General
Uitstekend onderhouden 3-kamer appartement gelegen op geliefde locatie aan de Koning Lodewijklaan in Apeldoorn-West. Het betreft een sfeervol, licht en ruim appartement, gelegen op de vierde woonlaag van het complex. In 2019 is het appartement voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en toilet. In 2022 is er een vaste trap gerealiseerd naar de verdieping boven het appartement. Deze ruimte biedt... More info
-
Features
All characteristics Type of residence Apartment, gallery flat, apartment Construction period 1958 Status Sold -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 00123 |
| Asking price | €275,000 |
| Service costs | €248 |
| Upholstered | Yes |
| Upholstered | Upholstered |
| Status | Sold |
| Acceptance | By consultation |
| Last updated | 14 March 2024 |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | Apartment, gallery flat, apartment |
| Floor | 4th floor |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 1958 |
| Roof materials | Bitumen |
| Rooftype | Front gable |
| Certifications | Energy performance advice |
| Isolations | Party insulated glazing |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Floor Surface | 74.4 m² |
| Content | 353 m³ |
| Surface area other inner rooms | 34.3 m² |
| External surface area | 2.6 m² |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Number of rooms | 3 (of which 2 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 1 (and 1 separate toilet) |
| Outdoors | |
|---|---|
| Location | Near public transport, Residential area |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | C |
| Boiler | |
|---|---|
| Type of boiler | Intergas 30 HR combi |
| Heating source | Gas |
| Year of manufacture | 2023 |
| Combiboiler | Yes |
| Boiler ownership | Owned |
| Features | |
|---|---|
| Water heating | Central heating system |
| Heating | Central heating |
| Ventilation method | Mechanical ventilation |
| Bathroom facilities | Walkin shower, Washbasin furniture |
| Has a balcony | Yes |
| Has cable TV | Yes |
| Has an elevator | Yes |
| Has fibre optical cable | Yes |
| Has an internet connection | Yes |
| Has a storage room | Yes |
| Has ventilation | Yes |
| Association of owners | |
|---|---|
| Registered at Chamber of Commerce | Yes |
| Annual meeting | Yes |
| Periodic contribution | Yes |
| Reserve fund | Yes |
| Long term maintenance plan | Yes |
| Maintenance forecast | Yes |
| Home insurance | Yes |
Description
Uitstekend onderhouden 3-kamer appartement gelegen op geliefde locatie aan de Koning Lodewijklaan in Apeldoorn-West. Het betreft een sfeervol, licht en ruim appartement, gelegen op de vierde woonlaag van het complex. In 2019 is het appartement voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en toilet. In 2022 is er een vaste trap gerealiseerd naar de verdieping boven het appartement. Deze ruimte biedt een interessant potentieel voor meerdere doeleinden. In 2023 is er een nieuwe C.V.-Ketel geplaatst. Door het appartement heen ligt een mooie PVC-vloer en de strakke wanden en plafonds maken het appartement af. Het appartement is hiermee absoluut instap-klaar te noemen. En dat ook nog eens op toplocatie (nabij centrum, schouwburg Orpheus en andere voorzienigen) in Apeldoorn-West. Hier wil je komen kijken!
INDELING
Het appartement is gelegen op de vierde woonlaag en binnenkomst is via een tochtportaal. Zeer ruime hal met modern toilet en meterkast, toegang tot de diverse vertrekken.
Woonkamer
De woonkamer is praktisch van opzet en daardoor goed in te delen voor een zithoek en eethoek. Wat hier verder opvalt is de combinatie van ruimte en licht. De woonkamer is gericht op het zuiden en daarmee heerlijk licht. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Vanuit hier is er een fraai uitzicht op de naastgelegen vijver en groen.
Keuken
De keken bevindt zich aan de voorzijde bij de galerij. De luxe en moderne keuken is geplaatst in hoekopstelling. Hierdoor is er meer dan voldoende werk- en opbergruimte. Het strakke design sluit goed aan bij de uitstekende afwerking van het appartement. Uiteraard is de keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur waardoor je hier heerlijk aan de slag kunt.
