slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
New for sale

For sale: Oostenrijkstraat 31, 4614 KC Bergen op Zoom

€295,000
Type of residence House, single-family house, corner house
Plot size 109 m²
Liveable area 115 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

Een droomstart met een park, winkelcentrum en scholen om de hoek!

Stap binnen bij dit uitgebreide hoekwoning gelegen aan de Oostenrijkstraat 31 in de geliefde wijk Noordgeest. Een heerlijke plek voor jonge gezinnen, starters en herstarters die op zoek zijn naar een fijne thuisbasis met alle voorzieningen binnen handbereik.

De woning, gebouwd in 1984, biedt ruimte, comfort en moderniteit... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, corner house
    Construction period 1984
    Status New for sale
  • Location

Features

Offer
Reference number 06274
Asking price €295,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status New for sale
Acceptance By consultation
Construction
Type of residence House, single-family house, corner house
Type of construction Existing estate
Construction period 1984
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Cavity wall, Largely insulated glazing, Wall
Surfaces and content
Plot size 109 m²
Floor Surface 115 m²
Living area 30.39 m²
Kitchen area 14.25 m²
Content 395 m³
Layout
Number of floors 3
Number of rooms 5 (of which 4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Garden
Type Back yard
Orientation North west
Condition Normal
Boiler
Heating source Gas
Year of manufacture 2023
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system, Electric boiler
Heating Central heating
Ventilation method Mechanical ventilation, Natural ventilation
Kitchen facilities Built-in equipment, Cooking island
Bathroom facilities Bath, Shower, Sink, Toilet, Washbasin furniture
Garden available Yes
Has roller blinds Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Bergen op Zoom C 3429
Area 109 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Een droomstart met een park, winkelcentrum en scholen om de hoek!

Stap binnen bij dit uitgebreide hoekwoning gelegen aan de Oostenrijkstraat 31 in de geliefde wijk Noordgeest. Een heerlijke plek voor jonge gezinnen, starters en herstarters die op zoek zijn naar een fijne thuisbasis met alle voorzieningen binnen handbereik.

De woning, gebouwd in 1984, biedt ruimte, comfort en moderniteit in één. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de XXL woonkamer die dankzij een slimme uitbouw extra veel leefruimte biedt. Perfect voor gezellige avonden met vrienden of quality time met het gezin.

De keuken is het kloppende hart van deze woning en voorzien van een trendy kookeiland waar culinaire hoogstandjes moeiteloos worden bereid. Stel je voor: gezellig kokkerellen terwijl je in contact blijft met je gasten of gezinsleden aan de eettafel. De onderhoudsvriendelijke achtertuin, met een oppervlakte van 48 m2, biedt rust en groen waar je kunt genieten van lange zomeravonden of ochtendlijke koffiemomenten.

Met maar liefst 4 slaapkamers is er volop ruimte voor het hele gezin. Daarnaast is er een speelplaats om de hoek waar de kinderen veilig kunnen ravotten terwijl jij geniet van een momentje voor jezelf. De badkamer is moderne kleurstelling met douche en tweede toilet mogen we zeker niet vergeten te benoemen!

Dus, ben jij op zoek naar een sfeervolle woning waar je direct je eigen stempel op kunt drukken? Twijfel niet langer en kom snel een kijkje nemen bij deze parel in Bergen op Zoom!

Bel vandaag nog voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Maak van de Oostenrijkstraat 31 jouw nieuwe adres en start een nieuw hoofdstuk in je leven!

Pluspunten:
+ Speeltuin om de hoek!
+ Rustig gelegen!
+ 4-slaapkamers!
+ Giga woonkamer!

Ground floor

Entree / hal:
Nette hal met een moderne kleur tegelvloer. De hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, deels betegelde en behangen wanden en een gestuukt plafond.

Toilet:
Prima toiletruimte in neutrale en warme kleurstelling voorzien van een zwevend closet.
De toiletruimte is volledig betegeld.

Woonkamer:
Fijne woonkamer met verrassend veel ruimte en openslaande deuren naar de achtertuin. Het is niet moeilijk om het hier helemaal naar je zin te maken. Je zithoek plaats je gezellig bij het raam met zicht op de achtertuin, je eethoek kan vlak bij de keuken.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Keuken:
Keurige hoekkeuken met kookeiland en leuk zicht over de (fiets)straat. De keuken is enigszins gedateerd, maar dat maakt voor jou de unieke kans om hier je droomkeuken te plaatsen. Het hoeft absoluut niet direct, want een deel van de inbouwapparatuur is nog niet zo oud.
De keuken met een glazen werkblad is voorzien van:
+ 4-pits gaskookplaat,
+ Afzuigkap
+ Close-in boiler
+ Enkele spoelbak
+ Koelkast
+ (semi-inbouw) Vaatwasser.
De ruimte is afgewerkt met tegelvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

First floor

Overloop:
Overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond.

Badkamer:
Volledig betegelde badkamer in moderne antraciet/wit kleurstelling. Je hebt hier voldoende bewegingsruimte en dat is altijd prettig. Het daglicht kan goed binnentreden via het vensterraam wat ook zorgt voor de natuurlijke ventilatie.
De badkamer is voorzien van
+ Badkamermeubel met natuursteenblad en enkele wastafel
+ Ligbad met douche (en regendouche)
+ Handdoekenradiator
+ Wandcloset.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 1:
Nette slaapkamer van circa 10,5 m2 gelegen aan de voorzijde van de woning. Een prima kamer voor een tweepersoonsbed en kleding kast.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2:
Grote slaapkamer (circa 11,5 m2) gelegen aan de achterzijde van de woning. De ideale ouderslaapkamer met een flink tweepersoonsbed en kledingkasten.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 3:
Leuke slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning van ruim 5,5 m2. De kamer is ook ideaal te gebruiken als een werk-/studeerkamer. In de huidige tijd bijna niet meer weg te denken.
De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond.

Second floor

Overloop:
Ruime voorzolder/overloop met een dakraam voor het daglicht. Je treft hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger aan, de MV-box en de (nieuwe) HR-combiketel.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en grotendeels behangen wanden.

Slaapkamer 4:
Super grote slaapkamer. Wellicht ga je juist hier de ouderslaapkamer creëren. De vaste kastenwand geeft voldoende ruimte voor de kleding. Achter de knieschoten is er ruimte voor de kerstversiering en de vakantiekoffers.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en grotendeels behangen wanden.

Garden

Achtertuin:
Ondanks de royale uitbouw is de tuin nog prima van formaat. De ligging op het Noordwesten is meer dan prima. In de hitte zomermaanden bak je hier niet weg. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Altijd een groen gazon met het kunststof grasveld.

Floor plans

Brochure(s) and other documents

ZonZone

Close

Recently viewed