General
Aan de rand van het betrokken dorp Ammerstol staat in een verkeersluwe kindvriendelijke buurt met veel groen, deze nette tussenwoning met 3 slaapkamers. Een heerlijke gezinswoning, instapklaar, waar je meteen je eigen meubels in kunt zetten. Geen wekenlange klusweekenden maar gewoon meteen fijn en netjes wonen.
-
Features
All characteristics Type of residence House, single-family house, terraced house Construction period 2010 Status Sold -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 00152 |
| Asking price | €349,500 |
| Electricity | €80 |
| Gas | €100 |
| Water | €11 |
| Upholstered | Not furnished |
| Furnishing | Unfurnished |
| Status | Sold |
| Acceptance | By consultation |
| Last updated | 13 February 2024 |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | House, single-family house, terraced house |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 2010 |
| Roof materials | Tiles |
| Rooftype | Front gable |
| Certifications | Energy performance advice |
| Isolations | Full, Insulated glazing |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Plot size | 105 m² |
| Floor Surface | 84 m² |
| Living area | 22.05 m² |
| Kitchen area | 6.56 m² |
| Content | 215 m³ |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Number of rooms | 4 (of which 3 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 1 (and 1 separate toilet) |
| Outdoors | |
|---|---|
| Location | At waterside, City centre, Near school, On a quiet street, Residential area |
| Garden | |
|---|---|
| Type | Back yard |
| Main garden | Yes |
| Orientation | South west |
| Condition | Beautifully landscaped |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | A |
| Boiler | |
|---|---|
| Type of boiler | Nefit |
| Heating source | Gas |
| Year of manufacture | 2010 |
| Boiler ownership | Owned |
| Features | |
|---|---|
| Water heating | Central heating system |
| Heating | Central heating |
| Ventilation method | Mechanical ventilation |
| Kitchen facilities | Built-in equipment |
| Bathroom facilities | Toilet, Walkin shower, Washbasin furniture |
| Garden available | Yes |
| Has a skylight | Yes |
| Has sliding doors | Yes |
| Has ventilation | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| Ammerstol A 1039 | |
| Area | 105 m² |
| Range | Entire lot |
| Ownership | Full ownership |
Description
Aan de rand van het betrokken dorp Ammerstol staat in een verkeersluwe kindvriendelijke buurt met veel groen, deze nette tussenwoning met 3 slaapkamers. Een heerlijke gezinswoning, instapklaar, waar je meteen je eigen meubels in kunt zetten. Geen wekenlange klusweekenden maar gewoon meteen fijn en netjes wonen.
Ground floor
De voordeur in deze autoloze straat gaat uitnodigend voor je open voor een uitgebreide rondleiding.
Bij binnenkomst in de hal sta je op de houten vloer, die drempelloos doorloopt naar de woonkamer en keuken. Rechts in de hal is de eerste toiletruimte in grijs/witte betegeling met wandcloset en fonteintje. Daarna rechts de trap naar de eerste en tweede verdieping.
Lopen we door dan zien we eerst nog links de meterkast en dan de deur naar de woon- en eetkamer met open keuken. Wat een licht komt hier naar binnen. De achtergevel is volledig van glas en helemaal op de tuin gericht. Bij de eerste zonnestralen open je de schuifpui en wordt de tuin een verlengstuk van je woning. Heerlijk in de louncheset genieten van de tuin met pergola of op de houten vlonder van het kabbelende water dat langs en onder je doorstroomt. Je zou er een bootje kunnen aanleggen en peddelend de polder kunnen verkennen. Terug naar binnen.
Ter hoogte van de eethoek is nog een heerlijke bergkast waar je veel spullen in kwijt kunt. Aan de straatzijde tenslotte is de mooie moderne keuken in U-opstelling. Met het grote 5-pits gasstel met oven en afzuigkap kan elke kok uit de voeten. Daarnaast nog diverse inbouwapparatuur en kastruimte.
Bij binnenkomst in de hal sta je op de houten vloer, die drempelloos doorloopt naar de woonkamer en keuken. Rechts in de hal is de eerste toiletruimte in grijs/witte betegeling met wandcloset en fonteintje. Daarna rechts de trap naar de eerste en tweede verdieping.
Lopen we door dan zien we eerst nog links de meterkast en dan de deur naar de woon- en eetkamer met open keuken. Wat een licht komt hier naar binnen. De achtergevel is volledig van glas en helemaal op de tuin gericht. Bij de eerste zonnestralen open je de schuifpui en wordt de tuin een verlengstuk van je woning. Heerlijk in de louncheset genieten van de tuin met pergola of op de houten vlonder van het kabbelende water dat langs en onder je doorstroomt. Je zou er een bootje kunnen aanleggen en peddelend de polder kunnen verkennen. Terug naar binnen.
Ter hoogte van de eethoek is nog een heerlijke bergkast waar je veel spullen in kwijt kunt. Aan de straatzijde tenslotte is de mooie moderne keuken in U-opstelling. Met het grote 5-pits gasstel met oven en afzuigkap kan elke kok uit de voeten. Daarnaast nog diverse inbouwapparatuur en kastruimte.
First floor
Via de trap in de hal kom je op de overloop. De laminaatvloer loopt ook hier keurig en drempelloos door naar de twee slaapkamers. Deze zijn aan de voor- en achterzijde gesitueerd. Aan de achterzijde de master bedroom. De voorste kamer is kleiner maar heeft een vaste kast met veel bergruimte. Daartussen de prachtige moderne badkamer. Er is een separate doucheruimte met mengkraan en stortdouche, een ventilatiesysteem, designradiator, tweede wandtoilet en een mooie wastafel met -kom, mengkraan en spiegel.
Second floor
Ook hier een vaste gesloten trap naar boven. Door het grote dakraam komt er voldoende licht binnen en kan er ook goed geventileerd worden. Rondom keurig afgewerkt met extra bergruimte die achter de knieschotten is weggewerkt. Hier is de derde slaapkamer gerealiseerd, de wasmachine en -droger aansluiting en de cv-ketel.
Deze ruimte zou ook prima ingericht kunnen worden als thuiswerkplek, hobbykamer of beide.
Kortom een huis die zomaar aan al je wensen kan voldoen, zonder een spijker te hoeven slaan.
Kom je graag eens kijken of wil je nog wat info? Neem contact met ons op, dan vertellen we je alles over deze leuke tussenwoning.
Deze ruimte zou ook prima ingericht kunnen worden als thuiswerkplek, hobbykamer of beide.
Kortom een huis die zomaar aan al je wensen kan voldoen, zonder een spijker te hoeven slaan.
Kom je graag eens kijken of wil je nog wat info? Neem contact met ons op, dan vertellen we je alles over deze leuke tussenwoning.
Photos
Floor plans
