General
Gratis advies van de makelaar... klik de link naar deze woning aan en laat u aangenaam verrassen door de metamorfose die de binnenzijde heeft ondergaan.
De richtprijs van 300.000,- euro kosten koper is zeer scherp gesteld.
Vanaf de buitenzijde lijken deze woningen allemaal op elkaar. Heel herkenbaar 'jaren 70 bouw', doorzonkamer, grote ramen enz. Aan de binnenzijde zijn de verschillen... More info
De richtprijs van 300.000,- euro kosten koper is zeer scherp gesteld.
Vanaf de buitenzijde lijken deze woningen allemaal op elkaar. Heel herkenbaar 'jaren 70 bouw', doorzonkamer, grote ramen enz. Aan de binnenzijde zijn de verschillen... More info
-
Features
All characteristics Type of residence House, single-family house, terraced house Construction period 1971 Status Sold -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 06870 |
| Asking price | €300,000 |
| Upholstered | Not furnished |
| Furnishing | Unfurnished |
| Status | Sold |
| Acceptance | By consultation |
| Last updated | 28 February 2024 |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | House, single-family house, terraced house |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 1971 |
| Roof materials | Tiles |
| Rooftype | Front gable |
| Certifications | Energy performance advice |
| Isolations | Cavity wall, Insulated glazing, Roof, Wall |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Plot size | 133 m² |
| Floor Surface | 108 m² |
| Living area | 28.12 m² |
| Kitchen area | 4.84 m² |
| Content | 376 m³ |
| External surface area storage rooms | 14 m² |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Number of rooms | 5 (of which 4 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 1 (and 1 separate toilet) |
| Outdoors | |
|---|---|
| Location | Near highway, Near school, On a quiet street, Open position, Residential area, Unobstructed view |
| Garden | |
|---|---|
| Type | Back yard |
| Orientation | North |
| Condition | Normal |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | B |
| Boiler | |
|---|---|
| Type of boiler | Bosch/Nefit HR combi |
| Heating source | Gas |
| Year of manufacture | 2022 |
| Boiler ownership | Owned |
| Features | |
|---|---|
| Water heating | Central heating system |
| Heating | Central heating |
| Kitchen facilities | Built-in equipment |
| Bathroom facilities | Bath, Sink, Washbasin furniture |
| Garden available | Yes |
| Has an internet connection | Yes |
| Has a storage room | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| 's-Gravendeel C 2268 | |
| Area | 133 m² |
| Range | Entire lot |
| Ownership | Full ownership |
Description
Gratis advies van de makelaar... klik de link naar deze woning aan en laat u aangenaam verrassen door de metamorfose die de binnenzijde heeft ondergaan.
De richtprijs van 300.000,- euro kosten koper is zeer scherp gesteld.
Vanaf de buitenzijde lijken deze woningen allemaal op elkaar. Heel herkenbaar 'jaren 70 bouw', doorzonkamer, grote ramen enz. Aan de binnenzijde zijn de verschillen daarentegen groot.... wat deze woning meer te bieden heeft dan de andere woningen, dat kunt u op de foto's en verderop in de tekst terugvinden, nog even geduld….
U bent er vast al aan gewend dat de locatie van de aangeboden woning een prominente plaats inneemt in 'mijn verkoopteksten'. Overal staan er huizen, daarom is het ook belangrijk dat u weet wat het wonen aan de Ronduitstraat u te bieden heeft. De Ronduitstraat is gelegen onder aan een mooie groene dijk (vanuit de woonkamer kunt u heerlijk ver weg kijken) en het is de buitenste straat van het buurtschap Schenkeldijk, dat - tot de fusie die leidde tot 1 gemeente (Hoeksche Waard) - behoorde bij ’s-Gravendeel. Het heerlijk rustige buurtschap is gelegen midden tussen Strijen en 's-Gravendeel in.
Vanaf hier rijdt u met de auto in 5 minuten naar de snelweg A16 en in 5 minuten naar de dorpskernen van Strijen en ’s-Gravendeel, waar u alles vindt voor de dagelijkse (of wekelijkse) ‘benodigdheden’. De dichtstbijzijnde basisschool bevindt zich In het nabijgelegen Mookhoek, gelegen op 2 autominuten van deze woning.
De woning is voorzien van een Energielabel met de letter B. De gevels zijn tijdens de bouw geïsoleerd, de kap is recentelijk nageïsoleerd. De woning is geheel voorzien van kunststof ramen met dubbele beglazing.
De bruto inhoud is 376 m². De gebruiksoppervlakte wonen van deze woning is met 21 m² toegenomen ten opzichte van de oorspronkelijk situatie, door het realiseren van een vaste trap naar de tweede verdieping EN het aanbrengen van een dakkapel aan achterzijde (met fraai uitzicht over het verderop gelegen polderlandschap), daarmee komen we uit op 108 m² wonen.
De onderhoudsvriendelijke en afgesloten achtertuin is ca. 6 meter breed en 7,5 meter diep. De stenen berging is lekker ruim (ca. 520 X 266). De totale perceelgrootte 133 m² eigen grond.
