General
Gemoderniseerde en betaalbare 3-kamer bovenwoning in Historisch Dordrecht!
Welkom thuis op Jacob Catsstraat 83, waar historie en moderniteit samenkomen in deze fraaie bovenwoning uit 1910. Deze charmante woning welke zeer centraal is gelegen in Dordrecht, biedt niet alleen de starter een kans onderhoudsvriendelijk te wonen, maar ook alle gemakken van een eigentijdse leefomgeving. Vanaf hier be... More info
Welkom thuis op Jacob Catsstraat 83, waar historie en moderniteit samenkomen in deze fraaie bovenwoning uit 1910. Deze charmante woning welke zeer centraal is gelegen in Dordrecht, biedt niet alleen de starter een kans onderhoudsvriendelijk te wonen, maar ook alle gemakken van een eigentijdse leefomgeving. Vanaf hier be... More info
-
Features
All characteristics Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment Construction period 1910 Status Sold -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 271 |
| Asking price | €200,000 |
| Status | Sold |
| Acceptance | Immediately |
| Last updated | 02 February 2024 |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | Apartment, upstairs apartment, apartment |
| Floor | 1st floor |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 1910 |
| Roof materials | Bitumen |
| Rooftype | Flat |
| Certifications | Energy performance advice |
| Isolations | HR glazing, Insulated glazing |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Floor Surface | 60 m² |
| Living area | 15.35 m² |
| Kitchen area | 6.95 m² |
| Content | 223 m³ |
| Balcony | 6.32 m² |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Number of rooms | 3 (of which 2 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 1 (and 1 separate toilet) |
| Outdoors | |
|---|---|
| Location | On a quiet street |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | C |
| Boiler | |
|---|---|
| Type of boiler | Remeha Avanta |
| Heating source | Gas |
| Year of manufacture | 2013 |
| Combiboiler | Yes |
| Features | |
|---|---|
| Water heating | Central heating system |
| Heating | Central heating |
| Bathroom facilities | Sink, Walkin shower, Washbasin furniture, Washingmachine connection |
| Has a balcony | Yes |
| Has fibre optical cable | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| Dordrecht K 8961 | |
| Range | Condominium |
| Ownership | Full ownership |
Description
Gemoderniseerde en betaalbare 3-kamer bovenwoning in Historisch Dordrecht!
Welkom thuis op Jacob Catsstraat 83, waar historie en moderniteit samenkomen in deze fraaie bovenwoning uit 1910. Deze charmante woning welke zeer centraal is gelegen in Dordrecht, biedt niet alleen de starter een kans onderhoudsvriendelijk te wonen, maar ook alle gemakken van een eigentijdse leefomgeving. Vanaf hier ben je zó op het Centraal station en in het gezellige stadscentrum met zijn vele winkels, terrasjes en uitgaansgelegenheden.
De woning is in 2010 geheel gerenoveerd en o.a. voorzien van kunststof deuren en kozijnen, welke niet alleen bijdragen aan de uitstraling, maar ook zorgen voor een uitstekende isolatie, ondersteund door het dubbel HR++ glas.
De moderne keuken, voorzien van inbouwapparatuur, geeft tevens toegang tot het pand brede balkon (noordwest gelegen).
Energiezuinigheid is een prioriteit, wat blijkt uit het geldige energielabel C en de eigendom van de CV-ketel van het topmerk Remeha (bouwjaar 2013). Dit alles draagt bij aan een duurzame en kostenefficiënte levensstijl.
Let op! De slapende VVE betekent momenteel geen maandelijkse bijdrage.
Mis deze unieke kans niet…….Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de charme van Jacob Catsstraat 83. Deze woning staat klaar om jouw nieuwe thuis te worden!
INDELING
Begane grond:
U betreedt de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal is de moderne meterkast gesitueerd (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en 1 hoofdschakelaar). Er zijn slimme meters en er is glasvezelaansluiting.
