slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Maarsbergenstraat 85_01.jpg Maarsbergenstraat 85_17.jpg Maarsbergenstraat 85_13.jpg Maarsbergenstraat 85_33.jpg Maarsbergenstraat 85_02.jpg Maarsbergenstraat 85_04.jpg Detail01.jpg Detail02.jpg Maarsbergenstraat 85_10.jpg Maarsbergenstraat 85_21.jpg Maarsbergenstraat 85_22.jpg Maarsbergenstraat 85_03.jpg Maarsbergenstraat 85_16.jpg Maarsbergenstraat 85_17.jpg Maarsbergenstraat 85_18.jpg Detail03.jpg Maarsbergenstraat 85_15.jpg Maarsbergenstraat 85_26.jpg Maarsbergenstraat 85_25.jpg Maarsbergenstraat 85_13.jpg Maarsbergenstraat 85_11.jpg Maarsbergenstraat 85_28.jpg Maarsbergenstraat 85_27.jpg Maarsbergenstraat 85_35.jpg Maarsbergenstraat 85_36.jpg Maarsbergenstraat 85_37.jpg Maarsbergenstraat 85_33.jpg Detail04.jpg Maarsbergenstraat 85_32.jpg Maarsbergenstraat 85_34.jpg Maarsbergenstraat 85_40.jpg Maarsbergenstraat 85_41.jpg Maarsbergenstraat 85_43.jpg 158973303_maarsbergenstra_begane_grond_first_design_20240619_50aafc.jpg 158973303_maarsbergenstra_1e_verdieping_first_design_20240619_308ef2.jpg

Te koop: Makelaar Leyenburg www.thuisinleyenburg.nl

€ 260.000,- k.k.
Adres: Maarsbergenstraat 85, 2546 SN Den Haag
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Perceeloppervlakte 383 m²
Woonoppervlakte 80,9 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

RUIM 5-KAMER DUBBEL BOVENWONING MET 3 SLAAPKAM... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
    Bouwperiode 1951
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA09104
Vraagprijs € 260.000,- k.k.
Servicekosten € 120,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 10 juli 2024
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1951
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 383 m²
Woonoppervlakte 80,9 m²
Inhoud 267 m³
Oppervlakte externe bergruimte 0,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg, Nabij winkelcentrum, Zelfstandig
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Loosduinen N 3520
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

RUIM 5-KAMER DUBBEL BOVENWONING MET 3 SLAAPKAMERS, NETTE OPEN KEUKEN MET INBOUWAPPARATUUR EN NIEUWE VAATWASSER, ZONNIG BALKON GELEGEN OP HET ZUIDWESTEN EN EEN BADKAMER MET LIGBAD!

DRIE SLAAPKAMERS VOOR OPTIMAAL COMFORT
Met drie slaapkamers is er genoeg ruimte voor iedereen om zich terug te trekken en te genieten van privacy. Of het nu gaat om het creëren van een kinderkamer, een thuiskantoor of een gastenslaapkamer, de mogelijkheden zijn er.

ZONNIG BALKON OP HET ZUIDWESTEN
Geniet van de zon op het ruime, woningbrede balkon, ideaal gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u de hele middag tot het begin van de avond ontspannen in de zon. Naast de handige balkonkast biedt het appartement ook veel opbergruimte binnen, waardoor u al uw extra spullen gemakkelijk kunt opbergen en het appartement altijd netjes en georganiseerd blijft.

BADKAMER MET LIGBAD EN APARTE DOUCHECABINE
De badkamer biedt ultiem comfort met een ligbad en een aparte douchecabine, perfect om te ontspannen na een lange dag. Dankzij het dakraam stroomt er aangenaam daglicht naar binnen, wat de ruimte licht en uitnodigend maakt.

WELKOM IN DE WIJK LEYENBURG
Deze ruime dubbelboven woning is gelegen in de wijk Leyenburg, bekend om zijn groene omgeving, goede voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. Hier vindt u alle benodigde faciliteiten, van scholen en winkels tot parken en openbaar vervoer, binnen handbereik. Leyenburg staat bekend om zijn vriendelijke sfeer, Ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een veilige en gezellige omgeving om thuis te komen.

MAAK SNEL EEN AFSPRAAK
Bent u op zoek naar een woning die alles biedt wat u nodig heeft? Aarzel dan niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Deze kans wilt u niet missen!
Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek zelf de charme van deze dubbelboven woning.

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1951;
• Gelegen op eigen grond;
• Gebruiksoppervlakte wonen 80,9m2;
• Drie slaapkamers;
• Ruime badkamer met ligbad en douchecabine;
• Energielabel E, geldig tot 26-05-2028;
• Zonnig balkon van 6,60m2 gelegen op het zuidwesten;
• Dakkapellen aan voor- en achterzijde;
• Deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en houten kozijnen met dubbelglas en enkelglas;
• Elektra: 5 groepen + 1 aardlekschakelaar;
• Cv-ketel merk: Vaillant, bouwjaar: 2012;
• Actieve VvE 1/40ste aandeel, bijdrage € 120,- per maand;
• Parkeren: Maandag tot en met zondag van 18.00 tot 24.00 uur betaald. Bewonersvergunning mogelijk.
• Gelegen op loopafstand van diverse scholen, sportverenigingen, de vele winkels aan het Monnickendamplein en het Almeloplein;
• Goed bereikbaar via het openbaar vervoer en de uitvalswegen;
• Gelegen nabij het Zuiderpark waar u het hele jaar door kunt genieten van talloze activiteiten;

Verkoopcondities:
• Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden
• Deze woning is beschikbaar voor verkoop met een aantrekkelijke minimum biedprijs;
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Niet-bewonersclausule van toepassing;
• Notaris keuze voorbehouden aan verkoper;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze samenwerkende onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken