Verkocht

Verkocht: Harpelerweg 19, 9541 TP Vlagtwedde

€ 369.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte	2.030 m²
Woonoppervlakte	108,8 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode	1926
Status	Verkocht

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	332
Vraagprijs	€ 369.000,- k.k.
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Laatste wijziging	Woensdag 31 juli 2024

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Toegankelijkheid	Mindervaliden
Bouwperiode	1926
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Isolatievormen	Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	2.030 m²
Woonoppervlakte	108,8 m²
Inhoud	483 m³
Oppervlakte externe bergruimte	51,4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	4,4 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	1
Aantal kamers	4 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	Open ligging, Platteland, Vrij uitzicht

Tuin
Type	Tuin rondom
Staat	Normaal

Energieverbruik
Energielabel	C

CV ketel
CV ketel	Remeha Avanta
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2017
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen	5
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming, Houtkachel
Badkamervoorzieningen	Inloopdouche
Heeft kabel-tv	Ja
Heeft een rookkanaal	Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Telefoonaansluiting aanwezig	Ja
Beschikt over een internetverbinding	Ja
Heeft schuur/berging	Ja

Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding	Vlagtwedde M 85
Perceeloppervlakte	2.030 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Droom je van vrijstaand landelijk wonen?

Dan is Harpelerweg 19 in Vlagtwedder Harpel wellicht dé plek voor jou! Dit gezellige woonhuis staat op een ruim perceel van maar liefst 2030,00 m2. Genoeg ruimte om te genieten van de rust en vrijheid die landelijk wonen met zich meebrengt.

LET OP! Aangezien we zeer veel bezichtigingsaanvragen hebben ontvangen is de planning inmiddels vol! Als je op de reservelijst wilt komen te staan, laat ons dat dan even weten middels e-mail!

Stel je eens voor: elke ochtend wakker worden en tijdens de zonsopkomst genieten van het adembenemende uitzicht op reeën, hazen en fazanten die in de achtertuin rondscharrelen. Dat is pas thuiskomen! Of je nu houdt van de natuur, rust en ruimte, of gewoon wilt ontsnappen aan de drukte van de stad, dit huis heeft het allemaal. En als je behoefte hebt aan wat levendigheid, ben je binnen no-time in het gezellige Vlagtwedde. En wil je nog meer winkels dan ben je in in 15 minuten ook in het centrum van Stadskanaal

Kortom, Harpelerweg 19 is de perfecte plek voor iedereen die wil genieten van al het moois dat het Groningse landschap te bieden heeft. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet ben jij binnenkort de gelukkige eigenaar van dit prachtige stukje paradijs op aarde.

Indeling

- Ruime en sfeervolle woonkamer met houtkachel
- Open keuken met fornuisoven en afzuigkap
- Tussen-/werkkamer met CV-ruimte
- Slaapkamer
- Badkamer met inloopdouche
- Tuingerichte achterkamer

Eerste verdieping

Vliering middels vlizotrap bereikbaar

Bijzonderheden

- Dakisolatie
- Vloerisolatie
- Muurisolatie
- HR++ glas
- CV verwarmd Remeha Avanta 2017 eigendom
- Vloerverwarming
- Houtkachel (Schoorsteen jaarlijks geveegd)
- Woning voorzien van kunststof kozijnen (2015)
- Aanbouw 2022 voorzien van houten kozijnen
- Glasvezelaansluiting
- Grote terrasoverkapping
- Blokhut met stroom- en vaste internetaansluiting (Mogelijkheden voor kantoor, atelier of logeerruimte)

De gehele woning is in 2015 volledig gerenoveerd. Hierbij zijn alle vloeren, plafonds en binnenmuren vervangen. Tevens is ook al het leidingwerk voor gas, water en elektra vervangen.