slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
02.jpg Harderwijkstraat 335_07.jpg Harderwijkstraat 335_16.jpg Harderwijkstraat 335_10.jpg Harderwijkstraat 335_01.jpg Harderwijkstraat 335_03.jpg Harderwijkstraat 335_05.jpg Harderwijkstraat 335_16.jpg Harderwijkstraat 335_17.jpg Harderwijkstraat 335_13.jpg Harderwijkstraat 335_24.jpg Harderwijkstraat 335_15.jpg Harderwijkstraat 335_08.jpg Harderwijkstraat 335_07.jpg Harderwijkstraat 335_10.jpg Harderwijkstraat 335_09.jpg Harderwijkstraat 335_20.jpg Harderwijkstraat 335_21.jpg Harderwijkstraat 335_04.jpg Harderwijkstraat 335_12.jpg Harderwijkstraat 335_19.jpg Harderwijkstraat 335_18.jpg Harderwijkstraat 335_25.jpg Harderwijkstraat 335_26.jpg Harderwijkstraat 335_30.jpg 01.jpg 02.jpg 158931738_harderwijkstraa_appartement_first_design_20240619_aa4353.jpg

Te koop: Makelaar Rustenburg Oostbroek www.rustenburg-oostbroek.nl

€ 175.000,- k.k.
Adres: Harderwijkstraat 335, 2573 ZK Den Haag
Type object Appartement, bovenwoning
Perceeloppervlakte 171 m²
Woonoppervlakte 70,4 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

KLUSSERS OPGELET! RUIM 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1935
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA09076
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Servicekosten € 50,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 18 juli 2024
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 171 m²
Woonoppervlakte 70,4 m²
Inhoud 233 m³
Oppervlakte externe bergruimte 0,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij winkelcentrum, Zelfstandig
Energieverbruik
Energielabel G
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Gaskachels
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding 's-Gravenhage AL 6500
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

KLUSSERS OPGELET! RUIM 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT MET 3 (SLAAP)KAMERS, VEEL RAAMPARTIJEN EN EEN ZONNIG BALKON GELEGEN OP HET ZUIDWESTEN!
Bent u een enthousiaste klusser en op zoek naar de ideale woning voor het realiseren van uw droom appartement? Zoek niet verder! Dit hoekappartement in het levendige Rustenburg Oostbroek biedt een schat aan mogelijkheden!

DRIE SLAAP)KAMERS
Dit goed ingedeelde hoekappartement beschikt over drie slaapkamers, perfect voor jonge gezinnen of als u behoefte heeft aan extra werk- of hobbyruimte. Dankzij de gunstige hoekligging op de eerste etage geniet u van veel natuurlijke lichtinval.

CENTRALE LIGGING
Een van de aantrekkelijke aspecten van deze woning is dat het op loopafstand ligt van het groene Zuiderpark. Genieten dus van een ontspannende wandeling, picknicks in de buitenlucht, sportieve activiteiten en zelfs festivals en evenementen gedurende het jaar. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer in de directe omgeving, en is het centrum en zijn de treinstations goed bereikbaar. Bovendien zijn er tal van winkels en supermarkten in de buurt, waardoor de dagelijkse boodschappen en winkels binnen handbereik zijn.

KLAAR OM TE VERHUIZEN?
Kunnen uw handen niet wachten om aan de slag te gaan na het zien van deze presentatie? Aarzel dan niet en neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. Misschien bent u binnenkort wel de trotse eigenaar van dit hoekappartement in de wijk Rustenburg Oostbroek!

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1935;
• Gelegen op eigen grond;
• Kluswoning;
• Gebruksoppervlakte wonen 70,4 m2;
• Energielabel G, geldig tot 17-06-2034;
• 3 slaapkamers;
• Zonnig balkon gelegen op het zuidwesten;
• Volledig voorzien van houten kozijnen met enkel glas;
• Elektra: 3 groepen;
• Geiser eigendom;
• Actieve VvE 2/7e aandeel, bijdrage € 50,- per maand;
• Betaald parkeren van 18.00 tot 24.00 uur. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk;
• Op loopafstand van het Zuiderpark voor recreatie of sport;
• Goede ligging t.o.v. openbaar vervoer, winkels en scholen.

Verkoopcondities:
• Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden
• Deze woning is beschikbaar voor verkoop met een aantrekkelijke minimum biedprijs;
• WOZ-Waarde per 01-01-2023 €206.000,-;
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Niet-bewonersclausule van toepassing;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze samenwerkende onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken