Passewaaij voor de treinreizigers, met de auto ben je zo de wijk uit want de ligging is direct naast de rondweg.
In april 2024 is er een nieuw energielabel B voor deze woning afgegeven, met enkele zonnepanelen is dit label snel te verbeteren naar A. Natuurlijk is de woning voorzien van volledig dubbelglas en spouw- en vloerisolatie. De cv opstelling staat in de garage, deze is te combineren met een hybridewarmtepomp of als je gasvrij wilt worden kan je er voor kiezen om een all-electric warmtepomp te installeren, ideaal in combinatie met zonnepanelen!

Kenmerken
Woonoppervlak ca. 133m²
Perceelgrootte ca. 265m²
Inhoud ca. 460m³
Bouwjaar 1994
Energielabel B

Ground floor

Begane grond: volledig voorzien van vloerverwarming
- Entree/hal. Deze ruimte heeft een meterkast.
- Moderne luxe toiletruimte (2022).
- Woonkamer, voorzien van houtkachel.
- Hal v.v. wasmachine- en drogeraansluiting.
- Keuken.
- Wasruimte.
- Garage met cv opstelling Intergas Xtreme bouwjaar 2021

First floor

- Overloop.
- Slaapkamer 1.
- Slaapkamer 2.
- Slaapkamer 3.
- Moderne luxe badkamer (2022), voorzien van douche, ligbad, hangend toilet en wastafel.

Second floor

2e verdieping:
- Overloop.
- Slaapkamer, voorzien van dakraam.

Garden

's avond na het werk heerlijk ontspannen in de fraai aangelegde, verzorgde achtertuin. De tuin is gesitueerd op het westen, dus lekker lang van de zon genieten!

Details

- Vloerverwarming op de begane grond
- Moderne luxe keuken (2022)
- Moderne badkamer (2022)
- CV Ketel intergas Xtreme (2021)
- Energielabel B
- Mooie ligging in Passewaaij nabij de uitvalswegen
- fraai aangelegde achtertuin op het zonnige westen
- Houtkachel
- Garage
- Parkeerruimte op eigen perceel
- Op loopafstand van station Tiel-Passewaaij

Deze woning niet missen ? Plan een bezichtiging. Stenfert Makelaars is bereikbaar maandag t/m vrijdag van 09.00 tot 18.00 uur en op zaterdag van 10.00 tot 16.00 uur.
Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Floor plans

Brochure(s) and other documents

ZonZone

Close

Recently viewed