General
Wilt u wonen in een uitgebouwde 5 of 6 kamer EINDwoning (160m2) met tuin op het Zuiden?
De inrichting van de woonkamer en badkamer is ontworpen door een architect.
Wilt u wonen in een kindvriendelijke omgeving in een gezellige, straat met een zonnige tuinligging?
Dan is dit de woning die u moet gaan bezichtigen.
De woning is gelegen in Capelle-’s Gravenland en dus in de nabijheid van... More info
De inrichting van de woonkamer en badkamer is ontworpen door een architect.
Wilt u wonen in een kindvriendelijke omgeving in een gezellige, straat met een zonnige tuinligging?
Dan is dit de woning die u moet gaan bezichtigen.
De woning is gelegen in Capelle-’s Gravenland en dus in de nabijheid van... More info
-
Features
All characteristics Type of residence House, single-family house, end house Construction period 1991 Status Under offer -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 00346 |
| Asking price | €590,000 |
| Upholstered | Not furnished |
| Furnishing | Unfurnished |
| Status | Under offer |
| Acceptance | By consultation |
| Last updated | 19 March 2024 |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | House, single-family house, end house |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 1991 |
| Roof materials | Tiles |
| Rooftype | Front gable |
| Certifications | Energy performance advice |
| Isolations | Full |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Plot size | 148 m² |
| Floor Surface | 160.89 m² |
| Content | 562 m³ |
| Surface area other inner rooms | 5.98 m² |
| External surface area | 3.61 m² |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Number of rooms | 5 (of which 4 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 1 (and 1 separate toilet) |
| Outdoors | |
|---|---|
| Location | Near public transport, Near school, Residential area |
| Garden | |
|---|---|
| Type | Back yard |
| Main garden | Yes |
| Orientation | South |
| Has a backyard entrance | Yes |
| Condition | Constructed under architecture |
| Garden 2 - Type | Front yard |
| Garden 2 - Orientation | North |
| Garden 2 - Condition | Beautifully landscaped |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | A |
| Boiler | |
|---|---|
| Type of boiler | ILTHO-Daalderop |
| Heating source | Gas |
| Year of manufacture | 2015 |
| Combiboiler | Yes |
| Boiler ownership | Owned |
| Features | |
|---|---|
| Water heating | Central heating system |
| Heating | Central heating, Fireplace, Solar collectors |
| Ventilation method | Mechanical ventilation |
| Has cable TV | Yes |
| Has a fireplace | Yes |
| Has fibre optical cable | Yes |
| Garden available | Yes |
| Has a phone line | Yes |
| Has an internet connection | Yes |
| Has a storage room | Yes |
| Has sliding doors | Yes |
| Has solar blinds | Yes |
| Has solar panels | Yes |
| Has ventilation | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| Capelle aan den IJssel E 491 | |
| Area | 148 m² |
| Range | Entire lot |
| Ownership | Full ownership |
Description
Wilt u wonen in een uitgebouwde 5 of 6 kamer EINDwoning (160m2) met tuin op het Zuiden?
De inrichting van de woonkamer en badkamer is ontworpen door een architect.
Wilt u wonen in een kindvriendelijke omgeving in een gezellige, straat met een zonnige tuinligging?
Dan is dit de woning die u moet gaan bezichtigen.
De woning is gelegen in Capelle-’s Gravenland en dus in de nabijheid van scholen, winkels, gezondheidscentrum recreatie en ook nog eens op korte afstand van Rotterdam-centrum.
De woonkamer is uitgebouwd (achter en zijkant) en de eerste verdieping achter en zijkant.
De zolder heeft een dakkapel en twee Velux dakramen/balkons.
In de voortuin is een stenen berging geplaatst.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:
• Het is een EINDwoning (woonkamer 80m2)
• De woning heeft een energielabel A
• Isolerende glazen HR++
• Vloerverwarming in woonruimte en badkamer
• Begane grond geïsoleerd via Tonzon in 2019
• Zonnepanelen (2018) aantal 13 (275 Watt)
• Tuin is op het Zuiden
• Screens blijven achter
• De kozijnen zijn van kunststof
• Mooie ruime woonkamer
• Taupe keuken met inbouwapparatuur
• Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel + vloerverwarming
• Openhaard (Gas)
• Zonnescherm in achtertuin, elektrisch bedienbaar
• Met aan de voorkant een stenen berging
• Zeer grote raampartijen is er optimaal lichtinval in de woonkamer aanwezig
• Winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand aanwezig zijn
Metrostation Capelsebrug ligt op 10 wandelminuten afstand.
De opritten van rijksweg A16 vindt u op 5 minuten afstand met de auto.
De inrichting van de woonkamer en badkamer is ontworpen door een architect.
Wilt u wonen in een kindvriendelijke omgeving in een gezellige, straat met een zonnige tuinligging?
Dan is dit de woning die u moet gaan bezichtigen.
De woning is gelegen in Capelle-’s Gravenland en dus in de nabijheid van scholen, winkels, gezondheidscentrum recreatie en ook nog eens op korte afstand van Rotterdam-centrum.
De woonkamer is uitgebouwd (achter en zijkant) en de eerste verdieping achter en zijkant.
De zolder heeft een dakkapel en twee Velux dakramen/balkons.