Slaapkamers
De slaapkamers zijn van goed formaat, 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. Ook hier is de PVC vloer doorgelegd en zijn de wanden en plafonds keurig strak afgewerkt. De slaapkamer aan de achterzijde heeft in 2022 een vaste trap gekregen naar de bovengelegen verdieping. Een waardevolle investering die de bovengelegen ruimte veel gemakkelijker toegankelijk maakt. De grote ruimte op de zolderverdieping is op verschillende manieren te gebruiken denk aan een gameruimte, thuisbioscoop of een hobbyruimte. Let op: deze ruimte behoort niet tot de officiële NEN2580 woonoppervlakte meters. De gepresenteerde woonoppervlakte meters is dus exclusief deze ruimte.
Badkamer
De badkamer is luxe en modern afgewerkt. De ruimte is geheel betegeld in moderne kleurstellingen en voorzien van een zeer ruime inloopdouche. Er is een groot wastafel meubel en spiegel.
Toilet
Het toilet is separaat van de badkamer gelegen. Ook deze is volledig vernieuwd met zwevend toilet en fontein. Qua uitstraling past deze goed bij de badkamer en maakt het daardoor een mooi geheel tezamen.
BIJZONDERHEDEN
- Ruim, licht en uitstekend onderhouden;
- Keuken, badkamer en toilet vernieuwd 2019;
- Strakke wanden, plafonds en vloeren;
- Vaste trap naar de verdieping geplaatst 2022;
- Nieuwe C.V.-ketel 2023;
- Voorzien van eigen berging in onderbouw;
- Complex voorzien van lift;
- Op toplocatie in Apeldoorn-West.
Energielabel C, geldig tot en met 20-12-2031.
Servicekosten € 248 per maand.
Aanvaarding in overleg.
INDELING
Het appartement is gelegen op de vierde woonlaag en binnenkomst is via een tochtportaal. Zeer ruime hal met modern toilet en meterkast, toegang tot de diverse vertrekken.
Woonkamer
De woonkamer is praktisch van opzet en daardoor goed in te delen voor een zithoek en eethoek. Wat hier verder opvalt is de combinatie van ruimte en licht. De woonkamer is gericht op het zuiden en daarmee heerlijk licht. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Vanuit hier is er een fraai uitzicht op de naastgelegen vijver en groen.
Keuken
De keken bevindt zich aan de voorzijde bij de galerij. De luxe en moderne keuken is geplaatst in hoekopstelling. Hierdoor is er meer dan voldoende werk- en opbergruimte. Het strakke design sluit goed aan bij de uitstekende afwerking van het appartement. Uiteraard is de keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur waardoor je hier heerlijk aan de slag kunt.
Slaapkamers
De slaapkamers zijn van goed formaat, 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. Ook hier is de PVC vloer doorgelegd en zijn de wanden en plafonds keurig strak afgewerkt. De slaapkamer aan de achterzijde heeft in 2022 een vaste trap gekregen naar de bovengelegen verdieping. Een waardevolle investering die de bovengelegen ruimte veel gemakkelijker toegankelijk maakt. De grote ruimte op de zolderverdieping is op verschillende manieren te gebruiken denk aan een gameruimte, thuisbioscoop of een hobbyruimte. Let op: deze ruimte behoort niet tot de officiële NEN2580 woonoppervlakte meters. De gepresenteerde woonoppervlakte meters is dus exclusief deze ruimte.
Badkamer
De badkamer is luxe en modern afgewerkt. De ruimte is geheel betegeld in moderne kleurstellingen en voorzien van een zeer ruime inloopdouche. Er is een groot wastafel meubel en spiegel.
Toilet
Het toilet is separaat van de badkamer gelegen. Ook deze is volledig vernieuwd met zwevend toilet en fontein. Qua uitstraling past deze goed bij de badkamer en maakt het daardoor een mooi geheel tezamen.
BIJZONDERHEDEN
- Ruim, licht en uitstekend onderhouden;
- Keuken, badkamer en toilet vernieuwd 2019;
- Strakke wanden, plafonds en vloeren;
- Vaste trap naar de verdieping geplaatst 2022;
- Nieuwe C.V.-ketel 2023;
- Voorzien van eigen berging in onderbouw;
- Complex voorzien van lift;
- Op toplocatie in Apeldoorn-West.
Energielabel C, geldig tot en met 20-12-2031.
Servicekosten € 248 per maand.
Aanvaarding in overleg.
Photos
Floor plans
