slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Under offer

Under offer: Ratelaar 64, 7322 GR Apeldoorn

€350,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 161 m²
Liveable area 127 m²
Acceptance By consultation
Status Under offer

Note

General

Goed onderhouden en ruime eengezinswoning (5 slaapkamers!) gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene woonomgeving. In de directe nabijheid van de woning tref je het vernieuwde winkelcentrum Anklaar aan met allerlei voorzieningen. Uitvalswegen, openbaar vervoer en het centrum van Apeldoorn zijn allemaal op prettige afstand bereikbaar. De buitenzijde van de woning is grotendeels onderhou... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1972
    Status Under offer
  • Location

Features

Offer
Reference number 00159
Asking price €350,000
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status Under offer
Acceptance By consultation
Last updated 15 July 2024
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1972
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations HR glazing, Insulated glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 161 m²
Floor Surface 127 m²
Content 449 m³
External surface area storage rooms 7.7 m²
Layout
Number of floors 3
Number of rooms 6 (of which 5 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location On a quiet street, Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation North west
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation South east
Garden 2 - Has a backyard entrance Yes
Garden 2 - Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler Intergas HRE 36/30 CW5
Heating source Gas
Year of manufacture 2022
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Ventilation method Mechanical ventilation
Kitchen facilities Built-in equipment
Bathroom facilities Bath, Walkin shower, Washbasin furniture
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Cadastral designation Apeldoorn Z 6150
Area 161 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Goed onderhouden en ruime eengezinswoning (5 slaapkamers!) gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene woonomgeving. In de directe nabijheid van de woning tref je het vernieuwde winkelcentrum Anklaar aan met allerlei voorzieningen. Uitvalswegen, openbaar vervoer en het centrum van Apeldoorn zijn allemaal op prettige afstand bereikbaar. De buitenzijde van de woning is grotendeels onderhoudsarm aangelegd (keralit gevelbekleding en Pir gipsplaten isolatie). Tevens is het dak met Pif isolatie geïsoleerd en is er HR+ glas aanwezig. De woning is ruim van opzet met maar liefst 127m2 woonoppervlakte en maar liefst 5 slaapkamers. Er is een mooi potentieel voor het plaatsen van een dakkapel waardoor er op de tweede verdieping 2 kamers te realiseren zijn!

INDELING:

Begane grond: hal/entree van de woning via de voortuin. Meterkast en toegang tot het toilet met fontein. Binnenkomst in de royale en lichte woonkamer. Ruim van opzet en geeft diverse mogelijkheden tot inrichting. Moderne en nette keuken in hoekopstelling geplaatst, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en grotendeels zonnig door de gunstige ligging. Er is hier tevens een zonnescherm aanwezig.

Eerste verdieping: royale overloop met toegang tot maar liefst 4 slaapkamers. 2 slaapkamers aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde, waaronder de master bedroom. De badkamer is inpandig gelegen en voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Een complete en nette badkamer.

Tweede verdieping: ruime voorzolder met onder andere de C.V.-ketel opstelling (2022 eigendom, Intergas CW5) en de wasmachine en/of droger aansluiting. Royale 5e slaapkamer voorzien van groot dakraam. Een dakkapel biedt hier mogelijkheden om 2 slaapkamers te creëren.

BIJZONDERHEDEN:

- Goed onderhouden eengezinswoning;
- Rustige, groene en kindvriendelijke ligging;
- Maar liefst 5 slaapkamers en potentieel 6;
- Grotendeels onderhoudsarme buitenzijde;
- Gevelisolatie, dakisolatie en HR+ glas;
- 2 zonnige tuinen;
- Vrijstaande stenen berging;
- Gunstig gelegen nabij winkelcentrum.

Energielabel C, geldig tot en met 20-03-2028.
Let op > dit label is opgemaakt voordat de huidige eigenaar dakisolatie en gevelisolatie heeft toegepast.

Aanvaarding in overleg.

Brochure(s) and other documents

ZonZone

Close

Recently viewed