General
Starters opgelet! Wil jij wonen in een fijne wijk met de benodigde voorzieningen op loopafstand? Dan is deze tussenwoning aan de Forelstraat helemaal wat voor jou!
De woning is gelegen nabij de uiterwaarden van de Rijn, heeft een diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten en heeft op de eerste verdieping twee slaapkamers en een moderne badkamer met toilet!
Als je binnenstapt door de voord... More info
De woning is gelegen nabij de uiterwaarden van de Rijn, heeft een diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten en heeft op de eerste verdieping twee slaapkamers en een moderne badkamer met toilet!
Als je binnenstapt door de voord... More info
-
Features
All characteristics Type of residence House, single-family house, terraced house Construction period 1955 Status Sold -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 00212 |
| Asking price | €230,000 |
| Electricity | €99.29 |
| Gas | €49.39 |
| Water | €9.39 |
| Upholstered | Not furnished |
| Furnishing | Unfurnished |
| Status | Sold |
| Acceptance | By consultation |
| Last updated | 27 November 2023 |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | House, single-family house, terraced house |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 1955 |
| Roof materials | Tiles |
| Rooftype | Front gable |
| Isolations | HR glazing, Largely insulated glazing |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Plot size | 119 m² |
| Floor Surface | 71.3 m² |
| Living area | 16.16 m² |
| Kitchen area | 13.07 m² |
| Content | 257 m³ |
| Surface area other inner rooms | 1.3 m² |
| External surface area storage rooms | 6.1 m² |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Number of rooms | 3 (of which 2 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 1 (and 1 separate toilet) |
| Outdoors | |
|---|---|
| Location | Near public transport, Near school, On a quiet street, Residential area |
| Garden | |
|---|---|
| Type | Back yard |
| Main garden | Yes |
| Orientation | South east |
| Has a backyard entrance | Yes |
| Condition | Normal |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | D |
| Boiler | |
|---|---|
| Type of boiler | ATAG HR107 |
| Heating source | Gas |
| Year of manufacture | 2021 |
| Combiboiler | Yes |
| Boiler ownership | Owned |
| Features | |
|---|---|
| Water heating | Central heating system |
| Heating | Central heating |
| Ventilation method | Natural ventilation |
| Kitchen facilities | Built-in equipment |
| Bathroom facilities | Shower, Sink, Toilet |
| Has cable TV | Yes |
| Has fibre optical cable | Yes |
| Garden available | Yes |
| Has a phone line | Yes |
| Has an internet connection | Yes |
| Has a storage room | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| Arnhem E 2303 | |
| Area | 119 m² |
| Range | Entire lot |
| Ownership | Full ownership |
Description
Starters opgelet! Wil jij wonen in een fijne wijk met de benodigde voorzieningen op loopafstand? Dan is deze tussenwoning aan de Forelstraat helemaal wat voor jou!
De woning is gelegen nabij de uiterwaarden van de Rijn, heeft een diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten en heeft op de eerste verdieping twee slaapkamers en een moderne badkamer met toilet!
Als je binnenstapt door de voordeur kom je uit in de ontvangsthal. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet, de woonkamer en de keuken. De woonkamer beschikt overigens over een sfeervolle erker. De open keuken heeft een 4-pitsgasfornuis,oven en een afzuigkap en ruim voldoende opbergruimte. .
De woning is gelegen nabij de uiterwaarden van de Rijn, heeft een diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten en heeft op de eerste verdieping twee slaapkamers en een moderne badkamer met toilet!
Als je binnenstapt door de voordeur kom je uit in de ontvangsthal. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet, de woonkamer en de keuken. De woonkamer beschikt overigens over een sfeervolle erker. De open keuken heeft een 4-pitsgasfornuis,oven en een afzuigkap en ruim voldoende opbergruimte. .
Ground floor
Entreehal trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte, woonkamer met erker, keuken met deur naar de tuin.
First floor
Overloop, twee gezellige slaapkamers, badkamer met douche , wastafel en toilet.
Second floor
Via een vaste trap is de bergzolder te bereiken deze is voorzien van de cv opstelling : Atag HR107 bouwjaar 2021.
Garden
De praktische, diepe tuin is te bereiken via de keuken en een achterom. De tuin is momenteel voorzien van tegels en is hierdoor onderhoudsvriendelijk te benoemen. Door de diepte van de tuin zijn er talloze mogelijkheden, bijvoorbeeld een fijne overkapping of een stuk gras. De tuin is overigens gelegen op het zuidoosten en beschikt over een stenen berging.
Dit is een ideale starterswoning met voldoende ruimte en mogelijkheden! De woning is gelegen in de woonwijk Malburgen-Oost, in een rustige straat nabij diverse primaire voorzieningen. Zo is er op loopafstand een bushalte te vinden, winkelcentrum 'de Drieslag' en een school. Tevens ben je binnen enkele minuten in de binnenstad van Arnhem. Daarnaast zijn er diverse uitvalswegen op korte afstand.
Dit is een ideale starterswoning met voldoende ruimte en mogelijkheden! De woning is gelegen in de woonwijk Malburgen-Oost, in een rustige straat nabij diverse primaire voorzieningen. Zo is er op loopafstand een bushalte te vinden, winkelcentrum 'de Drieslag' en een school. Tevens ben je binnen enkele minuten in de binnenstad van Arnhem. Daarnaast zijn er diverse uitvalswegen op korte afstand.
Details
BIJZONDERHEDEN
- Ideale starterswoning;
- CV Ketel Atag 2021 (eigendom);
- Sfeervolle erker;
- Betaalbare woning;
- Gezellige, knusse woning;
- Achtertuin op het zuidoosten met een achterom;
- Scholen dichtbij;
- Centrum op fietsafstand.
Deze woning niet missen? Plan een bezichtiging. Stenfert Makelaars is bereikbaar van maandag t/m vrijdag van 09.00 tot 18.00 uur en op zaterdag van 10.00 tot 16.00 uur.
Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
- Ideale starterswoning;
- CV Ketel Atag 2021 (eigendom);
- Sfeervolle erker;
- Betaalbare woning;
- Gezellige, knusse woning;
- Achtertuin op het zuidoosten met een achterom;
- Scholen dichtbij;
- Centrum op fietsafstand.
Deze woning niet missen? Plan een bezichtiging. Stenfert Makelaars is bereikbaar van maandag t/m vrijdag van 09.00 tot 18.00 uur en op zaterdag van 10.00 tot 16.00 uur.
Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Photos
Floor plans
