Sold: Fraai geschakelde 2/1kapwoning met bedrijfshal en ruim parkeerterrein gelegen op Frezerplaats aan de rand van Kruidenwijk, Almere Stad.
€645,000
| Address: | Fioringrasstraat 41-43, 1313 LB Almere |
| Type of residence | House, single-family house, semi-detached linked House |
| Plot size | 375 m² |
| Liveable area | 134.1 m² |
| Acceptance | By consultation |
| Status | Sold |
General
Op het kleinschalige bedrijventerrein Frezersplaats aan de rand van de Kruidenwijk te Almere Stad gelegen ruime woning met bedrijfsruimte. Een ideaal pand om wonen en werken te combineren. De woning heeft 134 m2 woonoppervlak en de bedrijfsruimte 131 m2, ingedeeld met hoge en ruime hal, kantoorruimte en berging. Dit gedeelte van de wijk bestaat voornamelijk uit woningen met een bedrijfsruimte.... More info
-
Features
All characteristics Type of residence House, single-family house, semi-detached linked House Construction period 1996 Status Sold -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 00136 |
| Asking price | €645,000 |
| Heating | €250 |
| Upholstered | Not furnished |
| Furnishing | Unfurnished |
| Status | Sold |
| Acceptance | By consultation |
| Last updated | 17 November 2023 |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | House, single-family house, semi-detached linked House |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 1996 |
| Roof materials | Bitumen |
| Rooftype | Flat |
| Certifications | Energy performance advice, Fire safety |
| Isolations | Anchor free cavity wall, Full, Insulated glazing |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Plot size | 375 m² |
| Floor Surface | 134.1 m² |
| Content | 941 m³ |
| Surface area other inner rooms | 131.6 m² |
| External surface area | 12.1 m² |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Number of rooms | 5 (of which 4 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 1 (and 1 separate toilet) |
| Outdoors | |
|---|---|
| Location | Business park, On a quiet street, Residential area |
| Garden | |
|---|---|
| Type | Front yard |
| Orientation | North west |
| Condition | Normal |
| Garden 2 - Type | Back yard |
| Garden 2 - Main garden | Yes |
| Garden 2 - Orientation | South east |
| Garden 2 - Condition | Well maintained |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | A |
| Energy index | 1.58 |
| Features | |
|---|---|
| Number of parking spaces | 4 |
| Water heating | District heating |
| Heating | District heating |
| Ventilation method | Mechanical ventilation |
| Kitchen facilities | Built-in equipment |
| Bathroom facilities | Bath, Toilet, Walkin shower, Washbasin furniture |
| Parking | Parking lot |
| Has cable TV | Yes |
| Has fibre optical cable | Yes |
| Garden available | Yes |
| Has an internet connection | Yes |
| Has roller blinds | Yes |
| Has a skylight | Yes |
| Has sliding doors | Yes |
| Has solar blinds | Yes |
| Has ventilation | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| Almere O 5044 | |
| Area | 375 m² |
| Range | Entire lot |
| Ownership | Full ownership |
Description
Op het kleinschalige bedrijventerrein Frezersplaats aan de rand van de Kruidenwijk te Almere Stad gelegen ruime woning met bedrijfsruimte. Een ideaal pand om wonen en werken te combineren. De woning heeft 134 m2 woonoppervlak en de bedrijfsruimte 131 m2, ingedeeld met hoge en ruime hal, kantoorruimte en berging. Dit gedeelte van de wijk bestaat voornamelijk uit woningen met een bedrijfsruimte. De ligging is perfect, vlakbij de Hoge Ring en op loopafstand van de wijkvoorzieningen van Kruidenwijk. Voor recreatiemogelijkheden is op loop-/fietsafstand het recreatiegebied Noorderplassen te bereiken.
Voor het maken van een afspraak om de woning te bezichtigen, kunt u bellen naar 036-7676000 of mailen via Funda.
Voor het maken van een afspraak om de woning te bezichtigen, kunt u bellen naar 036-7676000 of mailen via Funda.
Ground floor
Woning:
Overdekte entree met voordeur en zijraam, ruime hal met meterkast en toilet, ingericht met vrijhangend closet en hoekfonteintje, vaste trap naar de verdieping. Lichte L-woonkamer met grote schuifpui naar de beschutte tuin met omheining en gericht op het zuidwesten. Via de tuin is de bedrijfsruimte ook bereikbaar.