De indeling is als volgt: hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de mooie doorzon woonkamer (760 x 370 met grote raampartijen en heerlijk veel lichtinval) en tot de dichte keuken (248 x 195) met loopdeur naar de tuin en een moderne - in 2019 vernieuwde inbouwkeuken voorzien van -apparatuur. De vloer werd afgewerkt met laminaat (2019).
Op de eerste verdieping is de indeling als volgt: overloop, drie slaapkamers (405 x 374/313,, 374 x 334 en 252 x 248) en de nette - in 2020 vernieuwde - badkamer (197 x 191) met ligbad, designradiator en badkamermeubel met wastafel. De vloer van de slaapkamers en overloop is eveneens afgewerkt met laminaat (2019)
Via een vaste trap bereikt u de in 2022 prachtig afgewerkte en verrassend ruime tweede verdieping, waarop een voorzolder - met c.v.-opstelling (HR combiketel 2022 Bosch/Nefit), aansluitingen en afvoeren t.b.v. de wasapparatuur -, veel bergruimte en een heerlijke vierde slaapkamer met kunststof dakkapel (2021 geplaatst, maximale breedte). De vloer is afgewerkt met ‘visgraat gelegd’ laminaat.
Hoeft u niet per se te wonen 'naast de supermarkt', of 'met een schoolplein in de achtertuin'? Dan wordt deze prachtige woning wellicht UW nieuwe thuis. Wacht niet te lang met reageren, de run op (instapklare) woningen is zeer groot.
De richtprijs van 300.000,- euro kosten koper is zeer scherp gesteld.
Vanaf de buitenzijde lijken deze woningen allemaal op elkaar. Heel herkenbaar 'jaren 70 bouw', doorzonkamer, grote ramen enz. Aan de binnenzijde zijn de verschillen daarentegen groot.... wat deze woning meer te bieden heeft dan de andere woningen, dat kunt u op de foto's en verderop in de tekst terugvinden, nog even geduld….
U bent er vast al aan gewend dat de locatie van de aangeboden woning een prominente plaats inneemt in 'mijn verkoopteksten'. Overal staan er huizen, daarom is het ook belangrijk dat u weet wat het wonen aan de Ronduitstraat u te bieden heeft. De Ronduitstraat is gelegen onder aan een mooie groene dijk (vanuit de woonkamer kunt u heerlijk ver weg kijken) en het is de buitenste straat van het buurtschap Schenkeldijk, dat - tot de fusie die leidde tot 1 gemeente (Hoeksche Waard) - behoorde bij ’s-Gravendeel. Het heerlijk rustige buurtschap is gelegen midden tussen Strijen en 's-Gravendeel in.
Vanaf hier rijdt u met de auto in 5 minuten naar de snelweg A16 en in 5 minuten naar de dorpskernen van Strijen en ’s-Gravendeel, waar u alles vindt voor de dagelijkse (of wekelijkse) ‘benodigdheden’. De dichtstbijzijnde basisschool bevindt zich In het nabijgelegen Mookhoek, gelegen op 2 autominuten van deze woning.
De woning is voorzien van een Energielabel met de letter B. De gevels zijn tijdens de bouw geïsoleerd, de kap is recentelijk nageïsoleerd. De woning is geheel voorzien van kunststof ramen met dubbele beglazing.
De bruto inhoud is 376 m². De gebruiksoppervlakte wonen van deze woning is met 21 m² toegenomen ten opzichte van de oorspronkelijk situatie, door het realiseren van een vaste trap naar de tweede verdieping EN het aanbrengen van een dakkapel aan achterzijde (met fraai uitzicht over het verderop gelegen polderlandschap), daarmee komen we uit op 108 m² wonen.
De onderhoudsvriendelijke en afgesloten achtertuin is ca. 6 meter breed en 7,5 meter diep. De stenen berging is lekker ruim (ca. 520 X 266). De totale perceelgrootte 133 m² eigen grond.
De indeling is als volgt: hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de mooie doorzon woonkamer (760 x 370 met grote raampartijen en heerlijk veel lichtinval) en tot de dichte keuken (248 x 195) met loopdeur naar de tuin en een moderne - in 2019 vernieuwde inbouwkeuken voorzien van -apparatuur. De vloer werd afgewerkt met laminaat (2019).
Op de eerste verdieping is de indeling als volgt: overloop, drie slaapkamers (405 x 374/313,, 374 x 334 en 252 x 248) en de nette - in 2020 vernieuwde - badkamer (197 x 191) met ligbad, designradiator en badkamermeubel met wastafel. De vloer van de slaapkamers en overloop is eveneens afgewerkt met laminaat (2019)
Via een vaste trap bereikt u de in 2022 prachtig afgewerkte en verrassend ruime tweede verdieping, waarop een voorzolder - met c.v.-opstelling (HR combiketel 2022 Bosch/Nefit), aansluitingen en afvoeren t.b.v. de wasapparatuur -, veel bergruimte en een heerlijke vierde slaapkamer met kunststof dakkapel (2021 geplaatst, maximale breedte). De vloer is afgewerkt met ‘visgraat gelegd’ laminaat.
Hoeft u niet per se te wonen 'naast de supermarkt', of 'met een schoolplein in de achtertuin'? Dan wordt deze prachtige woning wellicht UW nieuwe thuis. Wacht niet te lang met reageren, de run op (instapklare) woningen is zeer groot.
Photos
Floor plans
