slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Price reduced

For sale: De Vennen 150, 9541 LD Vlagtwedde

€225,000
Type of residence House, bungalow, detached house
Recreation property
Plot size 449 m²
Liveable area 74.9 m²
Acceptance By consultation
Status Price reduced

Note

General

Aan het kanaal vakantie vieren kan op Parc Emslandermeer!

Deze comfortabel vrijstaande woning is gelegen aan De Vennen 150 te Vlagtwedde is volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Met zijn moderne uitstraling, ruime tuin en prachtige ligging aan het kanaal is dit de ideale vakantiewoning voor rustzoekers, natuurliefhebbers en levensgenieters.

De woning is te koopt inclusief de inboedel.... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, bungalow, detached house
    Construction period 1994
    Status Price reduced
  • Location

Features

Offer
Reference number 00467
Asking price €225,000
Furnishing Yes
Furnishing Furnished
Status Price reduced
Acceptance By consultation
Last updated 26 February 2024
Construction
Type of residence House, bungalow, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1994
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Full, Insulated glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 449 m²
Floor Surface 74.9 m²
Content 278 m³
External surface area 15.4 m²
Layout
Number of floors 2
Number of rooms 4 (of which 3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Garden
Type Garden around
Orientation South
Boiler
Heating source Gas
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 2
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Ventilation method Mechanical ventilation
Bathroom facilities Bath, Sink, Walkin shower
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Westerwolde
Area 30 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership
Westerwolde L 1662
Area 28 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership
Vlagtwedde L 1608
Area 391 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Aan het kanaal vakantie vieren kan op Parc Emslandermeer!

Deze comfortabel vrijstaande woning is gelegen aan De Vennen 150 te Vlagtwedde is volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Met zijn moderne uitstraling, ruime tuin en prachtige ligging aan het kanaal is dit de ideale vakantiewoning voor rustzoekers, natuurliefhebbers en levensgenieters.

De woning is te koopt inclusief de inboedel. Zo kunt u direct van uw woning genieten en/of verhuren. Dat laatste kan prima op dit prachtige park via 1 van de 3 verhuurorganisaties. Voor meer informatie hierover kunt u zich wenden tot de makelaar.

DE WONING:

Met een totale perceeloppervlakte van maar liefst 449,00 m2 biedt deze woning alle ruimte voor ontspanning en recreatie. Aan de voorkant vindt u twee eigen parkeerplaatsen en aan de achterkant grenst de diepe tuin direct aan het kanaal. Hier kunt u heerlijk genieten van het uitzicht terwijl u op de steiger zit of ontspant onder de overkapping. Dankzij de kunststof kozijnen is het onderhoud tot een minimum beperkt.

Binnen in de woning treft u een ruime woonkamer aan, voorzien van openslaande deuren naar het terras. Hier kunt u genieten van een adembenemend uitzicht over het water. De open keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief koelkast, inductiekookplaat, combimagnetron en vaatwasser. Een badkamer met douchecabine, bad en wastafel bevindt zich naast het aparte toilet. Ook is er een berging aanwezig met wasmachine-aansluiting, wasmachine, droger en Cv-installatie.

Op de verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, allemaal uitgerust met comfortabele boxspringbedden. De ouderslaapkamer beschikt tevens over een tweede televisie.

BIJZONDERHEDEN:

• Ruime woning aan het kanaal gelegen
• Vrijstaand
• Ingericht voor 6 personen
• Inrichting voor type Comfort
• Goed rendement mogelijk
• Kunststof kozijnen
• Prachtig uitzicht
• Eigen steiger
• Overkapping
• Toplocatie voor mensen met boot
• Ruim perceel

BELANGRIJKE INFORMATIE OVER HET PARK:

Parc Emslandermeer, waar deze woning zich bevindt, biedt tal van voorzieningen om uw verblijf nog aangenamer te maken. Neem een verfrissende duik in het subtropische zwembad of geniet van een hapje en drankje in het gezellige restaurant Roegh. Voor de kinderen zijn er diverse speeltuinen en zelfs een jeu de boules baan. En vergeet niet het prachtige uitzicht over de golfbaan van GC Westerwolde, recht vanaf het terras van het restaurant!

Alle faciliteiten van het park, zoals o.a. het hoofdgebouw, restaurant en zwembad, zijn goed te bereiken, zowel met de auto, als lopend en fietsend. Aan de voorzijde van de woning is redelijk dichtbij een speeltuin aanwezig en aan de achterzijde is het kanaal en uitzicht over de landerijen.

Deze woning is ideaal voor beleggers en mensen die op zoek zijn naar een tweede vakantiewoning. Helaas is permanente bewoning op deze kavel niet toegestaan; de woning is uitsluitend te verhuren via een bedrijfsmatige exploitatie op het park of u kunt de woning behouden voor eigen gebruik, (tweede woning, recreatief wonen).

DE OMGEVING:

Niet alleen biedt deze bungalow alle gewenste faciliteiten, maar ook de omgeving laat niets te wensen over. Vlagtwedde is een gezellig dorp met diverse winkels, restaurants en een grote supermarkt. Het prachtige gebied Westerwolde staat bekend om zijn mooie fiets- en wandelroutes, historische bezienswaardigheden zoals het nabijgelegen vestingstadje Bourtange en vele andere activiteiten. Vraag gerust meer informatie aan bij de receptie of uw makelaar.

Kortom; op het park is genoeg vertier, maar zeker ook in de omgeving.

Floor plans

ZonZone

Close

Recently viewed