slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Foto 1.jpg Foto 18.jpg Foto 7.jpg Foto 4.jpg Foto 2.jpg Foto 35.jpg Foto 22.jpg Foto 23.jpg Foto 6.jpg Foto 3.jpg Foto 8.jpg Foto 14.jpg Foto 9.jpg Foto 11.jpg Foto 34.jpg Foto 24.jpg Foto 28.jpg Foto 31.jpg Foto 32.jpg Foto 19.jpg Foto 15.jpg Foto 18.jpg Foto 20.jpg Foto 36.jpg Foto 39.jpg Foto 40.jpg Foto 41.jpg Foto 42.jpg
Verkocht

Verkocht: Volledig gerenoveerde tussenwoning in kindvriendelijke wijk!

€ 330.000,- k.k.
Adres: Hendrik Van Nassaustraat 14, 4141 JJ Leerdam
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 145 m²
Woonoppervlakte 79 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

VANWEGE DE GROTE INTERESSE IN DEZE WONING ZIJN DE KIJKDAGEN INMIDDELS VOL.

Volledig gerenoveerde tussenwoning in kindvriendelijke wijk!

In de brede en rustige Hendrik van Nassaustraat in Leerdam vind je deze leuke tussenwoning van ca. 80m2. Sinds 2020 is het huis flink onder handen genomen, waardoor het nu een prachtig en licht thuis is, met natuursteenaccenten en een strakke tuin met sfe... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1964
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06901
Vraagprijs € 330.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 11 juli 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1964
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas, HR-glas, Spouwmuren, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 145 m²
Woonoppervlakte 79 m²
Woonkameroppervlakte 25 m²
Keukenoppervlakte 6 m²
Inhoud 323 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Leerdam B 11320
Perceeloppervlakte 145 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

VANWEGE DE GROTE INTERESSE IN DEZE WONING ZIJN DE KIJKDAGEN INMIDDELS VOL.

Volledig gerenoveerde tussenwoning in kindvriendelijke wijk!

In de brede en rustige Hendrik van Nassaustraat in Leerdam vind je deze leuke tussenwoning van ca. 80m2. Sinds 2020 is het huis flink onder handen genomen, waardoor het nu een prachtig en licht thuis is, met natuursteenaccenten en een strakke tuin met sfeervolle overkapping.

De woning ligt in een gezellige wijk met volop parkeergelegenheid recht voor de deur. Het is een kindvriendelijke omgeving met speelplaatsen, scholen en supermarkten op loopafstand, waardoor het een ideale plek is voor zowel jonge gezinnen als stellen die op zoek zijn naar een huis dat klaar is voor de toekomst!

Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. In deze brochure vind je tevens uitgebreide informatie en extra foto's, plattegronden en kadastrale gegevens.

Indeling

Entree met toegang tot het toilet, de meterkast, een trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal leidt je naar een ruime woonkamer van 31 m². De woonkamer biedt daglicht in overvloed mede dankzij dubbele openslaande deuren én een loopdeur naar de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. Deze is uitgevoerd met een prachtig kwartsiet keukenblad en witte keukenkastjes. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en een spoelbak met mengkraan. De begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming.

Eerste verdieping

De eerste verdieping biedt drie slaapkamers van respectievelijk 14 m², 11 m² en 7 m². De grootste slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kasten. Hiernaast ligt een kleinere kamer, ideaal als studeer- of kinderkamer. Hier vind je tevens de wasmachine en droger. Aan de voorzijde ligt nog een ruime slaapkamer naast de badkamer. De compacte, maar efficiënt ingerichte badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping

De zolder is momenteel toegankelijk via een vlizotrap en dient als een ruime bergzolder met een nokhoogte van 2 meter. Deze ruimte biedt potentie voor een vierde slaapkamer, mits er een vaste trap geplaatst wordt.

Tuin

Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig aangelegd, waarbij de achtertuin is verdeeld over twee niveaus en is voorzien van een sfeervolle overkapping.
De tuin biedt ook een handige schuur voor extra opslagruimte en een achterom.

Bijzonderheden

Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij u naar de brochure.

Over Leerdam
Leerdam is gelegen in de gemeente Vijfheerenlanden en staat bekend om de glasindustrie en kaasmakerij. Leerdam heeft ongeveer 20.000 inwoners en is gelegen langs de mooie rivier De Linge en omgeven door stadswallen. Leerdam heeft een rijke historie, die is terug te vinden in de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden en het Oude Raadhuis.

Alle voorzieningen om wonen in Leerdam aantrekkelijk te maken zijn aanwezig. Zo zijn er meerdere basisscholen, middelbare scholen, diverse winkels en supermarkten, cultuurverenigingen en sportverenigingen.

Het oude centrum van Leerdam is kenmerkend gelegen aan de haven, met de authentieke stadswallen met 'Muizentorentjes' nog volop in het zicht. Het centrum is levendig en iedere donderdag is er een grote versmarkt. In het centrum bevinden zich diverse winkels en galeries. De horeca in Leerdam is ook veelzijdig. Er zijn meerdere restaurants, voor de snelle hap en een lang diner kunt u hier goed terecht.

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken