For sale: Fraai geschakelde 2/1kapwoning met ruime bedrijfsruimte en ruim parkeerterrein gelegen op Frezersplaats aan de rand van de Kruidenwijk, Almere Stad.
€625,000
| Address: | Fioringrasstraat 37-39, 1313 LB Almere |
| Type of residence | House, single-family house, semi-detached linked House |
| Plot size | 375 m² |
| Liveable area | 132.7 m² |
| Acceptance | By consultation |
General
Deze ruime woning met bedrijfsruimte op bedrijventerrein Frezersplaats in Almere Stad biedt de ideale combinatie van wonen en werken. Met 132 m2 woonoppervlak en 132 m2 bedrijfsruimte, beschikt de woning over een lichte L-vormige woonkamer, een ruime keuken, drie slaapkamers, ruime badkamer en aparte wasruimte. De onderhoudsvrije tuin, gelegen op het zuidwesten, biedt veel privacy en toegang to... More info
-
Features
All characteristics Type of residence House, single-family house, semi-detached linked House Construction period 1996 -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 00139 |
| Asking price | €625,000 |
| Upholstered | Yes |
| Upholstered | Upholstered |
| Acceptance | By consultation |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | House, single-family house, semi-detached linked House |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 1996 |
| Roof materials | Bitumen |
| Rooftype | Flat |
| Certifications | Energy performance advice |
| Isolations | Anchor free cavity wall, Full, Insulated glazing |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Plot size | 375 m² |
| Floor Surface | 132.7 m² |
| Content | 1,057 m³ |
| Surface area other inner rooms | 132 m² |
| External surface area | 12.1 m² |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Number of rooms | 4 (of which 3 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 1 (and 1 separate toilet) |
| Outdoors | |
|---|---|
| Location | Business park, Near public transport, Near school, Near shopping center, Residential area |
| Garden | |
|---|---|
| Type | Front yard |
| Orientation | North west |
| Condition | Normal |
| Garden 2 - Type | Back yard |
| Garden 2 - Main garden | Yes |
| Garden 2 - Orientation | South east |
| Garden 2 - Condition | Normal |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | A |
| Features | |
|---|---|
| Number of parking spaces | 4 |
| Water heating | District heating |
| Heating | District heating, Fireplace, Partial Floor heating |
| Ventilation method | Mechanical ventilation |
| Kitchen facilities | Built-in equipment |
| Bathroom facilities | Bath, Double sink, Toilet, Walkin shower |
| Has cable TV | Yes |
| Has a fireplace | Yes |
| Has a flue tube | Yes |
| Has fibre optical cable | Yes |
| Garden available | Yes |
| Has a phone line | Yes |
| Has an internet connection | Yes |
| Has a storage room | Yes |
| Has a skylight | Yes |
| Has sliding doors | Yes |
| Has ventilation | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| Almere O 5045 | |
| Area | 375 m² |
| Range | Entire lot |
| Ownership | Full ownership |
Description
Deze ruime woning met bedrijfsruimte op bedrijventerrein Frezersplaats in Almere Stad biedt de ideale combinatie van wonen en werken. Met 132 m2 woonoppervlak en 132 m2 bedrijfsruimte, beschikt de woning over een lichte L-vormige woonkamer, een ruime keuken, drie slaapkamers, ruime badkamer en aparte wasruimte. De onderhoudsvrije tuin, gelegen op het zuidwesten, biedt veel privacy en toegang tot de bedrijfsruimte.
De bedrijfsruimte, geschikt tot milieu categorie 2, heeft een ruime en hoge bedrijfshal met overheaddeur, berging, kantoorruimte met kozijn en raam, berging en aansluiting apart toilet. De hal, berging en kantoorruimte zijn voorzien van radiatoren. De woning is uitstekend onderhouden. Met voldoende parkeergelegenheid voor 4 auto’s, nabij uitvalswegen en op loopafstand van wijkvoorzieningen, is deze woning ideaal voor een ZZP’er of praktijk aan huis. Let op: detailhandel is niet mogelijk.
Voor het maken van een afspraak om de woning te bezichtigen, kunt u bellen naar 036-7676000 of mailen via Funda.
De bedrijfsruimte, geschikt tot milieu categorie 2, heeft een ruime en hoge bedrijfshal met overheaddeur, berging, kantoorruimte met kozijn en raam, berging en aansluiting apart toilet. De hal, berging en kantoorruimte zijn voorzien van radiatoren. De woning is uitstekend onderhouden. Met voldoende parkeergelegenheid voor 4 auto’s, nabij uitvalswegen en op loopafstand van wijkvoorzieningen, is deze woning ideaal voor een ZZP’er of praktijk aan huis. Let op: detailhandel is niet mogelijk.