Open lichte keuken gelegen aan de voorgevel onlangs (2020) ingericht met een moderne inbouwkeuken, voorzien van AEG inductiekookplaat ComboHob met geïntegreerde afzuiging,, combi hetelucht oven, vaatwasser, ruime koelkast en aparte grote diepvriezer.
Bedrijfsruimte:
Ruime hal van 3.60 hoog voorzien van overheaddeur, loopdeur, een kantoorruimte en berging met tussenhal naar de tuindeur. De werkplaats heeft voldoende verlichting, verwarming in de kantoorruimte.
Het complex staat in Kruidenwijk op bedrijventerrein Frezersplaats. Het is een binnenstedelijk bedrijventerrein en kenmerkt zich door vestigingen uit het midden- en kleinbedrijf. Het terrein is geschikt voor bedrijven tot en met milieu categorie 2.
Overdekte entree met voordeur en zijraam, ruime hal met meterkast en toilet, ingericht met vrijhangend closet en hoekfonteintje, vaste trap naar de verdieping. Lichte L-woonkamer met grote schuifpui naar de beschutte tuin met omheining en gericht op het zuidwesten. Via de tuin is de bedrijfsruimte ook bereikbaar.
Open lichte keuken gelegen aan de voorgevel onlangs (2020) ingericht met een moderne inbouwkeuken, voorzien van AEG inductiekookplaat ComboHob met geïntegreerde afzuiging,, combi hetelucht oven, vaatwasser, ruime koelkast en aparte grote diepvriezer.
Bedrijfsruimte:
Ruime hal van 3.60 hoog voorzien van overheaddeur, loopdeur, een kantoorruimte en berging met tussenhal naar de tuindeur. De werkplaats heeft voldoende verlichting, verwarming in de kantoorruimte.
Het complex staat in Kruidenwijk op bedrijventerrein Frezersplaats. Het is een binnenstedelijk bedrijventerrein en kenmerkt zich door vestigingen uit het midden- en kleinbedrijf. Het terrein is geschikt voor bedrijven tot en met milieu categorie 2.
First floor
Ruime overloop met lichtinval via de dakkoepel, 4 slaapkamers van verschillende afmeting, luxe badkamer (2021) met moderne wand- en vloertegels, ligbad, wastafelmeubel, vrij hangend toilet en inloopdouche. Aparte ruime wasruimte afgewerkt met wand- en vloertegels en wasmachine-aansluiting.
Garden
Heerlijke zonnige onderhoudsvrije beschutte achtertuin met veel privacy en deur naar de bedrijfsruimte. De voortuin is aangelegd met kleine terras en siertuin, grote oprit voor vier auto’s en inrit voor de bedrijfsruimte. Door de markante architectuur van de woning is er een grote luifel ontstaan voor een overdekte entree. (Architect van het complex Stijlhuizen is Jos Abbo).
Details
- Uitstekend onderhouden woning met luxe afwerking.
- De woonkamer is afgewerkt met glasvezelbehang en laminaatvloer.
- De hal is afgewerkt met stucwerk.
- De radiatoren op de begane grond en overloop zijn onlangs voorzien van een moderne ombouw.
- De verdieping is belegd met laminaatvloer en parketvloer in de grote slaapkamer.
- De achtergevel is voorzien van een elektrisch te bedienen zonnescherm.
- De slaapkamers zijn voorzien van elektrische te bedienen rolluiken.
- Goed onderhouden bedrijfshal.
- Parkeren op eigen terrein ( 4 auto's)
- Op korte afstand van de uitvalswegen richting Amsterdam, het Gooi en Lelystad
- Woning zeer geschikt voor ZZP'er, praktijk aan huis etc.
- Detailhandel is niet mogelijk.
- De woonkamer is afgewerkt met glasvezelbehang en laminaatvloer.
- De hal is afgewerkt met stucwerk.
- De radiatoren op de begane grond en overloop zijn onlangs voorzien van een moderne ombouw.
- De verdieping is belegd met laminaatvloer en parketvloer in de grote slaapkamer.
- De achtergevel is voorzien van een elektrisch te bedienen zonnescherm.
- De slaapkamers zijn voorzien van elektrische te bedienen rolluiken.
- Goed onderhouden bedrijfshal.
- Parkeren op eigen terrein ( 4 auto's)
- Op korte afstand van de uitvalswegen richting Amsterdam, het Gooi en Lelystad
- Woning zeer geschikt voor ZZP'er, praktijk aan huis etc.
- Detailhandel is niet mogelijk.
Photos
Floor plans
