General
Bijzonder woonhuis met historie: Waterloseweg 57 in Apeldoorn
Gelegen in een rustige straat, staat dit imposante woonhuis, ooit een bruisend café, nu wachtend om getransformeerd te worden tot een luxe vrijstaand woonhuis.
Met een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 262m2 en een royaal perceel van circa 731m2 biedt dit huis een overvloed aan ruimte en mogelijkheden. De ligging is perf... More info
Gelegen in een rustige straat, staat dit imposante woonhuis, ooit een bruisend café, nu wachtend om getransformeerd te worden tot een luxe vrijstaand woonhuis.
Met een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 262m2 en een royaal perceel van circa 731m2 biedt dit huis een overvloed aan ruimte en mogelijkheden. De ligging is perf... More info
-
Features
All characteristics Type of residence House, single-family house, detached house Construction period 1881 -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 00143 |
| Asking price | €650,000 |
| Upholstered | Yes |
| Upholstered | Upholstered |
| Acceptance | By consultation |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | House, single-family house, detached house |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 1881 |
| Roof materials | Bitumen, Tiles |
| Rooftype | Composite |
| Certifications | Energy performance advice |
| Isolations | HR glazing, Largely insulated glazing |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Plot size | 731 m² |
| Floor Surface | 261.7 m² |
| Content | 931 m³ |
| Surface area other inner rooms | 12.3 m² |
| External surface area storage rooms | 36.5 m² |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Number of rooms | 7 (of which 6 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 3 (and 1 separate toilet) |
| Outdoors | |
|---|---|
| Location | On a quiet street, Residential area |
| Garden | |
|---|---|
| Type | Garden around |
| Main garden | Yes |
| Orientation | South east |
| Has a backyard entrance | Yes |
| Condition | Well maintained |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | F |
| Boiler | |
|---|---|
| Type of boiler | Atag |
| Heating source | Gas |
| Year of manufacture | 2021 |
| Combiboiler | Yes |
| Boiler ownership | Owned |
| Features | |
|---|---|
| Water heating | Central heating system |
| Heating | Central heating |
| Bathroom facilities Bathroom 1 | Sink, Toilet, Walkin shower |
| Bathroom facilities Bathroom 2 | Toilet, Walkin shower |
| Has fibre optical cable | Yes |
| Garden available | Yes |
| Has an internet connection | Yes |
| Has a storage room | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| Apeldoorn U 9458 | |
| Area | 486 m² |
| Range | Entire lot |
| Ownership | Full ownership |
| Apeldoorn U 9460 | |
| Area | 245 m² |
| Range | Entire lot |
| Ownership | Full ownership |
Description
Bijzonder woonhuis met historie: Waterloseweg 57 in Apeldoorn
Gelegen in een rustige straat, staat dit imposante woonhuis, ooit een bruisend café, nu wachtend om getransformeerd te worden tot een luxe vrijstaand woonhuis.
Met een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 262m2 en een royaal perceel van circa 731m2 biedt dit huis een overvloed aan ruimte en mogelijkheden. De ligging is perfect: op korte fiets- en wandelafstand van het centrum van Apeldoorn, terwijl uitvalswegen eenvoudig te bereiken zijn. Omgeven door groen, geniet je hier van de rust en privacy van een fijne woonomgeving.
Hoewel het huis vraagt om modernisering, is het potentieel overduidelijk aanwezig. Met een creatieve visie kan deze woning worden omgetoverd tot een fantastische plek om te wonen. Stel je voor: vele ruime kamers, een moderne open keuken waar je jouw culinaire hoogstandjes kunt bereiden, en een heerlijke tuin waar je kunt ontspannen en tot rust kunt komen. Parkeren is geen probleem, want er is voldoende ruimte op eigen terrein.