Voor het maken van een afspraak om de woning te bezichtigen, kunt u bellen naar 036-7676000 of mailen via Funda.
Ground floor
Woning:
Overdekte entree met voordeur en zijraam, ruime hal met meterkast en toilet, ingericht met staand closet en hoekfonteintje, vaste trap naar de verdieping. Lichte U-woonkamer met grote schuifpui naar de beschutte tuin met omheining en gericht op het zuidwesten; aan de achtergevel hangt een elektrisch te bedienen zonnescherm. Moderne open haard. Via de brede hefboom schuifpui is de tuin bereikbaar. Via de tuin is de bedrijfsruimte ook bereikbaar.
Open lichte keuken gelegen aan de voorgevel ingericht met een recht en licht keukenblok, deels voorzien van inbouwapparatuur.
Bedrijfsruimte:
Ruime bedrijfshal van 3.60 hoog voorzien van overheaddeur, loopdeur, een ruime berging met deur naar de tuin en radiator, kantoorruimte met zijraam en radiator. De werkplaats heeft voldoende verlichting, verwarming en wateraansluiting.
Het complex staat in Kruidenwijk op bedrijventerrein Frezersplaats. Het is een binnenstedelijk bedrijventerrein en kenmerkt zich door vestigingen uit het midden- en kleinbedrijf.
Overdekte entree met voordeur en zijraam, ruime hal met meterkast en toilet, ingericht met staand closet en hoekfonteintje, vaste trap naar de verdieping. Lichte U-woonkamer met grote schuifpui naar de beschutte tuin met omheining en gericht op het zuidwesten; aan de achtergevel hangt een elektrisch te bedienen zonnescherm. Moderne open haard. Via de brede hefboom schuifpui is de tuin bereikbaar. Via de tuin is de bedrijfsruimte ook bereikbaar.
Open lichte keuken gelegen aan de voorgevel ingericht met een recht en licht keukenblok, deels voorzien van inbouwapparatuur.
Bedrijfsruimte:
Ruime bedrijfshal van 3.60 hoog voorzien van overheaddeur, loopdeur, een ruime berging met deur naar de tuin en radiator, kantoorruimte met zijraam en radiator. De werkplaats heeft voldoende verlichting, verwarming en wateraansluiting.
Het complex staat in Kruidenwijk op bedrijventerrein Frezersplaats. Het is een binnenstedelijk bedrijventerrein en kenmerkt zich door vestigingen uit het midden- en kleinbedrijf.
First floor
Ruime overloop met lichtinval via de dakkoepel, 3 slaapkamers van verschillende afmeting, badkamer met wand- en vloertegels, betegeld ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Aparte ruime wasruimte met wasmachine-aansluiting.
Garden
Heerlijke zonnige onderhoudsvrije beschutte achtertuin met veel privacy en deur naar de bedrijfsruimte. De voortuin is aangelegd met kleine siertuin, grote oprit voor vier auto’s en inrit voor de bedrijfsruimte. Door de markante architectuur van de woning is er een grote luifel ontstaan voor een overdekte entree. (Architect van het complex Stijlhuizen is Jos Abbo).
Details
- Uitstekend onderhouden woning
- Het dak van de woning is vernieuwd.
- De gehele woning is in 2022 afgewerkt met stucwerk.
- De begane grond is voorzien van PVC vloer en vloerverwarming.
- De verdieping is belegd met laminaatvloer.
- De achtergevel is voorzien van een elektrisch te bedienen zonnescherm.
- Goed onderhouden bedrijfshal.
- Parkeren op eigen terrein ( 4 auto's)
- Op korte afstand van de uitvalswegen richting Amsterdam, het Gooi en Lelystad
- Woning zeer geschikt voor ZZP'er, praktijk aan huis etc.
- Detailhandel is niet mogelijk.
- Het dak van de woning is vernieuwd.
- De gehele woning is in 2022 afgewerkt met stucwerk.
- De begane grond is voorzien van PVC vloer en vloerverwarming.
- De verdieping is belegd met laminaatvloer.
- De achtergevel is voorzien van een elektrisch te bedienen zonnescherm.
- Goed onderhouden bedrijfshal.
- Parkeren op eigen terrein ( 4 auto's)
- Op korte afstand van de uitvalswegen richting Amsterdam, het Gooi en Lelystad
- Woning zeer geschikt voor ZZP'er, praktijk aan huis etc.
- Detailhandel is niet mogelijk.
Photos
Floor plans
