slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Verlengde Vennen 10, 9541 ZC Vlagtwedde

€220,000
Type of residence House, bungalow, detached house
Recreation property
Plot size 522 m²
Liveable area 76.7 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

Vrijstaande recreatiewoning met eigen hot tub en steiger aan het kanaal!

Deze vrijstaande boerderijlook woning is gelegen aan De Verlengde Vennen 10 te Vlagtwedde, op het Parc Emslandermeer. De woning heeft energielabel A, is voorzien van goede (bouw)isolatie, is geschikt voor mindervaliden en staat op een van de mooiste locaties van dit prachtige park.

Het is gewoon heerlijk genieten van... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, bungalow, detached house
    Construction period 2008
    Status Sold subject to conditions
  • Location

Features

Offer
Reference number 00441
Asking price €220,000
Furnishing Yes
Furnishing Furnished
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Last updated 16 July 2024
Construction
Type of residence House, bungalow, detached house
Type of construction Existing estate
Accessibility People with disabilities, Seniors
Construction period 2008
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Floor, Full, Insulated glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 522 m²
Floor Surface 76.7 m²
Content 298 m³
Surface area other inner rooms 3.6 m²
Layout
Number of floors 2
Number of rooms 4 (of which 3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 2 separate toilets)
Outdoors
Location At waterside, Forest border, Forested area, On a quiet street, Outside village, Sheltered location
Garden
Type Garden around
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Heating source Gas
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 2
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Ventilation method Mechanical ventilation
Bathroom facilities Sink, Walkin shower
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Cadastral designation Westerwolde L 2241
Area 522 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Vrijstaande recreatiewoning met eigen hot tub en steiger aan het kanaal!

Deze vrijstaande boerderijlook woning is gelegen aan De Verlengde Vennen 10 te Vlagtwedde, op het Parc Emslandermeer. De woning heeft energielabel A, is voorzien van goede (bouw)isolatie, is geschikt voor mindervaliden en staat op een van de mooiste locaties van dit prachtige park.

Het is gewoon heerlijk genieten van het uitzicht hier met het kanaal aan de achterzijde van de woning en daardoor ook een prachtig uitzicht vanaf de steiger en/of de hot tub over de landerijen. OP deze plek is het gewoon elke dag genieten van de natuur.

DE WONING:
U komt via de voordeur aan de voorzijde van de woning binnen in een hal met aan de linkerzijde de deur naar het toilet en de badkamer, aan de rechterzijde de deur naar de slaapkamer op de begane grond en tegenover de voordeur is de deur naar de woonkamer.

De woonkamer heeft openslaande deuren naar het terras, een open keuken en de trap naar de verdieping. Door de vele ramen kunt u ook vanuit de woonkamer genieten van het prachtige uitzicht. De open keuken is voorzien van o.a. een koelkast, kookplaat, combimagnetron en vaatwasser. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.

Via de vaste trap in de woonkamer komt u op de 2e verdieping, waar zich 2 ruime slaapkamers en een 2e toilet met wastafel bevinden aan een lange overloop.

Aan de buitenzijde van de woning zit aan de voorzijde een bergingsschuur met CV opstelling en wasmachine aansluiting. Aan de voorzijde van de woning zijn op eigen terrein 2 parkeerplaatsen.

De woning is omheind door een ruime tuin met veel privacy. De steiger is privé en ideaal om vanaf te vissen of uw (gemotoriseerde) boot aan te leggen. De hot tub staat ideaal om vanuit hier over het kanaal heen over de landerijen te kijken en te genieten van de natuur.

BELANGRIJK OM TE WETEN:
De huidige eigenaar verhuurd op dit moment de woning via Vakantiepark Emslandermeer (Hogenboom). Verhuur is eventueel mogelijk via VBN-Karperbungalow Nederland, Bungalowpark Emslandermeer (Emsland Verhuur) en/of via Vakantiepark Emslandermeer (Hogenboom Vakantieparken/Roompot). Meer informatie over de verhuur en het gebruik als tweede woning kunt u opvragen via ons makelaarskantoor.

Parc Emslandermeer beschikt over een subtropisch zwembad. Het (gemeentelijk) zwembad heeft een 25 meter wedstrijd-, peuter-, baby-, bubbelbad en stroomversnelling met glijbaan.

Bij restaurant Roegh kunt u terecht voor een hapje en drankje en vanaf het terras is er een prachtig uitzicht over de golfbaan van GC Westerwolde. Op het park zijn voor de kinderen verschillende speeltuinen en er is een jeu de boules baan.

Helaas is permanente bewoning op deze kavel niet toegestaan; de woning is uitsluitend te verhuren via een bedrijfsmatige exploitatie op het park of u kunt de woning behouden voor eigen gebruik, (tweede woning, recreatief wonen).

Vlagtwedde heeft alles wat men nodig heeft voor handen, er is een grote supermarkt, er zijn verschillende kleinere winkels en gezellige eetgelegenheden. Het gebied Westerwolde is uitermate geschikt voor het toerisme, zo ligt Bourtange op steenworp afstand, zijn er mooie fiets- en wandelroutes te volgen en vele oudheden te bekijken. Op het park, bij de receptie, maar zeker ook de makelaar kan u hier alles over vertellen.

De woning is gelegen op Parc Emslandermeer, in één van de mooiste gebieden van Groningen, genaamd Westerwolde. Door de prachtige, rustige ligging aan het kanaal, met eigen steiger, is deze woning zeer geliefd bij rustzoekers, vaarliefhebbers en visfanaten! Maar ook bij de wellness genieters door de hot tub!
Kortom; op het park is genoeg vertier, maar zeker ook in de omgeving.

Kom langs en laat u verrassen door deze prachtige locatie!

BIJZONDERHEDEN
• Vrijstaand
• Hot tub
• Goed rendement mogelijk
• 2e toilet op verdieping
• Steiger
• Aan het kanaal
• Uniek uitzicht

Floor plans

ZonZone

Close

Recently viewed