slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
01.jpg 29.jpg 18.jpg 11.jpg Wachtumstraat 32_04.jpg Detail01.jpg Wachtumstraat 32_08.jpg Wachtumstraat 32_09.jpg Wachtumstraat 32_10.jpg Wachtumstraat 32_27.jpg Wachtumstraat 32_28.jpg 29.jpg Wachtumstraat 32_11.jpg Wachtumstraat 32_13.jpg Wachtumstraat 32_18.jpg Wachtumstraat 32_14.jpg Wachtumstraat 32_15.jpg Wachtumstraat 32_16.jpg Wachtumstraat 32_34.jpg Detail02.jpg Wachtumstraat 32_23.jpg Wachtumstraat 32_21.jpg Wachtumstraat 32_22.jpg 24.jpg 25.jpg Detail03.jpg 158386881_wachtumstraat_3_begane_grond_first_design_20240606_278067.jpg 158386881_wachtumstraat_3_1e_verdieping_first_design_20240605_59b8dd.jpg 158386881_wachtumstraat_3_berging_first_design_20240605_3ca388.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Makelaar Morgenstond www.thuisinmorgenstond.nl

€ 450.000,- k.k.
Adres: Wachtumstraat 32, 2545 WL Den Haag
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 129 m²
Woonoppervlakte 106 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

MODERNE & ENERGIEZUINIGE (LABEL A) EENGEZINSWO... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2009
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA09096
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 15 juli 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2009
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen HR-glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 129 m²
Woonoppervlakte 106 m²
Inhoud 375 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7,4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 57,29 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg, Zelfstandig
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Airconditioning, Stadsverwarming, Vloerverwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche, Vloerverwarming, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding 's-Gravenhage AW 4133
Perceeloppervlakte 129 m²
Eigendomsituatie Erfpacht
Lasten Eeuwigdurend afgekocht

Beschrijving

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

MODERNE & ENERGIEZUINIGE (LABEL A) EENGEZINSWONING VAN 106 M2 MET LUXE OPEN KEUKEN, 3 SLAAPKAMERS EN EEN MOGELIJKHEID VOOR HET PLAATSEN VAN EEN DAKOPBOUW VOOR EXTRA SLAAPKAMERS, ONDERHOUDSARME ACHTERTUIN MET OVERKAPPING EN VRIJSTAANDE HOUTEN BERGING!

Op zoek naar een eigentijdse woning die comfort en duurzaamheid combineert? Deze instapklare eengezinswoning, gelegen in een kindvriendelijke buurt, biedt precies wat u zoekt! Met 3 slaapkamers, een zonnige tuin en een energielabel A, is dit de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en duurzaam thuis.

ENERGIEZUINIG WONEN - LABEL A
Het energielabel A garandeert niet alleen een lagere energierekening, maar ook een milieuvriendelijke leefomgeving waarin u comfortabel kunt wonen en leven. Met stadsverwarming, vloerverwarming in de gehele woning en zelfs een airconditioner bent u het hele jaar door verzekerd van een aangenaam binnenklimaat, ongeacht het weer buiten.

LUXE OPEN KEUKEN
De luxe open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, nodigt uit tot culinair plezier en gezellige diners met vrienden en familie. Dankzij zijn vorm biedt de keuken niet alleen veel opbergruimte, maar ook genoeg ruimte om uitgebreid te koken

MOGELIJKHEID VOOR EXTRA WOONLAAG
Deze woning biedt de unieke kans om een extra woonlaag te creëren, waardoor u uw woonruimte kunt vergroten. Voor deze uitbreiding is wel toestemming nodig van de gemeente Den Haag.

DE WIJK MORGENSTOND
De woning ligt gunstig nabij Winkelcentrum Leyweg, waar diverse winkels en horecagelegenheden te vinden zijn. Ook het groene Zuiderpark en De Uithof liggen op korte afstand, waardoor u gemakkelijk kunt genieten van uitgebreide mogelijkheden voor ontspanning, sport en recreatie.

ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDOOSTEN
Stap de onderhoudsarme achtertuin binnen die zich bevindt op het zuidoosten, perfect gepositioneerd om optimaal te genieten. De overkapping biedt de ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven, ongeacht het weer. Met het gemak van een achterom kunt u niet alleen eenvoudig toegang krijgen tot de vrijstaande houten berging, maar kunt u ook bijvoorbeeld uw motor of uw fiets veilig opbergen, waardoor al uw eigendommen goed beschermd zijn.

Mis deze kans niet om te wonen in een moderne, energiezuinige woning in de wijk Morgenstond! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en maak van deze woning uw nieuwe thuis.

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 2009;
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
• Gebruiksoppervlak wonen 106 m2;
• Direct te betrekken;
• Drie slaapkamers;
• Energielabel A, geldig tot 17-01-2029;
• Woning is tijdens de bouw geïsoleerd;
• Rolluik voorzijde en berging;
• Achtertuin met overkapping, vrijstaande houten berging en achterom gelegen op het zuidoosten;
• Voortuin van ca. 9,29 m2;
• Volledig voorzien kunststof kozijnen van dubbelglas;
• Elektra: 8 groepen, 2 aardlekschakelaars + 1 hoofdschakelaar;
• Stadsverwarming;
• Vloerverwarming in de gehele woning;
• Gratis parkeren;
• Gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer, diverse winkels en scholen;

Verkoopcondities:
• Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden
• Deze woning is beschikbaar voor verkoop met een aantrekkelijke minimum biedprijs;
• Oplevering in overleg, korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze samenwerkende onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken