Verhuurd

Verhuurd: Willem II-straat 40, 5682 AH Best

€ 1.600,- /mnd

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte	290 m²
Woonoppervlakte	120 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verhuurd

Algemeen

Half vrijstaande woning met ruime vrijstaande garage, eerste verdieping met 3 slaapkamers en nette badkamer en vaste trap naar 2e verdieping met 4e slaapkamer. De woning is voorzien van 6 zonnepanelen en een airco installatie.

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Bouwperiode	1960
Status	Verhuurd
Beschikbaar vanaf	Zondag 1 september 2024

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00794
Huurprijs	€ 1.600,- per maand (gestoffeerd)
Borg	€ 1.600,-
Inrichting	Ja
Inrichting	Gestoffeerd
Status	Verhuurd
Aanvaarding	In overleg
Beschikbaar vanaf	Zondag 1 september 2024
Beschikbaar tot	Dinsdag 1 september 2026
Laatste wijziging	Woensdag 3 juli 2024

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1960
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Keurmerken	Energie prestatie advies
Isolatievormen	Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	290 m²
Woonoppervlakte	120 m²
Inhoud	435 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	4 m²
Oppervlakte externe bergruimte	36 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, Nabij school, Nabij snelweg

Tuin
Type	Achtertuin
Hoofdtuin	Ja
Oriëntering	Zuiden
Heeft een achterom	Ja
Staat	Normaal
Tuin 2 - Type	Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering	Noorden
Tuin 2 - Staat	Goed onderhouden

Energieverbruik
Energielabel	C

CV ketel
CV ketel	HR
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2005
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen	4
Aantal overdekte parkeerplaatsen	2
Warm water	CV-ketel, Zonnecollectoren
Badkamervoorzieningen	Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel
Parkeergelegenheid	Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig	Ja
Heeft een garage	Ja
Heeft een dakraam	Ja

Beschrijving

Indeling

BEGANE GROND

Entree: ontvangsthal met nieuwe meterkast, garderoberuimte, kelder en toiletruimte.

Doorzon woonkamer voorzien van een laminaat vloer. Stucwerk wanden en plafond.

Gesloten eetkeuken met nette kunststof witte keukeninrichting compleet met apparatuur. Ruimte voor eettafel. Deur naar terras/tuin.

Eerste verdieping

Overloop met aansluitend 3 slaapkamers allen voorzien van een laminaatvloer.

Volledig betegelde badkamer met ligbad, wastafel, separate douche en 2e toilet.

Tweede verdieping

Middels vaste trap naar 2e verdieping; voorzolder met opstelling boiler. 4e ruime slaapkamer met dakkapel.

Tuin

Tuin op het zuiden met vrije achterom.

Bijzonderheden

• Deels bestrate achtertuin met afsluitbare vrije achterom.
• Inclusief 6 zonnepanelen met een opbrengst van 2500 kwh per jaar.
• Airco aanwezig in de woning.
• Prima verbindingsmogelijkheden op snelwegennet A2, A58, A50.
• Kunststof kozijnen, volledig voorzien van dubbele beglazing.
• Gelegen in het centrum van Best.