INDELING
Begane grond:
Hal/entree aan de voorzijde (straatkant), ruime binnenloop in de woonkamer en open keuken. Over de volle breedte van de woning zul je een zee aan ruimte en licht ervaren. In de woonkamer is er nu reeds een slaapkamer met vide gecreëerd. Zie bijgevoegde artist impression om de mogelijkheden te zien als deze ruimte opengebroken zal worden. Dit geeft een enorm potentieel aan de woonkamer. Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Toilet separaat naast keuken en badkamer. Zij-entree/hal met toegang tot de ruimtes aan de achterzijde van de woning. Hier is een zeer ruime slaapkamer met toegang tot een 2e keuken ruimte en badkamer ruimte.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot diverse vertrekken. Op deze verdieping zijn 4 slaapkamers van goed formaat aanwezig. Er is wederom een keuken ruimte en badkamer aanwezig. Tevens een ruime berging aan de zijkant van de woning. Tevens is vanuit deze verdieping de zeer ruime vliering te bereiken die over de volle lengte (12 meter) van de woning loopt (nokhoogte circa 1.24m)
Bergingen / tuin:
Aan de achterzijde van de woning is een aangebouwde stenen berging aanwezig alsmede een aangebouwde houten berging/schuur. Veel mogelijkheden voor opslag of andere wensen. De tuin rondom de woning is aan de achterzijde (zuidoost) en de zijkant (zuidwest) gelegen. Parkeren kan hier op eigen terrein voor meerdere auto's.
BIJZONDERHEDEN:
- Zeer riant woonhuis (circa 262m2);
- Zeer riant perceel (circa 731m2);
- Gelegen in groene en rustige woonomgeving;
- Achtertuin (zuidoost) & zijtuin (zuidwest);
- Parkeren voor meerdere auto's;
- Aangebouwde stenen berging en houten berging/schuur;
Energielabel F, geldig tot en met 08-03-2034.
Aanvaarding in overleg.
Gelegen in een rustige straat, staat dit imposante woonhuis, ooit een bruisend café, nu wachtend om getransformeerd te worden tot een luxe vrijstaand woonhuis.
Met een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 262m2 en een royaal perceel van circa 731m2 biedt dit huis een overvloed aan ruimte en mogelijkheden. De ligging is perfect: op korte fiets- en wandelafstand van het centrum van Apeldoorn, terwijl uitvalswegen eenvoudig te bereiken zijn. Omgeven door groen, geniet je hier van de rust en privacy van een fijne woonomgeving.
Hoewel het huis vraagt om modernisering, is het potentieel overduidelijk aanwezig. Met een creatieve visie kan deze woning worden omgetoverd tot een fantastische plek om te wonen. Stel je voor: vele ruime kamers, een moderne open keuken waar je jouw culinaire hoogstandjes kunt bereiden, en een heerlijke tuin waar je kunt ontspannen en tot rust kunt komen. Parkeren is geen probleem, want er is voldoende ruimte op eigen terrein.
INDELING
Begane grond:
Hal/entree aan de voorzijde (straatkant), ruime binnenloop in de woonkamer en open keuken. Over de volle breedte van de woning zul je een zee aan ruimte en licht ervaren. In de woonkamer is er nu reeds een slaapkamer met vide gecreëerd. Zie bijgevoegde artist impression om de mogelijkheden te zien als deze ruimte opengebroken zal worden. Dit geeft een enorm potentieel aan de woonkamer. Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Toilet separaat naast keuken en badkamer. Zij-entree/hal met toegang tot de ruimtes aan de achterzijde van de woning. Hier is een zeer ruime slaapkamer met toegang tot een 2e keuken ruimte en badkamer ruimte.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot diverse vertrekken. Op deze verdieping zijn 4 slaapkamers van goed formaat aanwezig. Er is wederom een keuken ruimte en badkamer aanwezig. Tevens een ruime berging aan de zijkant van de woning. Tevens is vanuit deze verdieping de zeer ruime vliering te bereiken die over de volle lengte (12 meter) van de woning loopt (nokhoogte circa 1.24m)
Bergingen / tuin:
Aan de achterzijde van de woning is een aangebouwde stenen berging aanwezig alsmede een aangebouwde houten berging/schuur. Veel mogelijkheden voor opslag of andere wensen. De tuin rondom de woning is aan de achterzijde (zuidoost) en de zijkant (zuidwest) gelegen. Parkeren kan hier op eigen terrein voor meerdere auto's.
BIJZONDERHEDEN:
- Zeer riant woonhuis (circa 262m2);
- Zeer riant perceel (circa 731m2);
- Gelegen in groene en rustige woonomgeving;
- Achtertuin (zuidoost) & zijtuin (zuidwest);
- Parkeren voor meerdere auto's;
- Aangebouwde stenen berging en houten berging/schuur;
Energielabel F, geldig tot en met 08-03-2034.
Aanvaarding in overleg.
Photos
Floor plans