1e Etage
Overloop welke toegang geeft tot alle vertrekken, kast met CV ketel (Remeha Avanta 2013, eigendom), toiletruimte;
Woonkamer (4.64 x 3.13m);
Keuken (1.92 x 3.62m), gesloten, v.v. inbouwapparatuur o.a. 4-pits inductie en vaatwasser, v.v. toegang naar balkon (5.10 x 1.24m, noordwesten);
Slaapkamer 1 (3.27 x 3.13m);
Slaapkamer 2 (2.68 x 3.30m);
Badkamer (1.86 x 2.68m), v.v. inloopdouche, gietvloer, wastafel en aansluiting wasapparatuur
Kenmerken:
Type woning: Bovenwoning/Appartement;
Bouwjaar: 1910, op staal gefundeerd;
Pand breed balkon: op noordwesten gelegen;
Renovatie: 2010, met kunststof deuren en kozijnen (dubbel HR++ glas);
Keuken: Modern en voorzien van inbouwapparatuur;
Verwarming: CV-ketel in eigendom (Remeha, bouwjaar 2013);
Energielabel: C;
VVE: Slapende VVE (geen maandelijkse bijdrage);
Recent taxatierapport aanwezig:waarde object is €200.000,- en in goede staat verkerend;
Direct beschikbaar: Snel transport mogelijk
De Huizenbemiddelaar is aangesloten bij branchevereniging VBO. Neem altijd uw eigen VBO aankoopmakelaar mee.
Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek.
Deze informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van De Huizenbemiddelaar Dordrecht en Papendrecht is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het staat de (potentiële) koper vrij om de opgegeven afmetingen zelf na te meten.
Welkom thuis op Jacob Catsstraat 83, waar historie en moderniteit samenkomen in deze fraaie bovenwoning uit 1910. Deze charmante woning welke zeer centraal is gelegen in Dordrecht, biedt niet alleen de starter een kans onderhoudsvriendelijk te wonen, maar ook alle gemakken van een eigentijdse leefomgeving. Vanaf hier ben je zó op het Centraal station en in het gezellige stadscentrum met zijn vele winkels, terrasjes en uitgaansgelegenheden.
De woning is in 2010 geheel gerenoveerd en o.a. voorzien van kunststof deuren en kozijnen, welke niet alleen bijdragen aan de uitstraling, maar ook zorgen voor een uitstekende isolatie, ondersteund door het dubbel HR++ glas.
De moderne keuken, voorzien van inbouwapparatuur, geeft tevens toegang tot het pand brede balkon (noordwest gelegen).
Energiezuinigheid is een prioriteit, wat blijkt uit het geldige energielabel C en de eigendom van de CV-ketel van het topmerk Remeha (bouwjaar 2013). Dit alles draagt bij aan een duurzame en kostenefficiënte levensstijl.
Let op! De slapende VVE betekent momenteel geen maandelijkse bijdrage.
Mis deze unieke kans niet…….Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de charme van Jacob Catsstraat 83. Deze woning staat klaar om jouw nieuwe thuis te worden!
INDELING
Begane grond:
U betreedt de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal is de moderne meterkast gesitueerd (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en 1 hoofdschakelaar). Er zijn slimme meters en er is glasvezelaansluiting.
1e Etage
Overloop welke toegang geeft tot alle vertrekken, kast met CV ketel (Remeha Avanta 2013, eigendom), toiletruimte;
Woonkamer (4.64 x 3.13m);
Keuken (1.92 x 3.62m), gesloten, v.v. inbouwapparatuur o.a. 4-pits inductie en vaatwasser, v.v. toegang naar balkon (5.10 x 1.24m, noordwesten);
Slaapkamer 1 (3.27 x 3.13m);
Slaapkamer 2 (2.68 x 3.30m);
Badkamer (1.86 x 2.68m), v.v. inloopdouche, gietvloer, wastafel en aansluiting wasapparatuur
Kenmerken:
Type woning: Bovenwoning/Appartement;
Bouwjaar: 1910, op staal gefundeerd;
Pand breed balkon: op noordwesten gelegen;
Renovatie: 2010, met kunststof deuren en kozijnen (dubbel HR++ glas);
Keuken: Modern en voorzien van inbouwapparatuur;
Verwarming: CV-ketel in eigendom (Remeha, bouwjaar 2013);
Energielabel: C;
VVE: Slapende VVE (geen maandelijkse bijdrage);
Recent taxatierapport aanwezig:waarde object is €200.000,- en in goede staat verkerend;
Direct beschikbaar: Snel transport mogelijk
De Huizenbemiddelaar is aangesloten bij branchevereniging VBO. Neem altijd uw eigen VBO aankoopmakelaar mee.
Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek.
Deze informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van De Huizenbemiddelaar Dordrecht en Papendrecht is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het staat de (potentiële) koper vrij om de opgegeven afmetingen zelf na te meten.
Photos