In de voortuin is een stenen berging geplaatst.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:
• Het is een EINDwoning (woonkamer 80m2)
• De woning heeft een energielabel A
• Isolerende glazen HR++
• Vloerverwarming in woonruimte en badkamer
• Begane grond geïsoleerd via Tonzon in 2019
• Zonnepanelen (2018) aantal 13 (275 Watt)
• Tuin is op het Zuiden
• Screens blijven achter
• De kozijnen zijn van kunststof
• Mooie ruime woonkamer
• Taupe keuken met inbouwapparatuur
• Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel + vloerverwarming
• Openhaard (Gas)
• Zonnescherm in achtertuin, elektrisch bedienbaar
• Met aan de voorkant een stenen berging
• Zeer grote raampartijen is er optimaal lichtinval in de woonkamer aanwezig
• Winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand aanwezig zijn
Metrostation Capelsebrug ligt op 10 wandelminuten afstand.
De opritten van rijksweg A16 vindt u op 5 minuten afstand met de auto.
Ground floor
Begane grond
Via de voordeur komt u in de hal.
Hier zijn de toegangen tot de meterkast, een berging, het toilet en de ruime woonkamer.
De woonkamer beschikt, net als de hal over een marmoleum vloer met vloerverwarming.
De luxe gashaard zorgt voor een mooie sfeer.
De keuken, uiteraard beschikt u hier over alle gewenste inbouwapparatuur.
De wijze waarop de tuin is aangelegd en de situering van de woning zorgen ervoor dat de op Zuiden georiënteerde tuin zonnig is.
Het terras is onderheid.
Via de voordeur komt u in de hal.
Hier zijn de toegangen tot de meterkast, een berging, het toilet en de ruime woonkamer.
De woonkamer beschikt, net als de hal over een marmoleum vloer met vloerverwarming.
De luxe gashaard zorgt voor een mooie sfeer.
De keuken, uiteraard beschikt u hier over alle gewenste inbouwapparatuur.
De wijze waarop de tuin is aangelegd en de situering van de woning zorgen ervoor dat de op Zuiden georiënteerde tuin zonnig is.
Het terras is onderheid.
First floor
Via de overloop kunt u naar de drie slaapkamers of de badkamer.
Badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.
En TV installatie in de badkamer..
Twee slaapkamers grenzen aan een inloopruimte, nu ingericht als inloopkast.
Er is een (vierde) slaapkamer mogelijk.
Badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.
En TV installatie in de badkamer..
Twee slaapkamers grenzen aan een inloopruimte, nu ingericht als inloopkast.
Er is een (vierde) slaapkamer mogelijk.
Second floor
Op de zolder treft u de slaapkamer en een berging aan.
Hier vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger.
Hier vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger.
Other floors
En een zolderberging en vliering.
Balcony
Twee Velux ramen/balkon.
Garden
Achtertuin op het Zuiden.
Voortuin op het Noorden.
Voortuin op het Noorden.
Details
Energielabel A
Bouwjaar woning 1991
Woonoppervlakte 160,89m2
Inhoud 562,39m3
Berging in tuin 4,21m2
Perceeloppervlakte 148m2
De CV-installatie, merk ILTHO-Daalderop uit 2015
Afstanden:
Basisschool 250 meter
Winkels Doormanplein 900 meter
Winkels Puccinipassage 1000 meter
Gezondheidscentrum 1000 meter
Dokter 100 meter
Winkels de Koperwiek 3000 meter
Centrum Rotterdam 7,7 kilometer
Gebruiksoppervlak Wonen
De getoonde gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie.
Deze is gebaseerd op de NEN 2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen het geven van een indicatie van de gebruiks - oppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper kan geen rechten ontlenen aan de opgegeven maatvoering/meetrapport. Koper wordt voor het tot stand komen van een overeenkomst in de gelegenheid gesteld de woning op te (laten) meten.
Internet-/Brochure-informatie
De brochure alsmede de middels internet verstrekte informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld en geeft een zo duidelijk mogelijk beeld van de woning die wordt aangeboden. Verkoper en/of verkopend makelaar geven geen garantie op volledige juistheid van deze informatie. Koper wordt nadrukkelijk in de gelegenheid gesteld de woning en apparatuur voor het tot stand komen van een overeenkomst te inspecteren op merk type en werking.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Bouwjaar woning 1991
Woonoppervlakte 160,89m2
Inhoud 562,39m3
Berging in tuin 4,21m2
Perceeloppervlakte 148m2
De CV-installatie, merk ILTHO-Daalderop uit 2015
Afstanden:
Basisschool 250 meter
Winkels Doormanplein 900 meter
Winkels Puccinipassage 1000 meter
Gezondheidscentrum 1000 meter
Dokter 100 meter
Winkels de Koperwiek 3000 meter
Centrum Rotterdam 7,7 kilometer
Gebruiksoppervlak Wonen
De getoonde gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie.
Deze is gebaseerd op de NEN 2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen het geven van een indicatie van de gebruiks - oppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper kan geen rechten ontlenen aan de opgegeven maatvoering/meetrapport. Koper wordt voor het tot stand komen van een overeenkomst in de gelegenheid gesteld de woning op te (laten) meten.
Internet-/Brochure-informatie
De brochure alsmede de middels internet verstrekte informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld en geeft een zo duidelijk mogelijk beeld van de woning die wordt aangeboden. Verkoper en/of verkopend makelaar geven geen garantie op volledige juistheid van deze informatie. Koper wordt nadrukkelijk in de gelegenheid gesteld de woning en apparatuur voor het tot stand komen van een overeenkomst te inspecteren op merk type en werking.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Photos
Floor plans
